達(dá)州市達(dá)川區(qū)人民法院關(guān)于四川省達(dá)州市通川區(qū)復(fù)興鎮(zhèn)孫家坪村達(dá)州市復(fù)興農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場住宅區(qū)（九龍城）項(xiàng)目8號樓2層2-7號房屋（變賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月23日 | 標(biāo)簽：
186327123
paimaichurang
;成都市
2025.01.23
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
變賣公告 ***達(dá)川區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止（延時(shí)除外）在***達(dá)川區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名：***達(dá)川區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/****/**）。 標(biāo)的物變賣期為**天，如競買人在變賣期內(nèi)任意時(shí)刻出價(jià)時(shí)起即啟動(dòng)**小時(shí)競價(jià)程序（延時(shí)除外）。**小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘。競買人交齊預(yù)繳款后，無需另行交納保證金，以預(yù)繳款沖抵保證金。 現(xiàn)公告如下： 一、變賣標(biāo)的：**省********鎮(zhèn)孫家坪村*****農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)*場住宅區(qū)（***）項(xiàng)目*號樓*層*-*號房屋；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：無；合同編號：YS*************;房屋唯一號：*******；建筑面積：**.**平方米。 變賣價(jià)：******.**元，變賣預(yù)繳款：******.**元（含保證金：*****元），增價(jià)幅度：****元。 特別提示：拍賣標(biāo)的暫未辦理相關(guān)權(quán)證，只是在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記中心做了商品房備案。拍賣成交后暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶，需等待開發(fā)商在房管部門辦理大證后，才能進(jìn)行過戶。從物業(yè)公司了解拍賣標(biāo)的物未接房，未裝修（**房）。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起至變賣結(jié)束日止（節(jié)假日休息）接受咨詢（溫馨提示：看樣的意向競買人請?zhí)崆耙惶祛A(yù)約，以便于組織看樣），聯(lián)系電話：***********(杜女士）、***-***-****。 三、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)程序結(jié)束前*分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延*分鐘。變賣期內(nèi)無人出價(jià)，則本次變賣程序終結(jié)。競買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。 四、變賣方式：本次變賣為增價(jià)變賣，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)。變賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競買人方可競得標(biāo)的物（本標(biāo)的物有優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得）。 五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況（標(biāo)的物所在房管局、財(cái)稅部門），按主管部門規(guī)定繳納稅費(fèi)，拍賣后辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證變更涉及稅費(fèi)，按法律規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)稅務(wù)部門查詢。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決，與拍賣人無涉。 七、各意向競買人是否符合過戶條件，請開拍前自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解�；诒敬谓灰棕�(cái)產(chǎn)過戶所涉及的稅費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。拍賣成交后，應(yīng)由買受人墊付買賣雙方應(yīng)繳納的一切過戶稅費(fèi)。買受人在簽收本院過戶裁定書之日起**日內(nèi)可持稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的《稅收完稅證明》向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，視為買受人放棄退還墊付稅費(fèi)。 八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于開拍日的*日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。特殊情況經(jīng)法院確認(rèn)除外。 十一、變賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十二、變賣余款請?jiān)谧冑u成交后*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，填寫繳款單時(shí)請?jiān)趥渥⒗镒⒚鞅景傅膱?zhí)行案號“【(****)川****執(zhí)****號】變賣款”詳細(xì)請咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 (開戶行：中國工商銀行股份有限公司**分行營業(yè)室；開戶名：***達(dá)川區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶；賬號：*******************)。 *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） *、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。簽署成交確認(rèn)書時(shí)，需向本院提供買受人身份證復(fù)印件及A*紙打印的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書；簽署成交確認(rèn)書后等待法院通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書和辦理標(biāo)的物交付相關(guān)事宜。 競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 舉報(bào)監(jiān)督電話：****-******* 本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。 拍賣輔助機(jī)構(gòu)：**達(dá)洲拍賣有限公司 咨詢電話： ***********（杜女士）、 ***-***-**** 聯(lián)系地址：***達(dá)川區(qū)二號干道文興街***號 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 ***達(dá)川區(qū)人民法院 二〇二五年一月二十三日
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