賀蘭縣人民法院關(guān)于寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)景墨家園171號樓2單元601室房屋(變賣)的公告
發(fā)布日期:2025年01月26日 | 標(biāo)簽:
186479572
paimaichurang
;銀川市
2025.01.26
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下:(查看詳細(xì)信息請登錄)
公示欄 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式,通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的,可以不通知。無法通知的,應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由,公示滿五日視為已經(jīng)通知。 本次司法拍賣,已按前述規(guī)定通知申請執(zhí)行人。因部分被執(zhí)行人本院無法通知,本院予以公示,公示滿五日即視為已經(jīng)通知。 ***人民法院 二〇二五年一月二十六日 **回族自治區(qū)***人民法院 關(guān)于**回族自治區(qū)******景墨家園***號樓*單元***室房屋的變賣公告 **回族自治區(qū)***人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址https://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.****.*ad**a**kdSvm*)進行公開變賣活動,現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的: **回族自治區(qū)******景墨家園***號樓*單元***室房屋 評估總價:******元;變賣價:******元;變賣預(yù)交款:******元;保證金:*****元;增價幅度:****元(以及其整倍數(shù))。 二、競買人條件:除法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的,凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。特別提示,依照最高人民法院(法釋〔****〕**號)《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》:司法拍賣房產(chǎn)受房產(chǎn)所在地限購政策約束的,競買人參加競買需按照國家及地方政府法律法規(guī)限購政策的規(guī)定,須具備競買(購房)資格并提交參與競拍所具備競買(購房)資格的證明材料。競買人虛構(gòu)競買(購房)資格導(dǎo)致拍賣行為無效的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動,競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通,侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。 競買成功后,買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證處公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的,由競買人自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式:自****年*月**日*時起至變賣結(jié)束前(法定休假日除外)接受咨詢。本院已委托**盛世**拍賣有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。 拍賣咨詢:**盛世**拍賣有限公司***********、*********** 四、變賣方式: *、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天,如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價,則變賣自動進入到**小時競價倒計時;**小時競價周期內(nèi),其他變賣報名用戶可加價參與競買,本次變賣活動設(shè)置延時出價功能,在變賣活動結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價,競價時間自該出價時點順延五分鐘。 *、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的變賣價全款金額的變賣預(yù)交款,才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價不低于變賣價,方可成交。 五、特別提醒: *、標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀已確認(rèn),自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。 *、買受人變賣成交后十日內(nèi)不繳納尾款的,從所繳納變賣價款中扣除變賣保證金不予退還。 *、買受人反悔不繳納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的,原買受人不得再次參與競買。 六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費由買賣雙方各自承擔(dān)。拍賣成交之日前,拍賣標(biāo)的欠繳的所有費(包括但不限于物業(yè)費、水、電、暖、氣)等全部由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。 七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于變賣結(jié)束前與本院聯(lián)系。 八、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。 九、競買人報名參與變賣時: *、網(wǎng)拍系統(tǒng)既可以通過凍結(jié)競買人支付寶賬戶相應(yīng)資金作為應(yīng)交的變賣預(yù)交款,也可以通過競買人向法院指定賬戶直接繳納變賣預(yù)交款,變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動解凍退回(競買人向法院指定賬戶直接繳納變賣預(yù)交款的請及時向法院申請退回),凍結(jié)或者直接交納期間不計利息。本標(biāo)的競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 *、競買人向法院指定賬戶直接繳納變賣預(yù)交款后及時聯(lián)系***人民法院咨詢?nèi)嘶蜃稍?*盛世**拍賣有限公司。 十、如果成交價等于變賣預(yù)交款,則無需另外支付余款;如果成交價高于變賣預(yù)交款,變賣尾款須在變賣成交后**日內(nèi)交入法院指定賬戶。(*、賬戶名稱:***人民法院案件糾紛款;開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司***支行;賬號:*******************;*、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*),未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名交納凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。 十一、司法變賣因標(biāo)的本身價值,其變賣預(yù)交款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付變賣預(yù)交款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:(https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*)。 十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 十一、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對此拍品進行司法處置的唯一平臺,本院已委托**盛世**拍賣有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作,并出具了授權(quán)委托手續(xù),本次變賣期間不收取任何傭金費用,各競買人務(wù)必提高警惕,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,以免造成不必要的損失。 特別提醒:競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。 競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。 ***人民法院咨詢?nèi)耍菏萘?***人民法院咨詢電話:****-******* 拍賣咨詢:**盛世**拍賣有限公***********、***********。 附:(*)執(zhí)行依據(jù):執(zhí)行裁定書;(*)《評估報告掃描件》 ***人民法院 二〇二五年一月二十六日