江西省贛州市中級人民法院關(guān)于贛州市于都縣貢江鎮(zhèn)渡江大道陽光水岸8號地D棟二層6-9號（變賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月17日 | 標(biāo)簽：
185902191
paimaichurang
;贛州市
2025.01.17
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
**省****級人民法院關(guān)于******貢江鎮(zhèn)渡江大道陽光水岸*號地A棟**號商鋪等共計**處房產(chǎn)的變賣公告 **省****級人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止（延時的除外）在****級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址https://sf.taobao.com/****/**）,戶名：****級人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、變賣標(biāo)的*：******貢江鎮(zhèn)渡江大道陽光水岸*號地A棟**號商鋪、*號商鋪及二層*-**號商鋪。 坐落 房產(chǎn)證號 建筑年份 規(guī)劃用途 結(jié)構(gòu) 層數(shù) 建筑面積（㎡） A棟**號商鋪 于房權(quán)證房字第********號 ****年 店面 鋼混 */* **.** A棟*號商鋪 于房權(quán)證房字第********號 ****年 店面 鋼混 */* **.** A棟*層*-*號 于房權(quán)證房字第********號 ****年 商業(yè) 鋼混 */* ***.** A棟*層*號 于房權(quán)證房字第********號 ****年 商業(yè) 鋼混 */* **.** A棟*層*-*號 于房權(quán)證房字第********號 ****年 商業(yè) 鋼混 */* ***.** A棟*層*-**號 于房權(quán)證房字第********號 ****年 商業(yè) 鋼混 */* **.** */* **.** A棟*層**-**號 于房權(quán)證房字第********號 ****年 商業(yè) 鋼混 */* **.** */* **.** A棟二層**號店鋪 于房權(quán)證房字第********號 ****年 店面 鋼混 */* **.** 特別提示：一、*號地A棟*層*-*號、*號、*-*號、*-**號、**-**號、**號房產(chǎn)已打通使用，現(xiàn)由A棟*號商鋪改成樓梯做二層商業(yè)通道上下；A棟**號商鋪部分與**號商鋪（不在此次拍賣范圍）打通使用，部分做二層商業(yè)的樓梯通道使用。二、拍品不帶租拍賣。（具體以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳情請見附件：評估報告及產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件） 整體變賣價：***萬元，保證金：**萬元，每次競買增幅：*.*萬元，變賣預(yù)繳款：***萬元。 變賣標(biāo)的*：******貢江鎮(zhèn)渡江大道陽光水岸*號地A棟**-**號商鋪。 坐落 產(chǎn)權(quán)證號 建筑年份 規(guī)劃用途 結(jié)構(gòu) 層數(shù) 建筑面積（㎡） 現(xiàn)狀 A棟**號商鋪 于房權(quán)證房字第********號 ****年 店面 鋼混 */* **.** 已打通做超*使用，不帶租拍賣。 A棟**號商鋪 于房權(quán)證房字第********號 ****年 店面 鋼混 */* **.** A棟**號商鋪 于房權(quán)證房字第********號 ****年 店面 鋼混 */* **.** 整體變賣價：***萬元，保證金：**萬元，每次競買增幅：*.*萬元，變賣預(yù)繳款：***萬元。 變賣標(biāo)的*：******貢江鎮(zhèn)渡江大道陽光水岸*號地A棟**號商鋪。產(chǎn)權(quán)證號為：于房權(quán)證房字第********號，建筑年份為****年，規(guī)劃用途為店面，鋼混結(jié)構(gòu)，位于總層數(shù)*層建筑物的第*層，建筑面積 為**.**㎡�，F(xiàn)已出租，不帶租拍賣。 變賣價：**萬元，保證金：*萬元，每次競買增幅：*.*萬元，變賣預(yù)繳款：**萬元。 變賣標(biāo)的*：******貢江鎮(zhèn)渡江大道陽光水岸*號地D棟二層**-**號店鋪。產(chǎn)權(quán)證號為：于房權(quán)證房字第********號，建筑年份為****年，規(guī)劃用途為店面，鋼混結(jié)構(gòu)，位于總層數(shù)*層建筑物的第*層，建筑面積為***.**㎡�，F(xiàn)已出租，不帶租拍賣。 特別提示：*號地D棟二層**-**號房產(chǎn)與**號房產(chǎn)（不在此次拍賣范圍）打通使用，樓梯公共通道位于小區(qū)內(nèi)已封閉，現(xiàn)由使用人另租一樓店面（不在此次拍賣范圍）改成的樓梯通道上下。 變賣價：**萬元，保證金：*萬元，每次競買增幅：*.*萬元，變賣預(yù)繳款：**萬元。 變賣標(biāo)的*：******貢江鎮(zhèn)渡江大道陽光水岸*號地D棟二層*-*號。產(chǎn)權(quán)證號為：于房權(quán)證房字第********號，建筑年份為****年，規(guī)劃用途為商業(yè)，鋼混結(jié)構(gòu)，位于總層數(shù)*層建筑物的第*層，建筑面積 為***.**㎡。現(xiàn)已出租，不帶租拍賣。 特別提示：D棟二層*-*號與**號房產(chǎn)（不在此次拍賣范圍）打通使用，樓梯公共通道位于小區(qū)內(nèi)已封閉，現(xiàn)由使用人另租一樓店面（不在此次拍賣范圍）改成的樓梯通道上下。 變賣價：**萬元，保證金：*萬元，每次競買增幅：*.*萬元，變賣預(yù)繳款：**萬元。 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但至少須在競買開始前一個工作日到****級人民法院辦理委托手續(xù)；如有多人共同聯(lián)合競買，也至少須在競買開始前一個工作日攜帶身份證原件到****級人民法院面簽份額確認協(xié)議，詳情可電話咨詢我院。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到****級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（包括但不僅限于沒收保證金等）。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至變賣結(jié)束之日止（節(jié)假日及其他非上班時間休息）接受咨詢，有意看樣者可自行前往標(biāo)的現(xiàn)場。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 五、變賣方式： *、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時中；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價）。 *、競買人需要先報名繳納足額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者或者優(yōu)先購買權(quán)人，請在競價程序開始*日前與本院申報、聯(lián)系。 七、標(biāo)的優(yōu)先購買人：暫無。 本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法變賣事項本院已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。 八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請自行關(guān)注本次拍賣活動的整個過程，本院不再另行通知。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。 九、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，待買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標(biāo)的過戶手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）及買受人承擔(dān)的稅費（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律法規(guī)由原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）和買受人各自負擔(dān)，但原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）負擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自收到過戶裁定書之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期法院不負責(zé)退稅。有關(guān)稅費等問題由買受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國土、不動產(chǎn)登記等相關(guān)部門了解確認。 十、變賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十一、如果成交款等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在成交后次日起**日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢本院。 *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶。（戶名：**省****級人民法院，開戶行：招商銀行**長征大道支行，賬號：**** **** **** **** ***） *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） *、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 *、變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。 十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*JxB*QC&wh_ttid=pc 十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 舉報監(jiān)督電話：****-*******（朱法官） 本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。 法院咨詢電話：***********（陳女士） 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢 附件：評估報告及不動產(chǎn)登記查詢結(jié)果復(fù)印件 ****級人民法院 ****年*月**日
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平