關(guān)于蓮湖錦城3期項目編號D095的地下停車位使用權(quán)的競買公告
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
一、拍賣標的
標的物名稱：**錦城*期項目編號D***的地下停車位使用權(quán)。起拍價：****.**元，保證金：****元，增價幅度：***元及其整數(shù)倍。
特別提醒：
*、本次拍賣標的物對應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量、面積等均以移交時的現(xiàn)狀為準，請意向競買人務(wù)必親臨現(xiàn)場看樣，未看樣的視為對標的物一切已知及未知瑕疵認可，責(zé)任自負，由此產(chǎn)生的問題不影響成交結(jié)果及成交價格。
*、標的地下停車位出售的僅為車位使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)證書。
*、本次拍賣按拍賣標的現(xiàn)狀進行拍賣處置，拍賣成交后按拍賣標的現(xiàn)狀將拍賣標的物交付給買受人。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式
自公告發(fā)布之日至開拍之前為止（節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系人：宋經(jīng)理，咨詢電話：***********。有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。
三、標的已知優(yōu)先購買權(quán)人：無。
競價標的如若存在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價活動開始*個工作日前向上拍機構(gòu)或管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格經(jīng)本上拍機構(gòu)或管理人確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價，亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
四、對上述標的權(quán)屬有異議者，競價開始前三天向管理人提出書面異議。
五、競價方式
（一）競價從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由管理人確定，競買人以低于起拍價出價的無效。
（二）本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
（三）本次拍賣保留價為起拍價。
六、保證金與余款交納
第一次出價前，意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價結(jié)束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。
競價成交后，標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時起*個工作日內(nèi)將競價成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***錦天城(**)律師事務(wù)所；賬號：************；開戶行：中國銀行股份有限公司***央商務(wù)區(qū)支行），注明“破產(chǎn)案號：（****）鄂****破**號；款項性質(zhì)：拍賣尾款”。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。
七、移交與過戶
買受人在交齊所有成交款后*個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到**顥盛冠達房地產(chǎn)顧問有限公司管理人處辦理交接手續(xù)并簽署《拍賣成交確認書》。
買受人在按要求繳納全部拍賣款后應(yīng)及時接收標的物，逾期不接收的，由買受人承擔(dān)本標的物可能發(fā)生的損毀、損壞等后果。
本次拍賣由**顥盛冠達房地產(chǎn)顧問有限公司管理人委托：**一拍科技有限公司提供拍輔服務(wù)，本標的物存在*%綜合服務(wù)費及*.*%平臺軟件服務(wù)費由買受人承擔(dān)。
拍賣成交后，買受人的京東后臺自動生成兩筆待支付訂單（綜合服務(wù)費**臺軟件服務(wù)費），買受人務(wù)必在**小時內(nèi)付清兩筆訂單。若買受人在規(guī)定時間內(nèi)未付清兩筆待支付訂單，后續(xù)導(dǎo)致標的資產(chǎn)移交延遲或給管理人與拍輔機構(gòu)帶來其他損失的，可視為買受人違約并放棄本標的成交，管理人有權(quán)啟動再次拍賣，保證金按照悔拍規(guī)定處理。
競買人在競拍時應(yīng)當將上述具體稅費作為競買成本考慮。標的物轉(zhuǎn)讓所涉及應(yīng)由轉(zhuǎn)讓人及買受人承擔(dān)的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、個人（企業(yè)）所得稅其他相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準）均由買受人承擔(dān)。
八、風(fēng)險提示
（一）標的物特殊情況說明：
*、本次拍賣標的物對應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量、面積等均以移交時的現(xiàn)狀為準，請意向競買人務(wù)必親臨現(xiàn)場看樣，未看樣的視為對標的物一切已知及未知瑕疵認可，責(zé)任自負，由此產(chǎn)生的問題不影響成交結(jié)果及成交價格。
*、標的地下停車位出售的僅為車位使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)證書。
*、本次拍賣按拍賣標的現(xiàn)狀進行拍賣處置，拍賣成交后按拍賣標的現(xiàn)狀將拍賣標的物交付給買受人。
（二）競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。
（三）競買人競價前應(yīng)向工商、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對標的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險由競買人承擔(dān)。
（四）本次網(wǎng)絡(luò)競價所涉標的物，全部依其現(xiàn)狀進行處置。現(xiàn)狀是指看樣時點標的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現(xiàn)狀一致。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險以及*場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競價平臺不承擔(dān)標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
（五）本次網(wǎng)絡(luò)競價所涉標的物已知的標的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險。如果標的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價款的本金（價款包含保證金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競價平臺不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
（六）管理人、上拍機構(gòu)對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考
（七）因標的物本身價值較高，起拍價、保證金、競價成交數(shù)額較大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進行充分準備。
九、本次網(wǎng)上公開競價《競買公告》、《競買須知》、《標的物介紹》等標的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競價平臺公開展示，請仔細閱讀。上拍機構(gòu)已就前述相關(guān)標的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。
十、競買人在競價前請務(wù)必仔細閱讀相應(yīng)標的競買公告、須知、標的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。
咨詢電話：***********（宋經(jīng)理）
凡發(fā)現(xiàn)競價中有違規(guī)行為，可如實舉報。
京東技術(shù)咨詢電話：**********
此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: https://auction.jd.com/bankrupt.html。
**顥盛冠達房地產(chǎn)顧問有限公司管理人
****年*月**日
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