陽山縣人民法院關(guān)于英德市英城和平北路東側(cè)廣海?錦泰華庭地下室人防車位260號（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月26日 | 標(biāo)簽：
186475937
paimaichurang
;陽山縣
2025.01.26
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
**省***人民法院 關(guān)于***英城**北路東側(cè)廣海·錦泰華庭地下室人防車位***號拍賣公告 （第一次拍賣） **省***人民法院將于****年*月**日**時(shí)起至 ****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在**省***人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**，戶名：**省***人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)物：***英城**北路東側(cè)廣海·錦泰華庭地下室人防車位***號【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：粵（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號】。評估價(jià)格：*****（元/個(gè)），起拍價(jià)：*****元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元。建筑面積：**.*平方米，套內(nèi)面積：**.*平方米。(詳細(xì)情況見競買須知、標(biāo)的物基本情況介紹及詢價(jià)報(bào)告。） 特別提醒： (一)本案執(zhí)行依據(jù)為本院作出的（****）粵****民初****號民事判決； （二）通知或無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況： 本院已依法通知雙方當(dāng)事人（如雙方當(dāng)事人下落不明，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布起滿*日，即視為已經(jīng)通知）； （三）評估報(bào)告詳見附件（定向稅務(wù)機(jī)關(guān)詢價(jià)方式評估的，按稅務(wù)機(jī)關(guān)要求僅對標(biāo)的評估價(jià)格進(jìn)行公示）； 二、競買人條件： （一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 （二）競買人須以本人名義在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊；如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向**省***人民法院執(zhí)行局（聯(lián)系地址：**省****鎮(zhèn)工業(yè)大道***號）辦理委托手續(xù)；如參與競買人需聯(lián)名競買的，因淘寶網(wǎng)無法注冊聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競買的競買人須共同到**省***人民法院執(zhí)行局辦理委托拍賣手續(xù)【最遲于拍賣開始前五個(gè)工作日辦理，如需補(bǔ)辦委托的請到**省***人民法院執(zhí)行局進(jìn)行辦理（只限已報(bào)名但未開拍的委托手續(xù)，已開拍的無法辦理）】。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到**省***人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 （三）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前五個(gè)工作日向**省***人民法院執(zhí)行局提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式： 執(zhí)行案號：（****）粵****執(zhí)**號。 咨詢電話：***********（梁小姐） 咨詢時(shí)間：周一至周五，*:**至**:**，**:**至**:**。（節(jié)假日除外） 本標(biāo)的物不安排集中看樣，有意者請自行前往標(biāo)的物所在地看樣。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。 五、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)，拍賣成交。 六、特別提示： （一）拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請親自實(shí)地看樣。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，競買人一旦參加競買，無論是否實(shí)地看樣，都視為對本拍賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。 （二）買受人應(yīng)當(dāng)自拍賣成交裁定書送達(dá)買受人后**日內(nèi)自行辦理拍賣標(biāo)的物從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)】，依照法律法規(guī)的規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付，買受人自墊付之日起*個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申請退款，逾期由買受人向原產(chǎn)權(quán)人另行主張權(quán)利。拍賣成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)及滯納金均由買受人負(fù)擔(dān)。以物抵債的適用上述說明，但退款額在原抵債物價(jià)值中予以扣減。 （三）本公告所示的不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房地產(chǎn)管理部門的宗地丈量為準(zhǔn)。拍賣成交后，房產(chǎn)及土地使用權(quán)的領(lǐng)證面積、四至范圍及其他指示以房地產(chǎn)管理部門的最終核實(shí)為準(zhǔn)。 （四）競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。 （五）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。競買人惡意哄抬拍賣價(jià)格成交后悔拍的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。 悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。 （六）法院不負(fù)責(zé)與拍賣房產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的戶口遷入、遷出事宜，如對戶口有需求的，請競買人自行向標(biāo)的物所在轄區(qū)**機(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。 七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,對于買受人惡意競價(jià),構(gòu)成妨礙網(wǎng)拍正常進(jìn)行的,本院將依法對其追究責(zé)任。 八、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日**時(shí)前繳入法院指定賬戶： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 開戶名：***人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行***支行營業(yè)部，賬號：***************************）, 交款時(shí)注明本案執(zhí)行案號（****）粵****執(zhí)**號和用途，以便法院查收。 *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付 付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 本院確認(rèn)上述款項(xiàng)入賬后，通知買受人領(lǐng)取執(zhí)行裁定書，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。 拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。 九、司法拍賣因拍賣財(cái)產(chǎn)本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢, 網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*。 十、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條及****級法院相關(guān)規(guī)定，本次拍賣收取相關(guān)拍輔費(fèi)用，由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)，網(wǎng)拍輔助工作費(fèi)用按照下列比例分段累計(jì)計(jì)費(fèi)： 拍輔服務(wù)分段收費(fèi)報(bào)價(jià) 序號 擬成交金額 費(fèi)率 計(jì)算公式 費(fèi)用（件） * *萬以下（含*萬元） -- 每案***元 封頂***元 * *萬元至***萬元（含***萬元） *.**% ***+（成交金額-*****）**.*% 封頂****元 * ***萬元至***萬元（含***萬元） *.**% ****+（成交金額-*******）**.*% 封頂*****元 * ***萬元以上 *.**% 成交金額**.*% * （*）以物抵債的按以上標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)收。 （*）已完成掛網(wǎng)流程因當(dāng)事人達(dá)成和解撤回拍賣的按以上*、*、*、*標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)收。 （*）單個(gè)標(biāo)的收費(fèi)不超過*萬元，單宗案件收費(fèi)不超過**萬元。 十一、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 法院監(jiān)督電話：****-*******。 聯(lián)系地址：**省******工業(yè)大道***號。 本公告同時(shí)在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上發(fā)布。 ***人民法院 二○二五年一月二十日
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