武漢市江漢區(qū)人民法院關(guān)于武漢市漢南區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)武漢模具工業(yè)園一期A41棟1-3層1室、2室（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月23日 | 標(biāo)簽：
186330778
paimaichurang
;江漢區(qū)
2025.01.23
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
拍賣公告 ******人民法院將于****年*月**日上午**時至****年*月**日上午**時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：（一）位于******經(jīng)濟開發(fā)區(qū)**模具工業(yè)園一期A**棟*-*層*室的房屋，不動產(chǎn)權(quán)證號：南**********號，面積****.**平方米。 （二）位于******經(jīng)濟開發(fā)區(qū)**模具工業(yè)園一期A**棟*-*層*室的房屋，不動產(chǎn)權(quán)證號：南**********號，面積****.**平方米。（拍賣標(biāo)的物所列地址為***房地產(chǎn)檔案登記地址，偶有登記地址與實際地址不符或細(xì)微差異情形，如有意向前往現(xiàn)場查看標(biāo)的物者，請向有權(quán)機關(guān)核實詳情）。 二、評估價（合計）：**,***,***.**元，起拍價： *,***,***.**元，保證金：*,***,***.**元，增價幅度：****元（或其整數(shù)倍）。 三、咨詢時間與方式：自****年*月**日上午*時始至****年*月*日下午**時止（節(jié)假日及平時下班休息時間除外）接受咨詢。 特別提醒：因拍品的實際情況不同，本院將根據(jù)拍品的綜合因素決定是否組織看樣，看樣不收取任何費用。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。 五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。 拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 六、特別提醒：本標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。照片僅供參考，交付以拍品實際狀況為準(zhǔn)。競買人應(yīng)慎重考慮自己的實際情況，思慮自身是否可以承受涉案標(biāo)的存在或可能存在的訴訟風(fēng)險。 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，本院一并辦理拍賣標(biāo)的物的滌除抵押、解除查封手續(xù)。買受人憑法院出具的法律文書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。過戶辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和本拍品所需補繳的相關(guān)稅、費，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。根據(jù)法律規(guī)定，具備發(fā)還條件的執(zhí)行案款應(yīng)于十五個工作日內(nèi)發(fā)還完畢，故針對應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費部分，買受人應(yīng)自收到本院過戶裁定書之日起十五個工作日內(nèi)先行墊繳并持有效支付憑證至本院申請退款。買受人逾期申請退付已墊稅款的，按以下規(guī)則處理：*、如本次拍賣所得款項扣除相關(guān)費用后不足以清償本案（含可能存在的參與分配執(zhí)行案件）全部債權(quán)的，本案中不再受理買受人的退款申請，買受人應(yīng)另行向被執(zhí)行人追償，追償不能的風(fēng)險自行承擔(dān)，與拍賣人無涉（特別提示：此種情形下買受人另行向被執(zhí)行人追償成功的概率較低，請買受人競拍之前務(wù)必自行前往行政機關(guān)全面了解過戶政策和繳稅流程，并于競得本拍品后及時與本院聯(lián)系）；*、如本次拍賣所得款項扣除相關(guān)費用及本案（含可能存在的參與分配執(zhí)行案件）全部債權(quán)后尚有剩余的，買受人僅能以剩余案款為限在本案中申請退還墊付稅款，不足部分按照規(guī)則*另行追償。 標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，可能存在的水、電、煤、物業(yè)費和未明確繳費義務(wù)人的其他費用均由買受人自行承擔(dān)。 八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日下午**時前與本院聯(lián)系，并應(yīng)提出書面異議。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿*日視為已經(jīng)通知。 九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人待定，若有相應(yīng)權(quán)利的優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于****年*月*日下午**時前向本院提交合法有效的證明，資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十二、拍賣余款請在****年*月**日**時前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：******人民法院，開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行***民意四路支行，賬號：*******************）。 *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。 付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） *、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://help-paimai.taobao.com/page/knowledgepageId=***&category=*******&language=zh 依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 特別提醒：本院未委托或授權(quán)其他中介機構(gòu)，任何社會組織或個人代理輔助本次司法拍賣。有意競買者請自行關(guān)注并咨詢整個拍賣詳情。本次拍賣不向競買人收取任何費用，任何單位和個人以任何名義收取費用均與本院無關(guān)。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 舉報監(jiān)督電話：***-********。 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 法院咨詢電話：***-********,唐法官。 標(biāo)的物咨詢電話： ***********。 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 聯(lián)系地址： **省********經(jīng)濟開發(fā)區(qū)江振路特*號。 ******人民法院 二〇二五年一月二十三號
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