寧波市海曙區(qū)人民法院關(guān)于惠州市惠陽區(qū)三和街道辦事處東部現(xiàn)代城花園五期地下室B1層214號(hào)車位(第一次拍賣)的公告
發(fā)布日期:2025年01月15日 | 標(biāo)簽:
185683557
paimaichurang
;海曙區(qū)
2025.01.15
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公告摘要
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**省******人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在**省******人民法院京東資產(chǎn)交易平臺(tái)上(網(wǎng)址:https://auction.jd.com/courtProductList.htmlvendorId=******,戶名:******人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的:*****區(qū)三和街道辦事處東部現(xiàn)代城花園五期地下室B*層***號(hào)車位。具體如下: *.拍賣對(duì)象:*****區(qū)三和街道辦事處東部現(xiàn)代城花園五期地下室B*層***號(hào)車位 *.不動(dòng)產(chǎn)證件號(hào)碼:************GX*****F********;產(chǎn)權(quán)證書/證明號(hào):粵(****)***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******;共有情況為單獨(dú)所有;證載建筑面積為**.**平方米;其中套內(nèi)建筑面積為**.**平方米;房屋規(guī)劃用途為車庫/車位;權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán);權(quán)利性質(zhì)為*場(chǎng)化商品房;土地用途為其他服務(wù)用地、城鎮(zhèn)住宅用地;土地使用結(jié)束時(shí)間為****年**月**日。 特別提示: *.競(jìng)拍人在參與拍賣前務(wù)必實(shí)地查看,在未充分了解之前,不建議參與競(jìng)拍! *.上述房屋情況介紹供參考,一切均以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院對(duì)已知及未知瑕疵均不負(fù)責(zé),買受人競(jìng)買視為接受該房屋的一切現(xiàn)狀及瑕疵情況。 *.限購情況:限購政策需競(jìng)買人自行向有關(guān)部門咨詢,因不符合購買條件產(chǎn)生的損失由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 *.拍賣成交后,買賣雙方根據(jù)稅法規(guī)定各自承擔(dān)稅費(fèi)。稅費(fèi)具體金額需買受人自行向相關(guān)稅務(wù)部門核準(zhǔn);繳稅手續(xù)由買受人自行辦理,并承擔(dān)房屋交易時(shí)所產(chǎn)生的全部手續(xù)費(fèi)用等,本院不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。應(yīng)由出賣人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)先由買受人墊付。交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費(fèi))。出賣方(被執(zhí)行人)繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城*維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等,買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的的印花稅、契稅等。具體稅額以稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅(費(fèi))票據(jù),向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅(費(fèi))。如拍賣標(biāo)的系企業(yè)財(cái)產(chǎn),則由法院發(fā)函稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納出賣方稅費(fèi)。 *.可能存在的物業(yè)、水、電、煤氣、電話、有線電視等費(fèi)用均由買受人負(fù)擔(dān)。由買受人自行向有關(guān)部門核查。 *.房屋交付時(shí)間為拍賣成交后*個(gè)月。 整體拍賣,按現(xiàn)狀交付。 起拍價(jià):*.**萬元,保證金:*.**萬元,增價(jià)幅度:*.**萬元。 二、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。 如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同于拍賣開始前*個(gè)工作日內(nèi)攜帶委托書、雙方身份證到我院辦理委托備案手續(xù),資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。拍賣當(dāng)天不接收委托。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人應(yīng)自行了解當(dāng)?shù)叵拶徴撸缫蛳拶徳蛟斐蔁o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的由買受人自行承擔(dān)不利后果,港澳臺(tái)及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:本院已委托“中瑞信法服”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。咨詢時(shí)間為工作日期間,統(tǒng)一看樣時(shí)間為****年*月**日下午*:**-*:**,看樣地點(diǎn):*****區(qū)三和街道辦事處東部現(xiàn)代城花園五期地下室B*層***號(hào)車位。有意者請(qǐng)撥打聯(lián)系電話:***-***-****或登錄訪問www.zrxff.com網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)“中瑞信法服”進(jìn)行看樣預(yù)約,(抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后請(qǐng)配合工作人員安排,攜帶身份證現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行看樣登記,請(qǐng)至少提前一個(gè)工作日預(yù)約看樣,過時(shí)不接受預(yù)約,如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)看樣)。該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng),僅供競(jìng)買人參考,競(jìng)買人也可以向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),將自動(dòng)延遲*分鐘。 五、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。 六、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)**策的規(guī)定,應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。 八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于拍賣開始前**個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系,聯(lián)系電話:****-********。 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無優(yōu)先購買權(quán)。 十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人繳納的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十二、拍賣成交后,買受人于****年*月**日**時(shí)前將拍賣成交余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(賬戶名稱:******人民法院執(zhí)行款專戶,賬號(hào):*******************,開戶銀行:**銀行股份有限公司湖東支行),并在****年*月**日**時(shí)前,具體時(shí)間等待法院相關(guān)工作人員電話通知,雙方確定簽字時(shí)間后,憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件(企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復(fù)印件、公章及法人章;個(gè)人需提供身份證原件及復(fù)印件)到**省******人民法院(地址:***環(huán)****段***號(hào)**法院西門訴訟服務(wù)大廳)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》及領(lǐng)取拍賣款收款收據(jù)。 十三、買受人逾期未支付拍賣款的,買受人明確表示不支付的,法院認(rèn)定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。 拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 特殊情況需要延期付款的,需經(jīng)法院同意,且買受人應(yīng)另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔(dān)的延遲履行期間的債務(wù)利息。 十四、給競(jìng)買人提供有可能貸款的信息:只為競(jìng)買人提供拍賣成交后可能貸款的信息,具體事項(xiàng)由競(jìng)買人與銀行、貸款公司自行對(duì)接,法院僅提供咨詢電話,具體操作、能否貸款及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無涉: “一鍵貸”業(yè)務(wù)聯(lián)系方式: *.**銀行股份有限公司**支行 ******** ***********(岑經(jīng)理) *.**浦東發(fā)展銀行股份有限公司****支行 ********* ***********(胡經(jīng)理) *.**銀行國家高新區(qū)支行 ****-******** ****-******** *.**銀行**分行營業(yè)部 ******** ***********(張經(jīng)理) *.浙商銀行 授權(quán)服務(wù)平臺(tái)聯(lián)系方式: ********** ***********(項(xiàng)芬芬) 上述具體事項(xiàng)競(jìng)買人自行與其對(duì)接,具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無涉。 十五、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:https://help.jd.com/user/issue/***-****.html 十六、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東資產(chǎn)交易平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 十七、京東資產(chǎn)交易平臺(tái)是本院對(duì)本次拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái),不收取任何傭金費(fèi)用,本次委托的中瑞信法服輔助機(jī)構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助幫助服務(wù)的第三方,不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用,各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,以免造成不必要的損失。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表。 法院溫馨提醒首次參拍用戶:建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:https://paimai.jd.com/********* 看樣請(qǐng)聯(lián)系中瑞信法服:***-***-**** 法院咨詢電話:****—******** 咨詢時(shí)間:上午:*:**—**:**,下午:**:**-**:**。 (節(jié)假日和非工作時(shí)間請(qǐng)勿打) 監(jiān)督電話:****—********(業(yè)務(wù)咨詢請(qǐng)勿打) 京東技術(shù)咨詢:***-***-**** 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 聯(lián)系地址:******環(huán)****段***號(hào)******人民法院訴訟服務(wù)中心。 網(wǎng)址:http://www.nbhsfy.gov.cn **省******人民法院 ****年*月**日