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【標(biāo)的23】萬興花園庚棟416
發(fā)布日期：2025年01月22日 | 標(biāo)簽：
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公告摘要


    部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
受**萬興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，我公司將于****年*月**日**:**-**:**時(shí)（延時(shí)除外），在“中拍平臺”（網(wǎng)絡(luò)競價(jià)平臺）對**省***萬興印象商鋪、萬興花園寫字樓（位于關(guān)興路***號）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開競價(jià)招租�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、標(biāo)的情況： 標(biāo)的序號 標(biāo)的名稱 面積 （㎡） 起租價(jià) (元/㎡/月) 保證金 （元） 加價(jià)幅度 (元/㎡/月) 業(yè)態(tài)規(guī)劃 擬出租期限 標(biāo)的* 萬興印象商業(yè)區(qū)*-*-*底商 **.** **.** *****.* *.** 除有煙餐飲、金銀珠寶玉石外的其他業(yè)態(tài) *-*年 標(biāo)的* 萬興印象商業(yè)區(qū)*-*-*底商 **.** **.** *****.* *.** 除有煙餐飲、金銀珠寶玉石外的其他業(yè)態(tài) *-*年 標(biāo)的* 萬興印象商業(yè)區(qū)*-*-*底商 **.** **.** *****.* *.** 除有煙餐飲、金銀珠寶玉石外的其他業(yè)態(tài) *-*年 標(biāo)的* 萬興印象商業(yè)區(qū)*-*-*底商 **.** **.** *****.* *.** 除有煙餐飲、金銀珠寶玉石外的其他業(yè)態(tài) *-*年 標(biāo)的* 萬興印象商業(yè)區(qū)*-*-*底商 **.** **.** *****.* *.** 除有煙餐飲、金銀珠寶玉石外的其他業(yè)態(tài) *-*年 標(biāo)的* 萬興印象商業(yè)區(qū)*-*-*底商 ***.** **.** ****.* *.** 除餐飲、金銀珠寶玉石外的其他業(yè)態(tài) *-*年 標(biāo)的* 萬興印象商業(yè)區(qū)*-*-*底商 ***.** **.** ****.** *.** 除餐飲、金銀珠寶玉石外的其他業(yè)態(tài) *-*年 標(biāo)的* 萬興印象商業(yè)區(qū)*-*-*底商 ***.** **.** ****.** *.** 除餐飲、金銀珠寶玉石外的其他業(yè)態(tài) *-*年 標(biāo)的* 萬興印象商業(yè)區(qū)*-*-*底商 ***.** **.** *****.* *.** 除餐飲外的其他業(yè)態(tài) *-*年 標(biāo)的** 萬興印象商業(yè)區(qū)*-*-*底商 ***.** **.** ****.* *.** 除餐飲外的其他業(yè)態(tài) *-*年 標(biāo)的** 萬興印象商業(yè)區(qū)*-*-*底商 ***.** **.** ****.* *.** 除餐飲外的其他業(yè)態(tài) *-*年 標(biāo)的** 萬興印象商業(yè)區(qū)C-*-** **.** **.** ****.* *.** 除金銀珠寶玉石外的其他業(yè)態(tài) *-*年 標(biāo)的** 萬興印象商業(yè)區(qū)C-*-** **.** **.** ****.* *.** 除金銀珠寶玉石外的其他業(yè)態(tài) *-*年 標(biāo)的** 萬興印象商業(yè)區(qū)C-*-** **.** **.** ****.* *.** 除金銀珠寶玉石外的其他業(yè)態(tài) *-*年 標(biāo)的** 萬興印象商業(yè)區(qū)C-*-** **.** **.** ****.* *.** 除金銀珠寶玉石外的其他業(yè)態(tài) *-*年 標(biāo)的** 萬興印象D-*-* **.** **.** ****.* *.** 除金銀珠寶玉石外的其他業(yè)態(tài) *-*年 標(biāo)的** 萬興印象商業(yè)區(qū)D-*-* ***.** **.** *****.* *.** 商業(yè)辦公 *-*年 標(biāo)的** 萬興印象商業(yè)區(qū)E-*-* ***.** **.** ***** *.** 商業(yè)辦公 *-*年 標(biāo)的** 萬興印象商業(yè)區(qū)G-*-* **.** **.** ****.* *.** 除金銀珠寶玉石外的其他業(yè)態(tài) *-*年 標(biāo)的** 萬興印象商業(yè)區(qū)F*-*-* ***.** ***.** ***** *.** 除金銀珠寶玉石外的其他業(yè)態(tài) *-*年 標(biāo)的** 萬興印象商業(yè)區(qū)G-*-* ***.** **.** *****.* *.** 除餐飲外的其他業(yè)態(tài) *-*年 標(biāo)的** 萬興花園庚棟*** **.** **.** **** *.** 除餐飲外的其他業(yè)態(tài) *-*年 標(biāo)的** 萬興花園庚棟*** **.** **.** ****.* *.** 除餐飲外的其他業(yè)態(tài) *-*年 說明： *、租金每二年在上一年基礎(chǔ)上上漲*%，即：第三年在第二年基礎(chǔ)上上漲*%，第五年在第四年基礎(chǔ)上上漲*%。 *、承租三年及以上（含三年），給予壹個(gè)月裝修期；承租五年，給予貳個(gè)月裝修期。承租不足三年的，不給予裝修期。 *、述商鋪的租金支付方式為押二付三，商鋪競拍保證金為*個(gè)月租金。 *、其他費(fèi)用說明：萬興印象商鋪物業(yè)費(fèi)*元/㎡/月，萬興花園商鋪、寫字樓物業(yè)費(fèi)*元/㎡/月；水費(fèi)*.**元/噸，電費(fèi)*.**元/度起，垃圾清運(yùn)費(fèi)餐飲業(yè)*.*元/平米/月，其它業(yè)態(tài)*.**元/㎡/月。 *、萬興印象商業(yè)區(qū)不接受特定對象報(bào)名的商鋪為： 萬興印象商業(yè)區(qū)*-*-*、*-*-*、*-*-*、*-*-*、C-*-**、C-*-**、C-*-**、C-*-**、*-*-*、*-*-*、*-*-*商鋪商鋪均不接受原承租戶（****年**月—**月之間退租的）報(bào)名競租，具體可咨詢**嘉富爾拍賣有限公司。 *、萬興印象商業(yè)區(qū)C-*-**、C-*-**、C-*-**、C-*-**商鋪餐飲業(yè)態(tài)優(yōu)先。萬興印象商業(yè)區(qū)*-*-*、*-*-*、*-*-*、*-*-*、*-*-*商鋪，無煙餐飲優(yōu)先。凡優(yōu)先業(yè)態(tài)，則在綜合評議時(shí)可加*分。 *、不接受上表中擬招租業(yè)態(tài)外的業(yè)態(tài)報(bào)名。如中選人在簽訂租賃合同時(shí)要求更改所報(bào)業(yè)態(tài)為招租業(yè)態(tài)外的，則招租人有權(quán)拒絕更改及拒絕簽訂合同。由此引發(fā)的一切后果由中選人承擔(dān)。 報(bào)價(jià)須知： *、本次公開招租采用增價(jià)式競價(jià)方式進(jìn)行，競租人可按照加價(jià)幅度（或者高于加價(jià)幅度）自由出價(jià)，當(dāng)競價(jià)結(jié)束后出價(jià)最高的前*名競租人進(jìn)入綜合評審，綜合評審由出租方根據(jù)出價(jià)人報(bào)名時(shí)所提供的相關(guān)書面資料，按照《公開招租評審表》中的價(jià)格、擬經(jīng)營業(yè)態(tài)、擬經(jīng)營業(yè)態(tài)品牌、擬經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)劃、老租戶評價(jià)等*個(gè)維度進(jìn)行綜合評審后選定最終承租人，不保證出價(jià)最高者為最終承租人。在評審過程中，如招租人認(rèn)為有必要則可邀請競租人進(jìn)行陳述，如競租人的陳述內(nèi)容與所填寫和提供的《公開招租報(bào)名表》及內(nèi)容不一致，則以《公開招租報(bào)名表》及為準(zhǔn)。具體詳見《公開招租報(bào)名表》和《公開招租評審表》。如未中選人對評審結(jié)果有異議的，可于收到退還競租保證金*個(gè)工作日內(nèi)向招租方書面提出異議，招租方在收到未中選人的書面異議后，于**個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。招租方異議受理電話：****-********。 *、如招租期內(nèi)只征集到一名意向承租人，則直接進(jìn)入合同洽談階段。 *、各競租人需填寫《公開招租報(bào)名表》并自行提供，并簽字蓋章或簽字按手印后，于競價(jià)前以PDF文件格式提交給競價(jià)平臺。如未提交《公開招租報(bào)名表》的競租人，不得參與競租。 *、綜合評審內(nèi)容見《公開招租評審表》，請競租人詳細(xì)閱讀了解。競租報(bào)名不接受與公布業(yè)態(tài)規(guī)劃不一致的競租人。 *、不接受提前退租商戶自退租之日起*個(gè)月內(nèi)報(bào)名競拍對應(yīng)商鋪。 本次公開招租工作計(jì)劃于****年*月*日對所有商鋪正式發(fā)布招租公告，公告期**個(gè)工作日，并于****年*月**日進(jìn)行競價(jià)及評審。 二、競價(jià)時(shí)間：****年*月**日**:**-**:**時(shí)（延時(shí)除外）； 三、競價(jià)平臺：“中拍平臺”（網(wǎng)絡(luò)競價(jià)平臺）（電腦端：https://paimai.caa***.org.cn/；手機(jī)端：軟件**搜索并下載“中拍平臺”或微信掃碼下載<二維碼附后>）。 四、標(biāo)的物展示時(shí)間及地點(diǎn)：與報(bào)名時(shí)間相同，在標(biāo)的物所在地展示。 五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)： 公告之日起至****年*月**日**:**前撥打**嘉富爾拍賣有限公司客服電話（號碼：***********）進(jìn)行報(bào)名登記，可到**萬興房地產(chǎn)開發(fā)有限公萬興印象招商中心（萬興印象*-*-*號商鋪）現(xiàn)場咨詢、查看標(biāo)的（*:**-**:**，節(jié)假日除外）。 六、報(bào)名方式： 法人單位憑營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明原件及加蓋公章的復(fù)印件、自然人憑身份證原件及復(fù)印件，到指定地點(diǎn)報(bào)名并提交簽字蓋章的《公開招租報(bào)名表》及相應(yīng)附件的紙質(zhì)及PDF格式電子版資料。《公開招租報(bào)名表》可到招商中心或指定報(bào)名地點(diǎn)領(lǐng)取。 七、競租保證金： *、報(bào)名須繳納競租保證金：見上表； 說明：所繳納的保證金需與報(bào)名登記時(shí)的意向競租房產(chǎn)對應(yīng)。未繳納保證金及未提交《公開招租報(bào)名表》及相應(yīng)附件的紙質(zhì)及PDF格式電子版資料，或者提供資料蓋章簽字不齊備的意向租戶，不得參與競租。 *、競租成功，保證金在簽訂《成交確認(rèn)書》并付清租金及押金后，我公司接出租方通知，在*個(gè)工作日內(nèi)全額原路退還（不計(jì)息）； *、未競得標(biāo)的者，競租保證金在競價(jià)會結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)全額原路退還（不計(jì)息）。 八、競租保證金繳納： 賬戶名稱：**嘉富爾拍賣有限公司； 開戶行：華夏銀行**分行圓通支行； 賬號：**** **** **** **** **** ** 繳納方式：****年*月**日**:**前轉(zhuǎn)賬到以上賬戶（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 九、特別說明： *、本次標(biāo)的物競租成功后，由拍賣人支付中拍平臺軟件使用費(fèi)。 *、附件*評審表中的競租月均平米價(jià)計(jì)算：報(bào)價(jià)人的承租總金額（計(jì)入租金漲幅）÷承租總月÷商鋪面積。 *、通過評審小組確定的承租方按出租方的通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》，并通過《成交確認(rèn)書》換取《租賃合同》；《租賃合同》樣本，可在客服中心查閱，凡是參加競租的客戶均視為認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及《租賃合同》內(nèi)容。 *、若參與競租的競租人，不認(rèn)可其所出價(jià)或不簽訂《成交確認(rèn)書》的、承租人放棄承租租賃資產(chǎn)，則其所繳納的競租保證金不予退還。 十、聯(lián)系電話： ***********（現(xiàn)場客服電話） ****-********（監(jiān)督電話） ****-********（舉報(bào)電話） ***********（**嘉富爾拍賣有限公司客服電話） **萬興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 **嘉富爾拍賣有限公司 ****年*月*日 附件：*.《**萬興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競租物業(yè)報(bào)名表》 *. 《公開招租評審表》 *. 《禁止參與競租的情形》 附件* **萬興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 公開招租報(bào)名表 競租人名稱（單位蓋章，自然人簽字按手�。� 身份證號（自然人）： 納稅識別號（企業(yè)）： 聯(lián)系電話及聯(lián)系人： 擬租賃期限： 擬競租物業(yè)名稱： 擬經(jīng)營業(yè)態(tài) 擬經(jīng)營業(yè)態(tài)品牌 　 　 擬經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)劃 　 其他補(bǔ)充說明：（報(bào)價(jià)人自行填寫，不計(jì)入綜合評比，不保證進(jìn)入最終租賃合同。） 報(bào)名表附件： 一：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章，無營業(yè)執(zhí)照的提供身份證復(fù)印件并簽名按手印。 二：公司競價(jià)提供法定代表人身份證明及法人委托書。 三：擬經(jīng)營業(yè)態(tài)、擬經(jīng)營品牌、擬經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)劃等內(nèi)容，除本表內(nèi)填寫外，如有其他資料可另附頁作為本表附件，附件需加蓋公章。 報(bào)名表與共同制作成PDF文件后于競價(jià)前提交競價(jià)平臺，未提供報(bào)名表附件：一、二條所要求內(nèi)容的競租人不得參與競價(jià)。 說明： 該報(bào)名表及作為綜合評審依據(jù)，填表人需認(rèn)真填寫，填寫不到位或不填寫可能導(dǎo)致競租失敗。 擬經(jīng)營業(yè)態(tài)與公布業(yè)態(tài)規(guī)劃不一致的競租人不得報(bào)名。 表格不夠可另附。 附件* 公開招租評審表 序號 打分項(xiàng)目 評分規(guī)則 競租人A 競租人B * 價(jià)格部分 滿分**分 競租月均平米價(jià)最高者得**分，次高者得**分。競租月均平米價(jià)計(jì)算：報(bào)價(jià)人的承租總金額（計(jì)入租金漲幅）÷承租總月÷商鋪面積 * 擬經(jīng)營業(yè)態(tài) 滿分**分 *.該業(yè)態(tài)符合該商業(yè)區(qū)商業(yè)規(guī)劃發(fā)展需求，得*-**分 *.該業(yè)態(tài)較符合該商業(yè)區(qū)商業(yè)規(guī)劃發(fā)展需求，得*-*分 該業(yè)態(tài)符合招租公告中的優(yōu)先業(yè)態(tài)，則在*、*項(xiàng)得分基礎(chǔ)上加*分。 * 擬經(jīng)營業(yè)態(tài)品牌 滿分**分 該品牌知名度高、品牌影響力大、品牌認(rèn)可度高、門店數(shù)量多，得*-**分 該品牌知名度較高、品牌影響力較大、品牌認(rèn)可度較高、門店數(shù)量一般，得*-*分 該品牌知名度一般、品牌影響力一般、品牌認(rèn)可度一般、門店數(shù)量少或沒有，得*-*分 * 擬經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)劃 滿分**分 對業(yè)態(tài)具有長遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃且具有可實(shí)施性，得*-**分 對業(yè)態(tài)具有規(guī)劃且有一定實(shí)施性，得*-*分 對業(yè)態(tài)規(guī)劃一般且實(shí)施性一般，得*-*分 * 老客戶評價(jià)部分 滿分*分 意向客戶是該租賃物在租客戶且嚴(yán)格履約無欠租記錄得*分，其他情況不得分。 評委簽字： 附件*.禁止參與競拍的情形 有下列情形之一的，不允許參與資產(chǎn)出租競拍 一、違反相關(guān)法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定的。 二、承租用途為高危行業(yè)的。 三、承租方使用出租資產(chǎn)用途可能影響行業(yè)及企業(yè)形象的。 四、在原合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)惡意違約的承租方，禁止其參與公司組織的公開招租活動。 五、所報(bào)業(yè)態(tài)為不支持業(yè)態(tài)的。 六、未按報(bào)名表要求提供相關(guān)資料的；或者提供資料蓋章簽字不齊備的。 七、不接受特定對象報(bào)名的商鋪為： 萬興印象商業(yè)區(qū)*-*-*、*-*-*、*-*-*、*-*-*、*-*-*、*-*-*、*-*-*、*-*-*、*-*-*、C-*-**、C-*-**、*-*-*、*-*-*、*-*-*商鋪均不接受原承租戶（****年**月—**月之間退租的）報(bào)名競租，具體可咨詢**嘉富爾拍賣有限公司。 附件* 公開招租報(bào)名表.docx 附件* 公開招租評審表.docx 附件* 禁止參與競拍的情形.docx *、本次采用增價(jià)式競價(jià)方式進(jìn)行。競租人可按照加價(jià)幅度（或者高于加價(jià)幅度）自由出價(jià)，當(dāng)競價(jià)結(jié)束后轉(zhuǎn)入現(xiàn)場評審，出價(jià)最高的前*名的競租人可參與評審環(huán)節(jié)的陳述（凡參與競租的客戶（一人或多人）均必須接受起租價(jià)，并在“中拍平臺”上進(jìn)行出價(jià)，否則視為違約，競租保證金不予退還）。如競租人的陳述與《公開招租報(bào)名表》沖突，則以《公開招租報(bào)名表》為準(zhǔn)。出價(jià)最高的計(jì)算為：報(bào)價(jià)人的承租總金額（計(jì)入租金漲幅）÷承租總月÷商鋪面積。 *、現(xiàn)場評審辦法見《公開招租評審表》。請競租人詳細(xì)閱讀了解。競租報(bào)名不接受與公布業(yè)態(tài)規(guī)劃不一致的競租人。 *、在“中拍平臺”上的出價(jià)將作為“綜合評審”《各所屬企業(yè)公開招租綜合評分分?jǐn)?shù)占比確認(rèn)表》中的打分依據(jù)，最高出價(jià)人不代表一定成為最終承租人。 *、如只有一位競租人，在“中拍平臺”出價(jià)后，進(jìn)入商談階段。 *、通過評審小組確定的承租方按出租方的通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》，并通過《成交確認(rèn)書》換取《租賃合同》；《租賃合同》樣本，可在客服中心查閱，凡是參加競租的客戶均視為認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及《租賃合同》內(nèi)容。 *、若參與競租的競租人，不認(rèn)可其所出價(jià)或不簽訂《成交確認(rèn)書》的、承租人放棄承租租賃資產(chǎn)，則其所繳納的競租保證金不予退還。 *、標(biāo)的以物理現(xiàn)狀競價(jià)租賃、移交。 *、出價(jià)競租、延時(shí)功能 本次線上競價(jià)活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競租人出價(jià)，就自動延遲至*分鐘。 在競價(jià)過程中，請競租人按規(guī)定的加價(jià)幅度出價(jià)，若自行出價(jià)，請仔細(xì)核對好出價(jià)金額，若出現(xiàn)出價(jià)金額錯(cuò)誤的情況，由買受人自行承擔(dān)后果。競價(jià)過程中，請競租人注意競價(jià)的時(shí)間限制，在系統(tǒng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)出價(jià)，系統(tǒng)規(guī)定時(shí)間結(jié)束后即視為該項(xiàng)標(biāo)的競價(jià)結(jié)束。 *、其他約定 （*）房屋移交時(shí)間以《租賃合同》約定為準(zhǔn)。 （*）自房屋移交之日起，承租人開始承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)及其它涉及費(fèi)用。 （*）本次競租的相關(guān)資料所提供的數(shù)據(jù)、介紹內(nèi)容僅供競租人參考，不作擔(dān)保。 （*）承租人不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)。 **、違約責(zé)任 承租人拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》、逾期未支付相關(guān)費(fèi)用的視為違約，將承擔(dān)違約責(zé)任，履約保證金不予退還。 **、本次競價(jià)活動以人民幣為計(jì)價(jià)貨幣。 **、本競租須知其他未盡事宜，請向我公司咨詢，我公司保留最終解釋權(quán)。 **萬興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 **嘉富爾拍賣有限公司 ****年*月*日

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