青島鐵路運輸法院關(guān)于淄博市臨淄區(qū)大順勝利花園B區(qū)39號樓011002（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月14日 | 標簽：
185574936
paimaichurang
;市南區(qū)
2025.01.14
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
**鐵路運輸法院 拍賣公告 **鐵路運輸法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在**鐵路運輸法院淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/****/**）進行公開拍賣活動（法院賬戶名：**鐵路運輸法院），現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的： ******大順勝利花園B區(qū)**號樓******，建筑面積：**平方米，總層數(shù)：**層，位于：**層，房屋類型：住宅，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，標的物以現(xiàn)場實物為準。 評估價：******.**元，起拍價: ******元，保證金：*****元，增價幅度：****元（及其整數(shù)倍）。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起至開拍前兩日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意愿者自行看樣。 三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。 四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 五、特別提醒： （一）競買人必須具備房產(chǎn)所在地的購房資格，受房產(chǎn)所在地的限購政策約束，并自愿承擔相應(yīng)法律后果。競買人申請參與競拍的，即視為承諾具備購房資格，并自愿承擔法律后果。 （二）標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 (三)競買人應(yīng)提前就有關(guān)土地、房屋稅費、欠繳費用等問題自行向當?shù)氐呢敹�、房管處、國土局、物業(yè)等相關(guān)部門查詢。 *、房產(chǎn)開發(fā)商尚欠稅費、城*配套費等，可能存在無法過戶的情況。該土地、房屋水電費等一切相關(guān)費用繳納情況，未查詢到相關(guān)信息。(準確欠費金額競買人應(yīng)自行向有關(guān)部門咨詢確認)。 *、標的物查封狀況：本院查封。 *、買受人須承諾，自簽署《拍賣成交確認書》之日起**個工作日內(nèi)辦理完畢標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)確認手續(xù)。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費依照相關(guān)法律法規(guī)和行政法規(guī)的規(guī)定承擔，有可能存在的水、電、煤氣、物業(yè)管理費等欠費由買受人自行處理。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無關(guān)。對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)及辦理時間等情況，由競買人在競拍前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，拍賣人不作任何承諾與保證；因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會**。 六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前*個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。與本標的物有利害關(guān)系的當事人自公告之日起滿*日視為拍賣通知送達，均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。 七、競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人；競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)： （一）負責執(zhí)行的人民法院； （二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； （三）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織； （四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明： 本標的物優(yōu)先購買權(quán)人須在****年*月*日前與本院聯(lián)系，根據(jù)申報并經(jīng)本院審核及確認后，即取得優(yōu)先競買人資格；屆時未申報或逾期申報，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。被執(zhí)行人及有關(guān)權(quán)利人存在下落不明等無法通知情形的，自公告之日起滿*日視為已經(jīng)通知。 九、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《拍賣須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入**鐵路運輸法院指定賬戶。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十、拍賣余款須在****年*月**日前繳入法院指定賬戶,并在銀行進賬聯(lián)用途欄標明“(****)魯****執(zhí)恢**號案件拍賣余款”。 戶名: **鐵路運輸法院； 開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行****支行； 賬號： *******************； 開戶聯(lián)行號：************； 重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向淘寶交納保證金參拍的競買人，淘寶需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。 由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結(jié)束前到賬，拍賣標的保證金金額在* ***萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前*個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過程中因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提前向相關(guān)銀行進行咨詢。 十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔****〕**號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 法院咨詢電話：****-******** 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 法院地址：********路**號甲 友情提示：請認準官方指定聯(lián)系電話，謹防金融詐騙。 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 **鐵路運輸法院 二〇二五年一月十四日
施工準備 土地整理 三通一平