長豐縣人民法院關于合肥市站前路浙江商貿(mào)城E幢458室（變賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月09日 | 標簽：
185158004
paimaichurang
;長豐縣
2025.01.09
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
變賣公告 鄭重說明 網(wǎng)絡司法變賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進行的變賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人的名稱及證件號碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機構以外，法院從未委托任何中介機構參與變賣，所有變賣活動與中介機構無任何關系。在變賣過程中，法院確定的拍賣輔助機構不得向意向競買人或買受人收取任何費用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會向買受人收取拍賣費用。請競買人對中介機構以法院名義進行的收費行為提高警惕，舉報電話：****-********。因法定情形或者拍賣標的物的未知瑕疵可能導致拍賣暫緩、中止或者撤銷，變賣成交以法院最終裁定為準。因變賣標的涉及案件未知因素可能導致標的物遲延交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院或拍賣輔助機構聯(lián)系。 **省***人民法院定于****年*月*日上午**時起**日期間（競價周期與延時除外,具體截止時間以網(wǎng)拍系統(tǒng)自動生成時間為準）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺（網(wǎng)址：www.taobao.com）進行網(wǎng)絡司法變賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、本次變賣標的物：*****路**商貿(mào)城E幢***室[產(chǎn)權證號：合產(chǎn)******號]，建筑面積約：**.**㎡，規(guī)劃用途：辦公，權利性質(zhì)：出讓，*F/*F，評估價：******元，起拍價：******元，整體變賣，增價幅度：****元（以及其整倍數(shù)），保證金：*萬元。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托**助拍信息技術有限公司在變賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由司法拍賣輔助機構統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分。看樣時間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。 三、變賣方式： *、網(wǎng)絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘（循環(huán)往復至最后*分鐘內(nèi)無人出價）。 *、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 四、特別提醒：依照《最高人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干規(guī)定》第七條規(guī)定，社會機構或組織網(wǎng)絡司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執(zhí)行人承擔。 依照《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，人民法院組織的司法拍賣活動，競買人申請參與競拍的，受房產(chǎn)所在地限購政策約束，必須承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果（包括但不限于沒收保證金、成交價全款等）。 競買人申請參與競拍的，需自行了解標的物所在地不動產(chǎn)交易政策，如是否限購等，如因不符合有關政策購買的，導致無法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)等風險和后果，由買受人自行承擔。 買受人在司法拍賣房產(chǎn)成交后，簽署成交確認書時，需向法院提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料。 買受人虛構購房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動且拍賣成交，拍賣行為無效，應當依法承擔賠償責任。 競買人虛構購房資格或者當事人之間惡意串通，侵害他人合法權益或者逃避履行法律文書確定的義務的，人民法院應當根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 五、標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準（不含室內(nèi)動產(chǎn)）。過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅、費等按照法律規(guī)定承擔。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔；標的物可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費等欠費及戶口均由買受人自行協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。 標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的物瑕疵擔保責任，競買人請親自實地看樣，自行了解變賣標的物現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人決定參與競拍的，視為對變賣財產(chǎn)完全了解，并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。 六、標的物權自變賣成交確認裁定送達買受人時轉(zhuǎn)移。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。 七、對上述標的物權屬有異議者，請于****年*月**日前通過拍賣輔助機構與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。 八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次變賣活動的整個過程。對變賣標的享有優(yōu)先購買權的人應在變賣開始前七日前向**省***人民法院主張優(yōu)先購買權并提交相關證據(jù)材料。逾期不向本院主張的，視為放棄優(yōu)先購買權。 九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款須于變賣成交后十日內(nèi)一次性付清變賣余款至法院指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證（原件及復印件*份）、有效身份證件（原件及復印件*份）、具備購房資格的證明材料（原件及復印件*份）、有效授權委托書（特殊情況下買受人本人不能到場辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時提供）到**省***人民法院（地址：**省***水湖鎮(zhèn)吳山南路）辦理相關手續(xù)。未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。 十一、買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，變賣預繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣標的物相關的被執(zhí)行人的債務。特別提示：指定付款時間未付清全款或提交延期付款申請未獲本院書面認可，均視為悔拍�；谂耐ㄖ獣瓦_地址默認為競買人網(wǎng)上報名時填寫的地址，競買人拒收或無法妥投的，均視為有效送達。 十二、意向競買人也可采用商業(yè)貸款等其他方式籌款。**省***人民法院、拍賣輔助機構及拍賣平臺不確保競買人能獲得擔保貸款的資格。競買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競得該標的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價款，不得以未完成擔保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價款，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買，變賣預繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、充抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣標的物相關的被執(zhí)行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、變賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。所造成的一切法律、經(jīng)濟責任由競買人自行承擔，**省***人民法院、拍賣輔助機構及拍賣平臺不承擔任何責任。 十三、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，競買人應盡量提前預留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價截止時間而導致競買人無法參加變賣的，責任由競買人自負。 十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。 法院舉報監(jiān)督電話：****-******** 法院地址:**省***水湖鎮(zhèn)吳山南路 拍賣輔助機構：**助拍信息技術有限公司 聯(lián)系人：鄧經(jīng)理 輔助機構咨詢電話：***********、****-******** 輔助機構地址：******清溪路與**北路**天一大廈**層 **省***人民法院 ****年*月*日
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