永州市零陵區(qū)人民法院關(guān)于湖南省永州市零陵區(qū)宗元路建材家具房產(chǎn)城處的兩套商鋪（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月14日 | 標簽：
185569422
paimaichurang
;永州市
2025.01.14
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
**省***零陵區(qū)人民法院 拍賣公告 **省***零陵區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至**日**時止（延時的除外，延時規(guī)則詳見《競買人須知》）在**省***零陵區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com，戶名：(***零陵區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的： 關(guān)于申請執(zhí)行人中國郵政儲蓄銀行股份有限公司***零陵區(qū)支行與被執(zhí)行人***零陵區(qū)桑意名居石材有限公司,鄧傳文,張曉紅借款合同糾紛一案，現(xiàn)拍賣被執(zhí)行人鄧傳文名下位于**省***零陵區(qū)宗元路建材家具房產(chǎn)城處的兩套商鋪（***.**平方米 /***.**平方米，具體面積以房產(chǎn)、國土、不動產(chǎn)測繪部門為準），產(chǎn)權(quán)證號：產(chǎn)權(quán)證號：永房權(quán)證零陵字第********號、永房權(quán)證零陵字第********號，土地證號：零國用（****）第******，土地使用類型：出讓，房屋規(guī)劃用途：商鋪，房屋性質(zhì)：商品房，所在樓層：*層/全部樓層：*層，*室*廳*衛(wèi)，無電梯，簡裝。 拍賣情況說明：*、永房權(quán)證零陵字第********號房屋暫無土地對應(yīng)權(quán)證號，但拍賣成功后可與永房權(quán)證零陵字第********號房屋對應(yīng)的土地證號分配土地。 *、永房權(quán)證零陵字第********號房屋有租賃，租金交至****年**月。 *、具體廳室以看樣為準。 二、拍賣方式：本次拍賣以設(shè)有保留價的增價拍賣方式拍賣，競買人出價未達到保留價不成交。 詢價平均值：******元起拍價：******元 增價幅度：****元保證金：******元 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日的工作時間接受咨詢；有意者請與本法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。 四、拍賣是經(jīng)公告期和展示期后才舉行的，已根據(jù)本院的調(diào)查情況，就拍賣標的已知及可能存在的瑕疵，在拍賣資料中作了說明。拍賣人對拍賣標的所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的的任何擔(dān)保。請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場看樣；未看樣者亦視為對標的現(xiàn)狀的確認；請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 特別提醒：請競買人親臨實地看樣，并聯(lián)系法官查看相關(guān)資料，未看樣的亦視為對本標的現(xiàn)狀已確認，責(zé)任自負。 五、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于****年*月**日**時前向法院提交有效證明，如需委托他人拍賣，需在開拍**小時前將委托書及雙方身份證復(fù)印件提交至零陵區(qū)法院，經(jīng)法院確認后方可以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的享有的優(yōu)先購買權(quán)。 重要提示：*、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》（法釋[****]**號）之規(guī)定，對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)部門咨詢確認，拍賣人不作過戶的任何承諾。 六、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后，競得者被凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未能競得者被凍結(jié)的保證金自動解凍。 特別提示：本次拍賣不接受線下繳納保證金報名。 七、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***零陵區(qū)人民法院，開戶銀行：**農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司芝城支行，賬號：**************************）。 *、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*PJWld*&wh_ttid=pc *、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 特別提醒：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十四條、第二十四條、第三十四條之規(guī)定： 第十四條：（一）競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有限有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件； （二）委托他人代為競買的，應(yīng)當在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； （三）拍賣財產(chǎn)已知瑕疵和權(quán)利負擔(dān)； （四）拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣； （五）競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵； （六）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示； （七）買受人悔拍后保證金不予退還。 第二十四條：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)�；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 第三十四條：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)： （一）負責(zé)執(zhí)行的人民法院； （二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； （三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織； （四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 八、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況提前選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看： https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.*c***be*kxkdWi&wh_ttid=pc 九、買受人應(yīng)在所有拍賣款繳清后，成交確認裁定生效之后（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、網(wǎng)絡(luò)生成的確認書、委托手續(xù)等原件）到**省***零陵區(qū)人民法院（地址：**省*****大道***號）領(lǐng)取拍賣成交的裁定書，辦理拍賣標的交付手續(xù)的時間由法院另行通知。 十、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅（費），買受人自行辦理水、電、通信、燃氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理，水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)。標的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人，下同）承擔(dān)交易環(huán)節(jié)的增值稅、城*維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、所得稅等。辦理過戶時依法應(yīng)由標的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅（費）需由買受人先行墊付，后向本院申請退還墊付稅（費），買受人申請法院退還墊付的稅（費），需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址信息，地址信息要求與拍賣公告中房產(chǎn)地址信息一致，買受人在領(lǐng)取法院執(zhí)行裁定書之日起**日內(nèi)應(yīng)向相關(guān)政府主管部門申請繳納稅（費），在取得相關(guān)墊付稅（費）票據(jù)之日起**日內(nèi)（以票據(jù)開具日期為準）向本院申請退還已墊付稅（費），逾期不辦理退還稅（費）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅（費），本院將及時發(fā)放該拍賣價款不再退還該部分稅（費）。 十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 十二、其他未盡事宜及裁定書等詳情，請根據(jù)《拍賣公告》向法院承辦人咨詢。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本《競買人須知》。 承 辦 法 官：***********張法官 舉報監(jiān)督電話：****-*******。 網(wǎng)絡(luò)服務(wù)電話：***-***-****。 **省***零陵區(qū)人民法院 二〇二五年一月十四日
施工準備 土地整理 三通一平