龍巖市新羅區(qū)人民法院關(guān)于四川省攀枝花市西區(qū)清香坪北街89號1幢二單元2-1號（第一次拍賣）的公告
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：**省******清香坪北街**號*幢二單元*-*號房產(chǎn)。
本次拍（變）賣相關(guān)輔助工作由拍輔機構(gòu)***悅家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司承擔。
詢價價格：**.*****萬元， 起拍價：**萬元，增價幅度：*.*萬元，保證金：*萬元。
*、該標的物為成**所有。
*、該標的物采取網(wǎng)絡詢價方式確定處置參考價及起拍價，標的物為毛坯房。標的物狀況以實物為準，詢價狀況僅供參考，請謹慎競拍。該標的物具體情況詳見評估報告。
*、如參與競買人未開設淘寶賬戶或拍賣成交后需要添加產(chǎn)權(quán)共有人等特殊情況，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向******人民法院辦理委托手續(xù)；
*、名下已有限價商品房、經(jīng)濟適用房、保障性住房等受限購政策約束的人士不得參與競拍（詳見《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外），本院已委托***悅家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司在拍賣期間對上述標的物進行組織看樣等工作，有意看樣者請開拍之前提前預約，登記電話號碼，看樣具體時間以短信統(tǒng)一通知，請注意查看并準時到達，法院不另行安排看樣時間。預約看樣報名電話：****-*******，標的物具體狀況咨詢電話：沈經(jīng)理***********。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。拍賣法院不負責戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口有特殊需求，請競買人自行征詢當?shù)?*機關(guān)戶籍管理部門了解。
六、標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，買賣雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費。標的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人、賣方）繳納本次拍(變)賣交易環(huán)節(jié)的增值稅、城*維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人繳納本次轉(zhuǎn)移過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。但依法應由標的物原產(chǎn)權(quán)人繳納的相關(guān)稅費須由買受人先行墊付，買受人墊付后憑稅務部門出具的標的物原產(chǎn)權(quán)人已納稅費票據(jù)，自本院送達買受人過戶裁定書之日起十五個工作日內(nèi)（特殊情況除外）向法院申請退還已墊付的本次交易產(chǎn)生的稅費。逾期不申請退還稅費的，視為買受人自愿承擔該部分稅費，本院將及時分配拍（變）賣款，不再向買受人退還該部分稅費。其他所涉欠稅費以及沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，根據(jù)法律原則和案件實際情況由法院審查后確定稅費承擔的相關(guān)主體、數(shù)額。有關(guān)稅費數(shù)額、買受人承擔稅費的票據(jù)開具等問題請自行向當?shù)氐亩悇�、房管、�?guī)劃和自然**等相關(guān)部門了解�？赡艽嬖诘乃�、電、氣等欠費均由買受人承擔并自行辦理戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。原產(chǎn)權(quán)人所欠物業(yè)費由物業(yè)公司自行處理。
七、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于開拍前三個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、與本標的有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年**月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(*、戶名：******人民法院，開戶銀行：****農(nóng)商銀行**支行：**** **** **** ***** ***** ********)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*）
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
拍輔機構(gòu)咨詢電話：****-*******、***********
法院執(zhí)行局財產(chǎn)處置組電話：****-*******
法院督察室電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
（工作時間上午*:**-**：**，下午**：**-**:**）
聯(lián)系地址：**省******西陂街道天平路*號******人民法院
**省******人民法院
二〇二五年一月十三日
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