杭州市濱江區(qū)人民法院關(guān)于占*標(biāo)、占*燦按份共有的杭州市濱江區(qū)西興街道繽紛小區(qū)9幢2單元302室房屋一套（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月17日 | 標(biāo)簽：
185885945
paimaichurang
;杭州市
2025.01.17
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
拍賣公告 ******人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在******人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（法院賬戶名：******人民法院，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：占*標(biāo)、占*燦按份共有的******西興街道繽紛小區(qū)*幢*單元***室房屋一套 ******西興街道繽紛小區(qū)*幢*單元***室，建筑面積**.**平方米，土地使用權(quán)面積**.*平方米。所在建筑為總樓層*層的混合結(jié)構(gòu)多層住宅，已經(jīng)加裝電梯，房屋建成于****年，房屋室內(nèi)戶型為三室一廳一廚一衛(wèi)一陽臺(tái)。其中二室朝南，一室朝北，客廳朝西，廚房朝北，衛(wèi)生間朝北靠樓道。其他信息詳見評(píng)估報(bào)告。 交付說明：付清拍賣款并簽署成交確認(rèn)書后十個(gè)工作日內(nèi)。 評(píng)估價(jià)：***萬元，起拍價(jià)：***萬元，保證金：**萬元，增價(jià)幅度*萬元（或整倍數(shù)）。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起至拍賣日前一天**時(shí)止接受咨詢（雙休日、法定節(jié)假日除外），看樣時(shí)間統(tǒng)一安排，有意者請?zhí)崆邦A(yù)約（請至少提前三天電聯(lián)預(yù)約）。 聯(lián)系人：袁法官，聯(lián)系電話：****-******** 看樣聯(lián)系人：袁法官，聯(lián)系電話：*********** 三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。 四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。 標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城*維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。 處置國有劃撥土地使用權(quán)需補(bǔ)繳的土地出讓金，應(yīng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。由買受人先行繳納，憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅費(fèi)票據(jù)，向本院申請退還已墊付的土地出讓金。 買受人提請法院退還已墊付出賣方稅款，需提供以出賣方名義開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料。 為了維護(hù)申請執(zhí)行人權(quán)利，買受人在房產(chǎn)解封后，應(yīng)及時(shí)繳納相應(yīng)的過戶稅費(fèi)。買受人務(wù)必在已知房產(chǎn)解封后（十日內(nèi)）及時(shí)向拍賣法院申請退還已墊付稅費(fèi)等。若逾期申請，造成他人經(jīng)濟(jì)損失的，買受人需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。 五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請?jiān)陂_拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：****-********,聯(lián)系人：袁法官。 六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。 八、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人淘寶網(wǎng)賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 九、拍賣剩余價(jià)款請?jiān)?***年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付： *.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 收款單位：******人民法院執(zhí)行款專戶 收款銀行：中國工商銀行股份有限公司**錢江支行 收款賬號(hào)：**** **** **** **** *** *.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） ★特別提醒：建議使用銀行付款方式支付剩余價(jià)款。 十、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。 競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********。淘寶技術(shù)咨詢***-***-****，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 ******人民法院 二〇二五年一月十七日
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平