云南省保山市中級(jí)人民法院關(guān)于保山市隆陽(yáng)區(qū)青堡路西側(cè)永昌沁園（地塊二）商業(yè)樓1-79號(hào)房產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告
發(fā)布日期：2025年01月17日 | 標(biāo)簽：
185895154
paimaichurang
;保山市
2025.01.17
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
**省****級(jí)人民法院 關(guān)于******青堡路西側(cè)**沁園 （地塊二）商業(yè)樓*-**號(hào)房產(chǎn)的 拍賣(mài)公告 **省****級(jí)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在**省****級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（戶名：**省****級(jí)人民法院，網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣(mài)標(biāo)的 拍賣(mài)******青堡路西側(cè)**沁園（地塊二）商業(yè)樓*-**號(hào)房產(chǎn)。 評(píng)估總價(jià)：*******.**元，起拍價(jià)：******.**元，保證金：*****.**元，增價(jià)幅度：****.**元。 瑕疵說(shuō)明： *.請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人詳細(xì)閱讀瑕疵說(shuō)明，競(jìng)拍前必須仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物。調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所有競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物實(shí)際情況，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為。標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)、移交，標(biāo)的物視頻圖片僅供參考，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果，本院不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵保證。 *.拍賣(mài)標(biāo)的以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保。由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格，實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。 *.拍賣(mài)標(biāo)的尚未辦理過(guò)產(chǎn)權(quán)登記，能否辦理過(guò)戶登記手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，本院不承擔(dān)辦證責(zé)任。 *.標(biāo)的詳情請(qǐng)查看楚興估（****）第***號(hào)司法評(píng)估報(bào)告。 二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)；如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等）經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。但下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)： （一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院； （二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； （三）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織； （四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 競(jìng)買(mǎi)人需先行在淘寶網(wǎng)上注冊(cè)淘寶賬戶和支付寶賬號(hào)，并確保支付寶支付上限能達(dá)到法院確定的保證金數(shù)額。 競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本次拍賣(mài)標(biāo)的法院已委托能拍法服負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場(chǎng)看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由能拍法服統(tǒng)一安排），意向競(jìng)買(mǎi)人可撥打電話****-*******進(jìn)行咨詢，請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院唯一授權(quán)委托的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)能拍法服。需報(bào)名參與競(jìng)拍的，請(qǐng)直接在淘寶網(wǎng)上支付保證金，競(jìng)拍成功后請(qǐng)買(mǎi)受人將拍賣(mài)尾款直接支付至法院指定賬戶（本公告第十一條），且承擔(dān)該標(biāo)的過(guò)戶的相應(yīng)稅、費(fèi)，除此之外，不需向任何機(jī)構(gòu)支付任何費(fèi)用，如有其他支付行為且造成損失的，與法院及負(fù)責(zé)拍賣(mài)的機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān)�，F(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間請(qǐng)撥打電話提前在開(kāi)拍前一周預(yù)約，如未提前預(yù)約不組織現(xiàn)場(chǎng)看樣。 四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。 五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，未達(dá)保留價(jià)不成交。 六、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)其應(yīng)繳納的部分。有可能存在的公共維修基金、物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣(mài)人無(wú)涉。 七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 八、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，沒(méi)有接到通知的在本次拍賣(mài)公告公示滿五日視為已通知。 九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。（以實(shí)際標(biāo)的情況為準(zhǔn)） 十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入**省****級(jí)人民法院指定賬戶。 十一、拍賣(mài)余款在成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：**省****級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行股份有限公司***分行民航路支行，賬號(hào)：*******************），填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：（****）云 **執(zhí)恢**號(hào)。 十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。 十四、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。 本拍賣(mài)公告未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。 法院咨詢電話：****-*******;*********** 咨詢電話：能拍法服 ***-***-**** 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 舉報(bào)監(jiān)督電話：****-******* 聯(lián)系地址：**省****級(jí)人民法院執(zhí)行局 詳細(xì)信息可在“**省****級(jí)人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址https://sf.taobao.com/****/**）查詢。 **省****級(jí)人民法院 ****年*月**日
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