杭州市富陽區(qū)人民法院關(guān)于杭州市富陽區(qū)東洲街道東橋路169號水榭山居凌煙居45號201室房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
*****區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時的除外）在*****區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(戶名：*****區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
拍賣標的：*****區(qū)**街道東橋路***號水榭山居凌煙居**號***室房地產(chǎn)。用途：城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅；權(quán)利性質(zhì)：出讓/存量房；權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)；權(quán)利狀態(tài)：現(xiàn)狀；建筑面積：***.**平方米，土地使用權(quán)面積:*.*平方米。權(quán)證號：浙（****）***不動產(chǎn)權(quán)第*******號、浙（****）***不動產(chǎn)權(quán)第*******號，登記日期：****年**月**日，終止日期：****年**月**日。房屋為鋼混結(jié)構(gòu)，總層數(shù)共**層（總層數(shù)含地下*層），南北朝向，約建于****年，一梯*戶，所在單元配有*臺客梯，所在層數(shù)為地上第*層?xùn)|邊套，標準層高，內(nèi)部格局：*室*廳*廚*衛(wèi)*陽臺，其中*室朝南，*室*陽臺*廳朝東，*衛(wèi)居中，*室*廚*衛(wèi)朝北；內(nèi)部裝修為毛坯，水電衛(wèi)等管線已預(yù)埋，現(xiàn)為空置狀態(tài)。所在樓棟東側(cè)鄰近小區(qū)地面箱式變壓器。
起拍價：***萬元 保證金：**萬元 增價幅度:*.*萬元（或整倍數(shù)）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年**月**日**時止（工作時間）接受咨詢,有意者請與執(zhí)行承辦法官聯(lián)系（聯(lián)系電話：****-********）統(tǒng)一安排看樣。如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場看樣。
三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理（能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認），交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。出賣方繳納交易環(huán)節(jié)的增值稅、城*維護建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：出賣方應(yīng)負擔的本次變價產(chǎn)生的稅費，由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）。
五、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：****-********。
六、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在**小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價款請在****年**月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶：
（戶名：*****區(qū)人民法院，開戶銀行：****農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司康月支行，賬號：***************）。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*）
十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話:淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****
案件標的情況、交付咨詢:****-********
監(jiān)督電話：****-********
聯(lián)系地址：*****區(qū)富春街道文居街***號
若需辦理“拍賣按揭”，請在開拍前與銀行聯(lián)系：
中國銀行股份有限公司**支行：****-********、****-********，地址：**區(qū)富春街道孫權(quán)路**號。
**銀行股份有限公司**支行：****-********，地址：**區(qū)富春街道文教路**-*號。
交通銀行股份有限公司****支行：****-********
中國工商銀行股份有限公司**支行：****-********
中國民生銀行股份有限公司****支行：****-********、********
中國光大銀行股份有限公司****支行：****-********
中國建設(shè)銀行股份有限公司**支行：****-********
****農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司：****-********
中國郵政儲蓄銀行股份有限公司****區(qū)支行：****-********
**稠州商業(yè)銀行股份有限公司****支行：****-********
中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司****支行：****-********，地址：**區(qū)富春街道恩波大道***號。
****恒通村鎮(zhèn)銀行股份有限公司：****-********地址：**區(qū)富春街道金橋北路*號。
浦發(fā)銀行**分行：***********/****-********,地址：******建國北路***號。
*****區(qū)人民法院
二〇二五年一月二十二日
- 招標導(dǎo)航
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施工準備 土地整理 三通一平
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