梅市公資土字〔2025〕第1號(hào)（五華縣河?xùn)|鎮(zhèn)河?xùn)|南堤琴江壹號(hào)旁1宗）
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：
185298597
paimaichurang
;梅州市
2025.01.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
***國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告 梅*公資土字〔****〕第*號(hào) 經(jīng)***人民政府批準(zhǔn)，***自然**局以網(wǎng)上拍賣方式公開出讓下列*宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、網(wǎng)上拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 編 號(hào) 地塊位置 出讓面積（㎡） 土地用途 使用 年限 主要規(guī)劃用地指標(biāo) 起叫價(jià) （萬元） 競買保證金（萬元） 增價(jià)幅度（萬元） 規(guī)劃用地總面積（㎡） 用地性質(zhì) 建筑 密度 容積率 綠地率 T****-*** *****鎮(zhèn)**南堤 琴江壹號(hào)旁 ****.** 居住 用地 居住**年商業(yè)**年 *****.** 二類居住 用地（R*） ≤**% ＞ * ≤*.* ≥**% **** **** ** 注：*、表中所列金額均為人民幣；*、使用年限自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起算；*、配套商業(yè)建筑面積占計(jì)容建筑面積比例按不大于**%控制；*、其它規(guī)劃參數(shù)詳見地塊建設(shè)用地規(guī)劃條件。 中華人民**國境內(nèi)外的法人、其他組織均可申請(qǐng)參加（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）。此次拍賣出讓地塊競買人必須是具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，不接受個(gè)人和聯(lián)合體競買，競買人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 中華人民**國境外的法人、其他組織參加競買的，應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)*場外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。凡在***行政區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地、重大稅收違法懲戒當(dāng)事人或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、其他組織，均不得參加本次競買。 競買人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競買申請(qǐng)書中予以明確。 三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競得人（不設(shè)底價(jià)）。 四、競買申請(qǐng)人可于****年*月**日至****年*月*日登錄 “**省公共**交易平臺(tái)”（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/**/index）切換“***”，在首頁“交易系統(tǒng)”欄目選擇“***公共**交易一體化平臺(tái)”（土礦、產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)登錄）通過省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)登錄后選擇“**土地交易”（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”），瀏覽或下載有關(guān)交易宗地的網(wǎng)上拍賣出讓文件，通過系統(tǒng)填寫意向宗地競買申請(qǐng)，選擇銀行，獲得保證金子賬號(hào)。競買人應(yīng)當(dāng)打印《競買保證金入賬申請(qǐng)單》，并向此賬號(hào)交納競買保證金（申請(qǐng)人必須以自己的名義交納保證金，不得由他人代交）。交易系統(tǒng)在接收到足額的競買保證金的到賬信息后則予以確認(rèn)其競買資格。競買保證金到賬截止時(shí)間為****年*月*日**時(shí)�！�***土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)競買人用戶手冊(cè)》可在省交易平臺(tái)“***”服務(wù)指南欄目“土地礦業(yè)”處下載。 五、T****-***號(hào)地塊網(wǎng)上拍賣會(huì)定于****年*月*日*時(shí)**分。取得競買資格的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上拍賣會(huì)開始前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，系統(tǒng)將在網(wǎng)上拍賣會(huì)開始時(shí)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)*分鐘競價(jià)程序，通過競價(jià)確定競得入選人。 六、資格審查 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實(shí)行競得入選人資格后置審查制度。即競買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請(qǐng)并繳納了足額的競買保證金后，系統(tǒng)將自動(dòng)默認(rèn)競買申請(qǐng)人具有競買資格，出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。競得入選人應(yīng)在網(wǎng)上拍賣出讓競價(jià)結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)按《競買須知》相關(guān)條款規(guī)定上傳資料進(jìn)行資格審查，如因競得入選人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 七、其他需要公告的事項(xiàng) （一）申請(qǐng)人在參加網(wǎng)上交易前，須攜帶相關(guān)有效證件資料到數(shù)字證書認(rèn)證中心或授權(quán)委托代理點(diǎn)（詳見競買須知）申請(qǐng)辦理數(shù)字證書，然后登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行用戶注冊(cè)、自助綁定，或攜帶相關(guān)資料直接到***公共**交易中心二樓辦理數(shù)字證書、注冊(cè)和激活，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請(qǐng)并參與競買。 （二）此次拍賣出讓地塊屬政府儲(chǔ)備土地，界線清楚，權(quán)屬無爭議，按現(xiàn)狀凈地拍賣出讓。宗地(構(gòu))建筑物由**鎮(zhèn)政府在出讓合同簽訂前完成清表，(構(gòu))建筑價(jià)值為零。競買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上拍賣出讓文件（包括用地規(guī)劃條件、用地紅線圖等），提交競買申請(qǐng)視同對(duì)本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 （三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓只接受網(wǎng)上競買申請(qǐng)和競買報(bào)價(jià)，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請(qǐng)和競買報(bào)價(jià)。 （四）競買保證金繳納銀行賬號(hào)是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機(jī)自動(dòng)生成唯一的競買保證金子賬號(hào)�？紤]到跨行轉(zhuǎn)賬、異地轉(zhuǎn)賬及銀行保證金到賬系統(tǒng)報(bào)文存在時(shí)間差，建議競買申請(qǐng)人至少提前*天繳納。 （五）競得人在收到資格審查合格結(jié)果短信通知之日起*個(gè)工作日內(nèi)到***政務(wù)服務(wù)中心三樓綜合業(yè)務(wù)區(qū)窗口簽訂領(lǐng)取《網(wǎng)上拍賣出讓成交確認(rèn)書》。 八、聯(lián)系方式 （一）出讓人 ***自然**局 聯(lián)系人：廖先生 電話：****-******* （二）交易機(jī)構(gòu) ***公共**交易中心 聯(lián)系地址：***彬芳大道**號(hào) 聯(lián)系電話：****--*******余女士 張先生 沈女士 （三）服務(wù)熱線 *、GDCA數(shù)字證書電話 ****-******* *、SZCA數(shù)字證書電話 ****-******* *、網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話 ****-******* ***自然**局 ****年*月**日
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平