達州市達川區(qū)人民法院關(guān)于四川省達州市達川區(qū)河市鎮(zhèn)長航街96號2-2至3號房屋（變賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月22日 | 標(biāo)簽：
186254155
paimaichurang
;達州市
2025.01.22
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
變賣公告 ***達川區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止（延時除外）在***達川區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：***達川區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/****/**）。 標(biāo)的物變賣期為**天，如競買人在變賣期內(nèi)任意時刻出價時起即啟動**小時競價程序（延時除外）。**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘。競買人交齊預(yù)繳款后，無需另行交納保證金，以預(yù)繳款沖抵保證金。 現(xiàn)公告如下： 一、變賣標(biāo)的: ***達川區(qū)河*鎮(zhèn)長航街**號*-*至*號【產(chǎn)權(quán)證號：達國用（****）第*****號，達房權(quán)房權(quán)證河*字第************號，建筑面積**.**平方米】 變賣價：******.**元 ，變賣預(yù)繳款：******.**元（含保證金：*****元），增價幅度：****元。 二、咨詢時間與方式：自****年*月**日起至變賣結(jié)束日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，聯(lián)系電話：****-*******、***********。 三、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在競價程序結(jié)束前*分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延*分鐘。變賣期內(nèi)無人出價，則本次變賣程序終結(jié)。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。 四、變賣方式：本次變賣為增價變賣，至少一人報名且出價不低于起拍價。變賣結(jié)束時出價最高的競買人方可競得標(biāo)的物（本標(biāo)的物有優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，變賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，變賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，變賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得）。 五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合當(dāng)?shù)叵拶徴邔?dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。 六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。稅費負擔(dān)情況（標(biāo)的物所在房管局、財稅部門），按主管部門規(guī)定繳納稅費，拍賣后辦理不動產(chǎn)權(quán)證變更涉及稅費，按法律規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)稅務(wù)部門查詢。水電物業(yè)等欠費由買受人承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決，與拍賣人無涉。 七、各意向競買人是否符合過戶條件，請開拍前自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解�；诒敬谓灰棕敭a(chǎn)過戶所涉及的稅費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔(dān)。拍賣成交后，應(yīng)由買受人墊付買賣雙方應(yīng)繳納的一切過戶稅費。買受人在簽收本院過戶裁定書之日起**日內(nèi)可持稅務(wù)機關(guān)開具的《稅收完稅證明》向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，視為買受人放棄退還墊付稅費。 八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。 十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無 十一、變賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十二、變賣余款請在變賣成交后*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，填寫繳款單時請在備注里注明本案的執(zhí)行案號“【(****)川****執(zhí)恢***號】變賣款”詳細請咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 （戶名：***達川區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司**達川支行，賬號：*******************） *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付， 付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） *、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。簽署成交確認書時，需向本院提供買受人身份證復(fù)印件及A*紙打印的網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書；簽署成交確認書后等待法院通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書和辦理標(biāo)的物交付相關(guān)事宜。 競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 咨詢看樣電話：****-*******、*********** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。 舉報監(jiān)督電話：****-******* 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng) (www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 ***達川區(qū)人民法院 二〇二五年一月二十二日
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平