臨滄市臨翔區(qū)人民法院關(guān)于臨滄市工業(yè)園區(qū)緬寧大道東側(cè)新客運(yùn)站南側(cè)的新亞太時(shí)代廣場3幢106號房產(chǎn)（變賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月21日 | 標(biāo)簽：
186123433
paimaichurang
;臨翔區(qū)
2025.01.21
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公告摘要
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***臨翔區(qū)人民法院 關(guān)于***工業(yè)園區(qū)緬寧大道東側(cè)新客運(yùn)站南側(cè)的新亞太時(shí)代廣場*幢***號房產(chǎn)的 變賣公告 ***臨翔區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在***臨翔區(qū)人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（法院賬戶名：***臨翔區(qū)人民法院，網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**）上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、變賣標(biāo)的物：***工業(yè)園區(qū)緬寧大道東側(cè)新客運(yùn)站南側(cè)的新亞太時(shí)代廣場*幢***號房產(chǎn)鋪 具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在變賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。 變賣價(jià)：*******.**元；變賣預(yù)繳款：*******.**元；保證金：******.**元；增價(jià)幅度：****.**元。 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買前向***臨翔區(qū)*人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***臨翔區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本次拍賣標(biāo)的法院已委托**能拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可撥打***-***-****電話進(jìn)行咨詢或預(yù)約。該標(biāo)的物進(jìn)行預(yù)約登記看樣，法院進(jìn)行統(tǒng)一安排看樣日期。如未通過撥打電話預(yù)約登記看樣的人，視為自動(dòng)放棄看樣。未經(jīng)預(yù)約，我院不安排看樣。未預(yù)約看樣，自行前往看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的情況確認(rèn)，責(zé)任自行承擔(dān)。 四、變賣方式： *、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘。 *、本次變賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，變賣時(shí)的變賣價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在變賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。 五、特別提醒： *、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)代理拍賣，所有拍賣過程與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)不向競買人收取拍賣費(fèi)用，請競買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。 *、該標(biāo)的屬于**房產(chǎn)，只有總房產(chǎn)證，是否能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)過戶稅費(fèi)請咨詢相關(guān)單位。 *、標(biāo)的物按產(chǎn)權(quán)證面積拍賣，如競買人認(rèn)為與實(shí)際面積不符的，在競買前自行調(diào)查，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，法院不承擔(dān)面積不符的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。標(biāo)的物過戶，有關(guān)政策及限制性規(guī)定由競買人在競買前自行向標(biāo)的物所在地主管部門咨詢，法院不承擔(dān)過戶的擔(dān)保責(zé)任。 *、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請與法院預(yù)約實(shí)地看樣，未看樣或自行前往看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 *、多人共同競買，須在競拍開始前向***臨翔區(qū)人民法院提交多人共同競買及推選代表人的書面材料，辦理手續(xù)并提供合法有效證明，經(jīng)法院審查確認(rèn)后方可。 上述內(nèi)容僅供參考，具體以實(shí)際為準(zhǔn)，請競買人在競買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息。若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。 六、優(yōu)先購買權(quán)人需要行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)于競買前向***臨翔區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能行使優(yōu)先購買權(quán)；逾期未到法院提交相關(guān)權(quán)利證明材料的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)，一切法律后果自行承擔(dān)。 七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請與本院聯(lián)系。 八、變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補(bǔ)繳的稅金等一切稅費(fèi)、個(gè)人所得稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）按國家稅法和相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)部分先由買受人先行墊付，而后從拍賣款中扣除；可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢，與變賣人無涉。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，變賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 十、變賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。 十一、本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款在變賣成交結(jié)束后*日內(nèi)繳納（到賬為準(zhǔn)）。（戶名：***臨翔區(qū)人民法院，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司**亞洲微電影支行，賬號：*******************）。填寫繳款單時(shí)請注明本案案號：（****）云****執(zhí)***號*幢***號房屋。 十二、變賣成交后買受人悔拍的，對原買受人交納的變賣預(yù)繳款保證金部分法院不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 咨詢電話：***-***-**** 舉報(bào)監(jiān)督電話：****-******* 聯(lián)系地址：**省***臨翔區(qū)滄江路***號。 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 詳細(xì)信息可在“***臨翔區(qū)人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址https://sf.taobao.com/****/**）”上查詢。 ***臨翔區(qū)人民法院 ****年**月**日
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