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都江堰市人民法院關(guān)于都江堰市中興鎮(zhèn)永勝社區(qū)十五組107號(都江堰市青城山大道“根緣舍”)1棟1-3樓1號別墅(第二次拍賣)的公告
發(fā)布日期:2025年01月27日 | 標(biāo)簽:
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公告摘要


    部分信息內(nèi)容如下:(查看詳細信息請登錄
**省****人民法院 公告 (****)川****執(zhí)恢***號 **省****人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(因競價自動延時除外)對以下標(biāo)的物進行公開拍賣活動,申請執(zhí)行人依法選定在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺進行公開拍賣,現(xiàn)公告如下: 一、拍賣財產(chǎn): 財產(chǎn) *****興鎮(zhèn)**社區(qū)十五組***號(****青城山大道“根緣舍”)*棟*-*樓*號別墅(獨棟建筑物)(商業(yè)旅游)(有搭建、擴建房屋,以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)) 起拍價:*******元 保證金:******元 加價幅度:****元 財產(chǎn)所在位置 *****興鎮(zhèn)**社區(qū)十五組***號*棟*-*樓*號 不動產(chǎn)權(quán)證號 監(jiān)證******* 、監(jiān)證******* 所有權(quán)人及執(zhí)行案號 李XX、李XX (****)川****執(zhí)恢***號 規(guī)劃用途 商業(yè)旅游 建筑面積(㎡) 有產(chǎn)權(quán)主體建筑***.**㎡ 入戶門廳約***.**㎡(自行搭建、擴建,無證,以實際為準(zhǔn)) *層側(cè)面雜物間約**㎡(自行搭建、擴建,無證,以實際為準(zhǔn)。有部分建筑在他人土地上,請買受人務(wù)必實地調(diào)查核實,相鄰權(quán)問題由買受人自行處理,一切法律后果由買受人自負(fù)。) *層車庫約**.**㎡(自行搭建、擴建,無證,以實際為準(zhǔn)) *層雨蓬約**.**㎡(自行搭建,無證,以實際為準(zhǔn)) 屋頂鋼架棚約**.**㎡(自行搭建,無證,以實際為準(zhǔn)) 所在樓層/總樓層 *-*層/*層(獨棟建筑物) 朝向 南 戶型 共計:*室*廳*衛(wèi) 一層:*廳*廚*衛(wèi) 二層:*室*廳*衛(wèi) 三層:*室*衛(wèi) (以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)) 裝修情況 以實際為準(zhǔn) 租賃情況 無 優(yōu)先購買權(quán)人 無 標(biāo)的情況及 瑕疵說明 *.本次拍賣財產(chǎn)地址為產(chǎn)權(quán)登記地址,如與現(xiàn)狀有出入,最終以拍賣成交后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn); *.請買受人務(wù)必實地調(diào)查核實,慎重購買。標(biāo)的房屋交付以現(xiàn)狀為準(zhǔn),一旦購買即視為知曉并認(rèn)可,法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 *.請買受人必須認(rèn)真查閱評估報告,一旦購買視為知曉并認(rèn)可瑕疵。買受人承擔(dān)一切不利的法律后果。 *.拍賣成交后,由法院負(fù)責(zé)交付該房屋。被執(zhí)行人承諾買家成交后**天內(nèi)無條件搬離;逾期不搬,房屋內(nèi)個人物品、家具家電等所有財物均放棄所有權(quán),由買家和法院隨意處置。 *.房屋戶口、學(xué)位不在拍賣范圍內(nèi),請競買人自行了解。法院所展示的信息與照片僅作參考,具體以現(xiàn)場實際狀況為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍,法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任; 特別注意:如需咨詢貸款業(yè)務(wù)或拍賣、代辦過戶等業(yè)務(wù),請聯(lián)系咨詢電話:***-********、***********。請競買人不要相信第三方中介公司,以免第三方冒充法院、輔助拍賣公司提供服務(wù),避免上當(dāng)受騙。 特別說明: *.該房屋規(guī)劃用途為商業(yè)旅游,屬于農(nóng)村災(zāi)后聯(lián)建房,目前****不動產(chǎn)登記中心暫停辦理農(nóng)村聯(lián)建房交易、核稅及登記相關(guān)手續(xù)。請買受人自行調(diào)查核實,一旦購買視為知曉并認(rèn)可。不能辦證等一切后果由買受人自行承擔(dān)。一旦購買,視為知曉并認(rèn)可不能辦證。同時,****相關(guān)職能部門正在全面清查整治農(nóng)村災(zāi)后聯(lián)建房屋,由此導(dǎo)致的一切法律后果買受人自負(fù)。 *.請買受人務(wù)必實地調(diào)查核實,慎重購買。該房屋本次拍賣包含搭建、擴建部分,但無產(chǎn)權(quán)(據(jù)當(dāng)事人口述,其中搭建的側(cè)面雜物間有部分占用別人土地,界限當(dāng)事人知曉,請買受人自行調(diào)查核實,一旦購買視為知曉、認(rèn)可)。法院拍賣以現(xiàn)狀為準(zhǔn),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。若被占用土地權(quán)利人之間糾紛或有權(quán)機關(guān)要求整改、拆除等一切不利的法律后果全部由買受人自行承擔(dān),并自行處理。 *.該房屋規(guī)劃用途為商業(yè)旅游,屬于農(nóng)村災(zāi)后聯(lián)建房,目前****不動產(chǎn)登記中心暫停辦理農(nóng)村聯(lián)建房交易、核稅及登記相關(guān)手續(xù)。同時房屋存在改建、擴建,有權(quán)機關(guān)要求整改、拆除等一切不利的法律后果全部由買受人自行承擔(dān)。同時,****相關(guān)職能部門正在全面清查整治農(nóng)村災(zāi)后聯(lián)建房屋,由此導(dǎo)致的一切法律后果買受人自負(fù)。 關(guān)于財產(chǎn)情況的其他說明: *.本院已委托**鵬源鑫房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司對拍賣財產(chǎn)進行傳統(tǒng)評估,上述財產(chǎn)詢價結(jié)果為***.**萬元,上述公司出具的川鵬源鑫房評字(****)第***號作為公告附件,請買受人必須認(rèn)真查閱評估報告,一旦購買視為知曉并認(rèn)可瑕疵。買受人承擔(dān)一切不利的法律后果。同時,****相關(guān)職能部門正在全面清查整治農(nóng)村災(zāi)后聯(lián)建房屋,由此導(dǎo)致的一切法律后果買受人自負(fù)。 *.拍賣成交后,由法院負(fù)責(zé)交付該房屋。被執(zhí)行人承諾買家成交后**天內(nèi)無條件搬離。逾期不搬,房屋內(nèi)個人物品、家具家電等所有財物均放棄所有權(quán),由買家和法院隨意處置。 *.基于本次交易房屋過戶所涉及的雙方的所有稅、費全部由買受人自行承擔(dān)。 *.房屋所涉欠繳的水、電、氣、物業(yè)費、垃圾清運費、土地出讓金、房屋維修基金等各種費用均由買受人自行承擔(dān),請買受人自行調(diào)查核實,一旦購買視為認(rèn)可。 *.本次拍賣不包含室內(nèi)家具家電。 *.本次拍賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進行了調(diào)查,相關(guān)情況在評估報告中對拍賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了說明。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣,仔細審查拍賣財產(chǎn),認(rèn)真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況,調(diào)查是否存在其他瑕疵,審慎決定。競買人一旦參加競買,即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解,并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片,供競買人參考。 二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒,法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的,以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件,因不符合條件參加競買的,本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn),沒收保證金并重新進行拍賣。 本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn): *、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院; *、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者; *.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織; *、第(*)至(*)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 三、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人進行,但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等),委托手續(xù)應(yīng)在****年*月*日前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進行委托。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。 四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于****年*月*日前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價,在拍賣活動即將結(jié)束前的最后一次競價后,如果*分鐘內(nèi)還有競買人出價,該競價仍然有效,并再自動延遲*分鐘,直至無人出價,該競價才有效。 六、拍賣方式:本次拍賣為增價競買。拍賣保留價即為起拍價,達到或超出起拍價即為有效應(yīng)價;一人應(yīng)買有效,二人以上應(yīng)買價高者得。 七、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請執(zhí)行人本公告發(fā)布時間以及拍賣時間。 八、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認(rèn)證(已注冊淘寶賬號需通過實名認(rèn)證),在線支付競買保證金,支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定,競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù),導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金,無法為競買人開通競買權(quán)限,因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)。 在繳納保證金過程中,如有疑問,請撥打淘寶技術(shù)咨詢電話:**********。 九、拍賣成交后,本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,買受人應(yīng)在****年*月**日(逾期未繳納尾款者一律按悔拍處理,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定:拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還。)將拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(開戶單位:****人民法院訴訟費及案款專戶,開戶行:中國工商銀行股份有限公司***支行,賬號:******************* )�?铐椊桓逗髴�(yīng)及時聯(lián)系本院,并在余款繳付后十個工作日內(nèi)(本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證)到本院(地址:*******大道***號)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。 十、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險。 十一、關(guān)于悔拍的重要提示: *.買受人只要未按期未支付全部價款,本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定,其繳納的保證金不予退還。 *.根據(jù)《中華人民**國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民**國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定,對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價,擾亂司法拍賣秩序的買受人,人民法院可以對其罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。 十二、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書,競買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址。如需更改地址,買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達地址不確切,或未及時告知變更地址,導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達的,由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。 十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示。 本院已委托**省***國力公證處在拍賣期間組織看樣工作,咨詢方式:**省***國力公證處,聯(lián)系電話:***-********/***********(看樣時請攜帶身份證件) 看樣預(yù)約方式: *、登錄網(wǎng)址http://sfpm.scglgzc.com/: *、搜索、選擇所需看樣標(biāo)的物; *、填寫信息完成預(yù)約; *、預(yù)約成功后,我們將在競價前一周統(tǒng)一組織看樣,請您耐心等待通知。(看樣時請攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信)。 監(jiān)督電話:***-********(本座機只接受監(jiān)督投訴,不接受標(biāo)的物咨詢) 聯(lián)系地址:*******大道***號 **省****人民法院 二〇二五年一月二十七日

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