濰坊市寒亭區(qū)人民法院關于濰坊市寒亭區(qū)友誼路222號友誼花苑5號樓1-302室（第一次拍賣）的公告
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
******人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在******人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：******人民法院，法院主頁網址：https://sf.taobao.com/****/**），現公告如下：
一、拍賣標的：********路***號**花苑*號樓*-***室。
起拍價：******.*元，保證金：*****元，增價幅度：****元及其整倍數。
房產證書號：魯（****）******不動產權第*******號，建筑面積：**.**平方米，房產坐落：*****路***號**花苑*號樓*-***，規(guī)劃用途：住宅。
該標的經定向詢價確定拍賣參考價為：******元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前*天接受咨詢，法院無統一安排看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應職能部門（如不動產登記中心、國土**局、規(guī)劃局等）了解咨詢；未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、其他相關條件
*.標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易過程中產生稅費依照相關法律法規(guī)和行政法規(guī)的規(guī)定承擔，按照規(guī)定應由被執(zhí)行人或者財產所有人支付的費用，在存在被執(zhí)行人或者財產所有人無法聯系或不予繳納的情形時，亦應由買受人暫時承擔，后續(xù)產生的爭議由雙方當事人自行處理。
*.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。
*.買受人須承諾，簽署《拍賣成交確認書》之日起**個工作日內辦理完畢標的物的過戶手續(xù)，自行辦理標的物交易、交割事宜，自行承擔交易、交割過程中的相關費用、安全責任及可能出現的其他風險。
七、對上述標的權屬有異議者，自公告之日起*個工作日內與本院聯系。
八、競買人資格條件：
*.競買人須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。
*.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無（對涉案標的物享有優(yōu)先購買權的權利人若要行使優(yōu)先購買權，應在開拍五日前持合法有效證明到本院執(zhí)行局，經審查確認后，辦理網上拍賣優(yōu)先購買權相關手續(xù)，逾期未來辦理相關手續(xù)的視為放棄優(yōu)先購買權。）
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日**時前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進賬聯用途欄注明“****執(zhí)恢***拍賣余款” 。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：******人民法院
收款銀行：中國農業(yè)銀行******支行
收款賬號：*****************
銀行聯行號：************
*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話（丁法官）：***********
聯系地址：******通亭街****號***人民法院
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
司法輔助拍賣流程咨詢：***********
**司輔網絡信息服務有限公司客服電話：***-***-****
淘寶技術咨詢：***-***-****
******人民法院
二〇二五年一月二十日
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