武漢市江漢區(qū)人民法院關于湖北省武漢市江漢區(qū)嘉陵江路1號泛海國際居住區(qū)?桂海園地下室-1層E012號（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月22日 | 標簽：
186226402
paimaichurang
;江漢區(qū)
2025.01.22
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
拍賣公告 ******人民法院將于****年*月**日上午**時至****年*月**日上午**時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的：位于**省********江路*號泛海國際居住區(qū)·桂海園地下室-*層E***號（拍賣標的物所列地址均為***房地產(chǎn)檔案登記地址，偶有登記地址與實際地址不符或細微差異情形，如有意向前往現(xiàn)場查看標的物者，請向有權機關核實詳情），不動產(chǎn)權證號:鄂（****）*****不動產(chǎn)權第*******號，建筑面積：**.**平方米，房屋用途：地下車庫，總層/所在樓層：*/-*。 二、評估價：******元，起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元（或其整數(shù)倍）。 三、咨詢時間與方式：自****年*月**日上午*時始至****年*月**日下午**時止（節(jié)假日及平時下班休息時間除外）接受咨詢。（本院發(fā)布的拍品，將根據(jù)拍品實際情況等綜合因素決定是否組織看樣，看樣不收取任何費用。） 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。 五、競買人條件：*、人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準許。*、競買人參與競買的應當事先確定在本*具有購房資格，應符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，必要時可致電本*房管部門咨詢，拍賣成交確認后，因買受人在本*無購房資格的，將由競買人自行承擔相應的法律責任。*、法院在司法拍賣房產(chǎn)成交后、向買受人出具成交裁定書前，會審核買受人提交的具備購房資格的證明材料；經(jīng)審核買受人不符合購房資格條件的，買受人請求出具拍賣成交裁定書，法院不予準許。*、買受人虛構購房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動且拍賣成交，當事人、利害關系人以違背公序良俗為由主張該拍賣行為無效的，人民法院應予支持。（具體規(guī)定請自行查詢最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定） 拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 六、特別提醒：本標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。照片僅作為參考，交付以實際為準。競買人應自行考慮自身的實際經(jīng)濟能力能否承受涉案標的物已存在或可能存在的其他的訴訟風險，審慎競買。法院暫未委托任何中介機構輔助騰退事宜，切勿相信任何中介機構的包騰房承諾，此標的若找第三方中介機構競拍，騰退自行負責。 七、標的物辦理過戶所涉及應有原權利人及買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關費用，以相關部門最終核定為準），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權利人及買受人各自承擔。買受人在辦理過戶時需先行墊付拍賣中所有的相關稅費，再憑相關憑證到本院退還相應的稅費。買受人須在收到本院過戶裁定書之日起**個工作日來本院辦理稅費的退還手續(xù)，逾期視為放棄退還稅費的權利。有關房地產(chǎn)的水、電、物業(yè)費等欠費由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。 八、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日下午**時前與本院聯(lián)系，并應提出書面異議。 九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：優(yōu)先購買權人待定。依法主張該房屋優(yōu)先購買權人并參加競買的，應于****年*月**日下午**時前向本院提交合法有效的證明，資格須經(jīng)法院確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。 十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。 十二、拍賣余款請在****年*月**日下午**時前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：******人民法院，開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行***民意四路支行，賬號：*******************）。 *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。 付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） *、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。 十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 本次涉案財產(chǎn)拍賣主體為**省******人民法院，費用由被執(zhí)行人承擔。本院未委托或授權其它中介機構、任何社會組織或個人代理輔助本次司法拍賣。有意競買者請自行關注并咨詢整個拍賣詳情，本次拍賣不向競買人收取任何費用，任何單位和個人以任何名義收取費用均與本院無關。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 舉報監(jiān)督電話：***-********。 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 法院咨詢電話：***-********（唐法官）。 標的物咨詢電話：***-********、*********** 淘寶技術咨詢：***-***-****。 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 聯(lián)系地址： **省********經(jīng)濟開發(fā)區(qū)江振路特*號。 ******人民法院 二〇二五年一月二十二日
施工準備 土地整理 三通一平