福州市倉山區(qū)人民法院關于福州市倉山區(qū)倉山鎮(zhèn)三高路152號海通商務中心（海通廣場）1#、2#連接體地下室1層084車位（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月23日 | 標簽：
186329381
paimaichurang
;倉山區(qū)
2025.01.23
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
******人民法院 關于拍賣********鎮(zhèn)三高路***號海通商務中心（海通廣場）*#、*#連接體地下室*層***車位的公告 ******人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在******人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：******人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/law_court.htmspm=a***w.*******.*.*.*lGNAg&user_id=**********），現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的：********鎮(zhèn)三高路***號海通商務中心（海通廣場）*#、*#連接體地下室*層***車位，建筑面積：**.**平方米。 起拍價：*****元，保證金：****元，增價幅度：***元，評估價******元。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預約情況由“來拍法服”統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：***-***-****或搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預約或關注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。如無人預約，則不安排看樣。特別提醒：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院及辦理權(quán)證，過戶手續(xù)的行政管理部門了解、核實。車位不安排看樣，請競買人自行前往看樣。 三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。 四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 五、特別提醒：*、限購情況：競買人應當符合標的物所在地限購政策，不符合當?shù)叵拶徴叩�，不能參與競拍。競買人因不符合標的物當?shù)叵拶徴邔е鲁放�、悔拍、過戶受限、拍賣行為無效等情況，競買人應承擔相應法律后果，包括但不限于沒收保證金、賠償損失、罰款等。 *、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 *、該車位未辦理一手產(chǎn)權(quán)證，買受人需在收到法院拍賣成交裁定書之日起**日內(nèi)向法院提交墊付稅費的票據(jù)。 六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的應由買方承擔的稅、費由買受人承擔；所涉及的應由原所有人（被執(zhí)行人）承擔的稅、費，由買受人墊付，從拍賣價款中優(yōu)先支付，但買受人應當自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后**日內(nèi)向本院提交所墊付稅、費的發(fā)票，逾期未提交的，所墊付的稅、費由買受人自行承擔；在過戶過程中可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔。 特別提示，其中：拍賣產(chǎn)生的稅， 序號 納稅人名稱 稅種 計稅依據(jù) 適用稅率 稅款金額 * 增值稅 拍賣金額（用X表示） *% X**%(用Y表示) 城*維護建設稅 Y *% Y**% 教育費附加 Y *% Y**% 地方教育附加 Y *% Y**% 印花稅 X *.**% X**.**% 土地增值稅 *、增值額=X-扣除項目金額。 *、扣除項目金額=取得土地使用權(quán)所支付的金額+開發(fā)土地的成本、費用+**房及配套設施的成本費用，或舊房及建筑物的評估價格+與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關的稅金 增值額未超過扣除項目金額**% 增值額***% 增值額超過扣除項目金額**%未超過***% 增值額***-扣除項目金額**% 增值額超過扣除項目金額***%未超過***% 增值額***-扣除項目金額***% 增值額超過扣除項目金額***% 增值額***-扣除項目金額***% 合計 注：此稅費表僅供參考，實際產(chǎn)生稅費請買受人拍賣前自行咨詢當?shù)囟悇站旨安粍赢a(chǎn)登記中心，本院不對該稅費標準負責。 七、如未能成功辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及標的物正常移交，作不成交處理，所繳納的拍賣保證金和拍賣款無息退還。 八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前向本院遞交書面報告。 九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關說明：無 十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十二、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 （戶名：******人民法院；開戶行：交通銀行股份有限公司****支行；帳號：*******************） *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） *、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 淘寶技術咨詢：***-***-**** 法院監(jiān)督電話：****-******** 曹法官：****-******** 咨詢、預約看樣聯(lián)系電話：***-***-****或登錄搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預約、關注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。 ******人民法院 二〇二五年一月二十二日
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