淮濱縣人民法院關(guān)于河南省信陽市平橋區(qū)羊山新區(qū)新七大道博林和諧家園14號樓2單元2層204號（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：
185299181
paimaichurang
;淮濱縣
2025.01.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
***人民法院 拍賣公告 ***人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（戶名：***人民法院，網(wǎng)址：http://sifa.jd.com/）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的： **省******羊山新區(qū)新七大道博林和諧家園**號樓*單元*層***號。 評估價******元，起拍價******元，保證金******元,競價幅度****元。 特別提示： 二、競買人條件：競買人應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書，委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。 三、咨詢、展示看樣的時間：自發(fā)布公告起至****年*月*日**時止在工作時間接受咨詢，（咨詢電話***********，李法官）。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。 五、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由人民法院確定。競買人以低于起拍價出價的無效。 六、特別提醒：拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人需在競買前向被拍賣標(biāo)的物所在地相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，所有涉及的稅費、欠費及辦理權(quán)證所需費用及其他費用，買受人自行到相關(guān)部門咨詢，按法律規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)部分（法律沒有規(guī)定或規(guī)定不明的由買受人承擔(dān)）。 稅費負(fù)擔(dān)情況：法院不負(fù)責(zé)提供該標(biāo)的物相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件及票據(jù)憑證，具體過戶事宜請競買人在開拍前自行咨詢相關(guān)職能部門。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔(dān)；所涉及土地(含土地出讓金)、房屋的稅、費等依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)；非由買受人承擔(dān)部分，可在拍賣款中支付。買受人需在成交裁定書送達(dá)之日起五日內(nèi)到相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，房產(chǎn)拍賣成交交易環(huán)節(jié)賣方應(yīng)支付的稅費先由買受人墊付，我院憑發(fā)票予以退還，房產(chǎn)過戶后*日內(nèi)不提交發(fā)票的視為自愿承擔(dān)所有交易費用，如需登報時間順延，另有其他客觀原因逾期無法提交的，應(yīng)提前向我院申請。 八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。 九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價程序開始*個工作日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)；案件當(dāng)事人等免交保證金人員需在競價程序開始*個工作日前向法院提交書面申請，逾期提交造成不能競買的責(zé)任自負(fù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 十、拍賣競價前意向競買人須在京東網(wǎng)注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競買須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前（遇節(jié)假日順延）繳入法院指定賬戶（戶名：***人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司**支行，賬號：*******************），逾期未繳納的，按悔拍處理，保證金一律不退。 重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。 十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額超出競買人開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。 以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。 https://help.jd.com/user/issue/***-****.html 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：**********。 十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔****〕**號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣機構(gòu)咨詢。 京東技術(shù)咨詢電話：********** 網(wǎng)址: http://sifa.jd.com/ 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。 二〇二五年一月十日
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平