宿松縣人民法院關于拍賣安徽省合肥市肥西縣新型工業(yè)園與紫蓬路交匯處合肥華南城一期精品交易2區(qū)A-1A1-5室房地產(chǎn)（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月27日 | 標簽：
186532845
paimaichurang
;宿松縣
2025.01.27
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
**省***人民法院 司法拍賣公告 本院自****年*月**日起至****年*月**日止公告期**天屆滿后,將于****年*月**日上午**時起至****年*月**日上午**時止（競價順延除外）在淘寶網(wǎng)（網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/）進行網(wǎng)絡司法拍賣活動，現(xiàn)將有關事宜公告如下： 一、拍賣標的 起拍價*******元，保證金******元，增價幅度****元(以及其整數(shù)倍)。評估價為*******元，系第二次拍賣。 標的物為**省******新型工業(yè)園與紫蓬路交匯處**華**一期精品交易*區(qū)A-*A*-*室房地產(chǎn)。房產(chǎn)證號為房地權證**桃花字第**********號，建筑面積為***.**㎡，建筑結構為鋼混結構，建筑所在層為*到*層，總層數(shù)為*層，于****年建成至今。本次拍賣以標的實物現(xiàn)狀為準整體進行拍賣。 對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始前*日與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。 二、咨詢、展示看樣的時間和方式：自公告發(fā)布日起至拍賣結束日止（節(jié)假日除外）可向本院或本院委托的網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構咨詢，并預約統(tǒng)一安排時間看樣或自行前往看樣。 三、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任（不保證拍賣物的真?zhèn)魏推焚|(zhì)）。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的實物完全了解，并接受拍賣標的實物一切已知和未知瑕疵。競買人競拍前請實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，并自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結果及成交價格。 四、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。負責執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的標的物。 符合競買條件的競買人參與競買前，均需開通淘寶網(wǎng)賬戶并實名認證。也可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前*日到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 五、與本標的物有利害關系的有關人員（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權人參加競買的，須在競價程序開始前*日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)本院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。 六、拍賣成交后，載明買受人真實身份信息的拍賣成交確認書將在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。買受人交納的保證金將作為成交款自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，買受人應當在拍賣成交之日起三十日內(nèi)將剩余價款交付到本院指定賬戶（戶名：***人民法院，開戶行：中國銀行**支行，賬號：********************，開戶行聯(lián)行號：************），并及時辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。拍賣未成交的，競買人交付的保證金將不計息退還。 七、拍賣標的交易及過戶按照標的物所在地房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向標的物所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購買資格及過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。如買受人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由買受人自行承擔由此產(chǎn)生的如競買人無效或無法辦理房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記等相關法律責任。拍賣標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣標的物過戶形成的稅費依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，本院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數(shù)額。賣方需承擔的過戶稅費由買受人先行墊付，買受人墊付后憑稅務核算清單等相關繳費票據(jù)向本院報銷。買受人需在收到協(xié)助執(zhí)行（過戶）通知書等法律文書后七日內(nèi)辦理完過戶手續(xù)，如無正當理由逾期未辦理，本院不再負責辦理墊付稅款退付事宜，相應款項將交付申請執(zhí)行人償付債務。 八、本次拍賣標的物若有無證建筑部分，如涉及違法、違章，買受人需配合接受行政主管部門依照相關有關行政法規(guī)的處理，自行承擔相關責任。若存在原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更和可能存在的物業(yè)費、水、電、煤氣、管網(wǎng)費等欠費由買受人自行解決。 九、公告其他未盡事宜，請競買人在拍賣競價前務必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。競買人亦可向本院或本院委托的網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構咨詢。 本院咨詢電話：****-*******（*:**-**:** **:**-**:**） 拍賣輔助機構聯(lián)系電話：***********（陳先生） 本院聯(lián)系地址：***東北**將軍山路 ***人民法院 ****年*月**日
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