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北校區(qū)青年路車庫樓3#租賃權

發(fā)布日期：2025年01月17日 | 標簽：

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公告摘要

部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）

*、競買人應自行注冊網(wǎng)絡拍賣平臺賬號，競買人參加本場拍賣會即視為中國拍賣行業(yè)協(xié)會平臺操作規(guī)則的所有內(nèi)容。如遇不可抗力：包括網(wǎng)絡不通暢、中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡拍賣平臺出現(xiàn)故障、黑客攻擊等事由導致拍賣會無法正常進行，拍賣人有權延遲舉行拍賣會。如個別競買人自身操作問題導致自己無法參加競買的，責任由競買人自負。平臺和拍賣人不承擔任何責任。 *、網(wǎng)絡出價時間為自由競價時間和限時競價時間，自由競價時間為固定時間，到時結束。限時競價時間為出價周期循環(huán)時間，即限時競價結束前，只要有競買人出價，競價時間從新計算，直至沒有競買人出價，限時競價時間結束。競買人在限時競價時間結束后，根據(jù)網(wǎng)絡平臺提示進行操作。直至標的成交或流標。網(wǎng)絡拍賣時間以網(wǎng)絡中拍協(xié)網(wǎng)絡拍賣平臺顯示時間為準。 *、出價規(guī)則： A、出價只能大于等于起拍價。 B、出價者在自己首次出價領先的狀態(tài)不必等有人出價既可以再次出價。之后的出價可以自己超越自己，即之后可連續(xù)出價。 C、默認按照加價幅度出價，也可通過 + 號、- 號出價（只能按照加價幅度的N倍加價（N>=*）。 D、優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權人競得。 E、順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權人競得。 *、成交規(guī)則：拍賣結束時，競買人的最高應價經(jīng)拍賣師通過網(wǎng)絡拍賣平臺系統(tǒng)進行確認后，拍賣成交。拍賣成交后，最高應價者成為買受人，最終獲得該拍品。買受人須向中拍平臺支付拍賣成交額*.*‰的平臺使用費受委托，我公司定于****年*月**日*時起在中拍平臺（https://paimai.caa***.org.cn/）在線公開拍賣**理工大學部分房屋租賃權項目，標的如下： *、**理工大學北校區(qū)民主路部分房屋租賃權，租期*年，競買保證金****元/標的。 *、**理工大學北校區(qū)**路部分房屋租賃權，租期*年，競買保證金****元/標的。 *、**理工大學北校區(qū)學生路部分房屋租賃權，租期*年，競買保證金****元/標的。 *、**理工大學北校區(qū)青年路部分房屋租賃權，租期*年，競買保證金****元/標的。 *、**理工大學北校區(qū)**街部分房屋租賃權，租期*年，競買保證金****元/標的。 *、**理工大學北校區(qū)校內(nèi)部分房屋租賃權，租期*年，競買保證金****元/標的。 *、**理工大學北校區(qū)民主路商業(yè)樓*F**.**、樓梯間*F*-**房屋租賃權，租期*年，競買保證金*****元。有意競買者，請于****年*月**日下午**時（法定節(jié)假日除外）前，依據(jù)標的競買條件，攜帶相關資質(zhì)證件，至我公司報名窗口，或通過中拍平臺申報資格，添加微信號（***政通拍賣行：jzztgs****）后，發(fā)送轉(zhuǎn)款回執(zhí)單進行網(wǎng)上報名，查詢標的資料辦理競買登記手續(xù)。保證金實行電子交易，競買人可通過銀行柜臺或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，以報名截止時間前到達拍賣人指定賬戶為準,競買不中者保證金于拍賣會結束后七個工作日內(nèi)由電子系統(tǒng)原賬號全額無息退還。 **理工大學部分房屋租賃權拍賣標的詳細信息及競買資格條件詳見附件，或登錄***********網(wǎng)站或政通拍賣微信公眾號ztpmgs查詢。保證金電子轉(zhuǎn)款賬戶信息如下：賬戶名稱：***政通拍賣有限責任公司開戶名稱：中國銀行**焦東路支行賬戶：**** **** **** 標的展示時間：自公告之日起展示地點：標的物所在地報名咨詢電話：****-******* *********** **理工大學看標聯(lián)系人：張老師 ****—******* 公司地址：**省***公共**交易大廈二樓A**房間 ***政通拍賣有限責任公司 ****年*月*日 **理工大學房屋出租合同（模板）.doc 競買須知.docx 標的明細清單.xlsx *.競買人應為具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)（或公司）或者自然人。 *.具有良好的商業(yè)信譽。參與競拍的公司或自然人須遵紀守法，具備獨立簽訂合同的權利和如期履行合同的能力，同時應有商業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗、商業(yè)信用良好、成交后能配合**理工大學日常管理。競買人存在不服從**理工大學職能部門管理、多次不按規(guī)定繳納租金及有遺留問題未解決，不能參與競拍。 *.競買人如為企業(yè)（或公司），單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一個標的競拍；法定代表人為同一個人的兩個以上法人，母公司、全資子公司及存在控股關系的公司，不得同時參加同一標的競拍。 *.競買人如為個人，家人及親戚不能參加同一標的競拍。 *.經(jīng)營的項目：經(jīng)營項目須符合**理工大學規(guī)劃、適合大學校園氛圍的合法經(jīng)營，禁止經(jīng)營有噪聲、環(huán)境污染、影響鄰里和睦的項目進駐。校內(nèi)經(jīng)營的項目只能為校內(nèi)師生服務。 *.房屋的使用要求須是整體使用、不得分割或合并，確需分割或合并的，須**理工大學相關部門審核后方可進行。門頭裝修須用阻燃材料，電線中間不留接頭并穿阻燃保護管，門頭上側須用不可燃材料覆蓋并有坡度，以免煙頭等明火物掉落附著引起燃燒。 *.參與競拍的企業(yè)（或公司）或者自然人近兩年以來經(jīng)營中無重大違法記錄，以往經(jīng)營中無從事、參與、幫助、協(xié)助宗教活動記錄。 *.對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的競買人，拒絕參與本次競拍活動�！举Y格審查時，將通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢承租人信用記錄,信用信息查詢記錄及相關證據(jù)與其他文件一并保存。查詢截止時間：本項目報價文件遞交截止時間】。 *.本次競拍不允許分包，不允許轉(zhuǎn)租。 **.競買人在參加競拍前應現(xiàn)場考察，對上述標的房屋用途、房屋結構、占地面積、場地現(xiàn)狀等充分了解并且沒有異議，競買人一旦報名參與競拍，即表明認可標的現(xiàn)狀。設施、設備以及裝修等情況以移交時的現(xiàn)狀為準。**理工大學不保證標的物的現(xiàn)有裝修狀況完整，以標的物現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。 **.買受人在租賃期內(nèi)對租賃標的進行裝修、維修、水電安裝和空調(diào)安裝（新裝空調(diào)須裝在家屬區(qū)外面，臨街安裝）等，必須經(jīng)**理工大學書面同意，并且不得破壞標的主體結構。否則，一切后果由買受人承擔。標的裝修、維修、水電安裝和空調(diào)安裝等費用均由買受人自行承擔。 **.標的租賃產(chǎn)生的稅費由**理工大學負責繳納，租賃期間經(jīng)營產(chǎn)生的一切稅費、水電費、物業(yè)費等均由買受人自行承擔，并按相關法律法規(guī)及時上繳。 **.買受人需取得相應經(jīng)營資質(zhì)，并自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，各種證照辦理后應將證照復印件交由**理工大學存檔。如涉及特許經(jīng)營的，必須依法獲得經(jīng)營許可證。 **.租賃期間，買受人須保證用房安全和合理使用租賃物，確保標的設施安全完好，因買受人違反規(guī)定和相關法律，不合理使用租賃物造成事故的，由買受人承擔全部責任。 **.租賃期間，買受人必須按照消防要求配備必須的消防器材，自行做好消防安全工作，無條件接受社會和**理工大學的監(jiān)督和檢查，在租賃期間發(fā)生的一切消防安全責任及損失（包括對**理工大學造成的損失）一律由買受人負責。 **.承租期內(nèi)如遇國家政策變化，政府*政建設、城*規(guī)劃、學校規(guī)劃、急需維修改造等因素需收回房屋的，買受人應無條件服從，**理工大學只退還履約保證金和剩余租金，不另外補償買受人的損失。 **.租賃期滿合同自動解除，不續(xù)簽合同。如繼續(xù)出租將按國家相應政策重新公開競拍。 **.買受人只限于自行使用，不得轉(zhuǎn)租給第三方。 **.租金支付：采用先付款后使用、每次預付壹年租金的方式。買受人應在競拍結束后*日內(nèi)將第一次租金繳納完畢，之后的租金按合同約定繳納。 **.履約保證金金額為年成交價的四分之一。租賃終止后，買受人無違約責任的，一次性無息退還。 *、本次拍賣標的的名稱、結構、面積、出租用途、租賃年限、出租現(xiàn)狀等均以現(xiàn)場實物為準,所有標的均按實際出租面積為準。 *、競買人須在拍賣前已充分閱讀，并了解知悉《競買合同》、《**理工大學房屋出租合同》、《標的明細清單》等相關文件要求，自愿遵守相關文件要求及規(guī)定，參與競買。 *、本次拍賣標的為：北校區(qū)青年路車庫樓*#租賃權，租期*年，經(jīng)營范圍：禁止餐飲。 *、本次拍賣按房屋年租賃費公開競價拍賣。 *、買受人租賃期間不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得改變租賃用途，不得從事違法活動，不得擅自改變房屋結構，否則，委托方有權單方解除合同，收回房屋并不再退還房屋租賃押金。 *、拍賣成交后，買受人競買保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金，標的交接完成后，買受人持《**理工大學房屋出租合同》申請退還履約保證金。 *、本規(guī)則解釋權歸***政通拍賣有限責任公司所有。標的展示時間：自公告之日起標的展示地：標的物所在地聯(lián)系電話：張老師 ****—*******

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