鎮(zhèn)江市京口區(qū)人民法院關(guān)于鎮(zhèn)江市環(huán)山路101號回龍山莊15幢302室（變賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月24日 | 標(biāo)簽：
186410601
paimaichurang
;京口區(qū)
2025.01.24
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
**省******人民法院關(guān)于**省***環(huán)山路***號回**莊**幢***室不動產(chǎn)的變賣公告 ******人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止（延時的除外）在******人民法院的淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（戶名：******人民法院，網(wǎng)址https://sf.taobao.com/****/**）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、***環(huán)山路***號回**莊**幢***室，產(chǎn)權(quán)證號：蘇(****)***不動產(chǎn)權(quán)第*******號，房屋層數(shù)/總層數(shù)：*-*/*，建筑面積：***.*平方米。詢價價值:***.****萬元。起拍價:**.****萬元，保證金：**萬元，增價幅度：****元。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至拍賣結(jié)束日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，可以看樣的統(tǒng)一安排。 三、變賣方式： *、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價）。 *、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 四、特別提醒：標(biāo)的物以實地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負。 五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因辦理過戶過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅費和所需補交的相關(guān)稅費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買賣雙方依照法律規(guī)定各自負擔(dān)，買受人在辦理過戶過程中應(yīng)先行墊付上述應(yīng)由被執(zhí)行人負擔(dān)的稅費，憑墊付稅費的票據(jù)憑證向法院申請從拍賣款中退還（特別說明：買受人憑納稅憑證原件于本院過戶裁定書送達買受人之日起三十日內(nèi)至本院進行代墊費用結(jié)算，逾期本院不再辦理）；所涉及的物業(yè)費、水、電等欠費及其他費用由買受人自行查明處理。 六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前七日與本院聯(lián)系。 七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整體過程。 八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。 九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶帳戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定帳戶。 十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在拍賣成交后十五日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，支付方式如下： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定帳戶 (戶名：******人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司****固支行，賬號：*******************，請注明拍賣余款) *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登記我的淘寶-我的拍賣支付。 付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* *、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十二、依照法釋[****]**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 監(jiān)督電話：****-******** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢 咨詢電話：****-********（吳） 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 ******人民法院 二〇二五年一月二十四日
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