界首市人民法院關于界首市法姬娜大道299號C段B區(qū)5幢1-102房產(chǎn)一套（第一次拍賣）的公告
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
鄭重說明
網(wǎng)絡司法拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競拍的，參與報名需要用實際競買人的名稱及證件號碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機構以外，法院從未委托任何中介機構參與拍賣，所有拍賣活動與中介機構無任何關系。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機構不得向意向競買人或買受人收取任何費用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會向買受人收取任何費用。因法定情形或者拍賣標的物的未知瑕疵可能導致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準。因拍賣標的涉及案件未知因素可能導致標的物遲延交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院或拍賣輔助機構聯(lián)系。
拍賣公告
***人民法院將于****年*月**日上午**時至****年*月**日上午**時（即**小時，延時的除外）在***人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡平臺（網(wǎng)址：www.taobao.com）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣對象：***法姬娜大道***號C段B區(qū)*幢*-***房產(chǎn)一套
***法姬娜大道***號C段B區(qū)*幢*-***；所在層數(shù)/總層數(shù)：*/*F；建筑面積：***.**平方米；房屋性質：*場化商品房；房屋結構：混合；規(guī)劃用途：住宅；狀態(tài)：查封。
標的物位于***法姬娜大道***號C段B區(qū)*幢。周邊有***附屬第一小學、界洪河景觀公園、***人民醫(yī)院東院、公交站臺等公共服務場所，公建配套較為齊全。
定詢價格：******元，起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度:****元(以及其整倍數(shù))。
咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托**諾金拍賣有限公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由司法拍賣輔助機構統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分。看樣時間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向**省***人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到**省***人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，若成交前的最后*分鐘有競買人出價，則自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。
五、特別提醒：依照《最高人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干規(guī)定》第七條規(guī)定，社會機構或組織網(wǎng)絡司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執(zhí)行人承擔。競買人需自行了解拍賣標的物現(xiàn)狀。財產(chǎn)權自拍賣成交確認裁定送達買受人時轉移。標的物可能存在的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等欠費由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。劃撥性質不動產(chǎn)可能需要額外稅費，請自行與不動產(chǎn)部門、稅務部門了解。如標的內(nèi)有老人、兒童、危重病人、生活無法自理人員等，遷出交付可能需要一定時間。意向競買人參加競買的，應當符合本*的住房限購政策，具體請詳詢住宅所在地的房管局。如因限購政策造成拍賣無法過戶的，按悔拍處理。備注：打款時請備注該案案號（****）皖****執(zhí)****號。
競買人請親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。該房產(chǎn)是否滿足過戶條件由買受人自行前往相關職能部門咨詢。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵。買受人是否具有購買資格,請自行前往相關部門進行了解。
六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標的物過戶涉及的所有稅、費按法律規(guī)定各自承擔（土地出讓金、土地增益金均由買受人繳納），因標的物性質原因不能過戶的除外。標的物權自拍賣成交確認裁定送達買受人時轉移。
七、對上述標的物權屬有異議者，請于開拍五個自然日前通過拍賣輔助機構與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。
九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在相應網(wǎng)絡司法拍賣平臺上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將全額原渠道如數(shù)退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保證金將轉入法院指定賬戶（賬戶戶名:***人民法院案款專戶；開戶行：中國銀行**支行；賬號：********************），拍賣余款須在交易成功后十個自然日內(nèi)繳入法院該指定賬戶，買受人付清成交價余款后請持付款憑證（原件及復印件*份）、有效身份證件（原件及復印件*份）、有效授權委托書（特殊情況下買受人本人不能到場辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時提供）到**省***人民法院（地址：**省*****辦事處天安路與東順河路交叉口西北側）簽署《拍賣成交確認書》。
十、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣標的物相關的被執(zhí)行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院可以強制執(zhí)行。
十一、請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。
法院地址: *****辦事處天安路與東順河路交叉口西北側
案件承辦法官張法官（清場負責人）電話：****-*******
法院監(jiān)督電話：****-*******
拍賣輔助機構：**諾金拍賣有限公司
輔助機構咨詢電話：張經(jīng)理***********
***人民法院
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