嵊州市人民法院關(guān)于位于嵊州市東南路555號(hào)黃金水岸52幢一單元302室的不動(dòng)產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：
185301864
paimaichurang
;嵊州市
2025.01.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
**省***人民法院拍賣公告 **省***人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：sf.taobao.com/****/**——參見全國(guó)法院頁(yè)面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：位于***東南路***號(hào)黃**岸**幢一單元***室的不動(dòng)產(chǎn)（“來拍法服”咨詢編號(hào)：WT******）�？倢訑�(shù)為**層，所在層數(shù)為*層，*室*廳*衛(wèi)。 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為浙（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，登記時(shí)間為****年*月**日，房屋用途為住宅，建筑面積為***.**平方米；地類用途為住宅用地，使用權(quán)類型為出讓。 抵押權(quán)人浙商銀行股份有限公司****支行于****年*月*日辦理最高額抵押登記，最高額登記抵押金額為*******元。 該處不動(dòng)產(chǎn)未騰空，于拍賣成交后**日內(nèi)騰空。 參考價(jià)*******.*元，起拍價(jià)*******元，保證金******元，增價(jià)幅度****元（或整倍數(shù)）。 二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始至少一個(gè)工作日前到***人民法院訴訟服務(wù)大廳***室司法網(wǎng)拍窗口辦理委托手續(xù)（如公司企業(yè)等授權(quán)法定代表人參與競(jìng)拍的，也須按公告辦理委托手續(xù)）。 本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買，也不得委托他人代為競(jìng)買。 因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 因淘寶賬戶實(shí)名認(rèn)證需**小時(shí)左右，請(qǐng)有意向參與競(jìng)拍的競(jìng)買人提前開設(shè)好淘寶賬戶，以防影響參與競(jìng)拍。 三、預(yù)約看樣、咨詢電話：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由來拍法服統(tǒng)一安排）。 聯(lián)系電話：***-*******，或登錄訪問www.laipaiya.com“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。來拍法服也提供稅費(fèi)預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款等相關(guān)服務(wù)。咨詢電話：***-*******。 鄭重申明：所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)本院授權(quán)機(jī)構(gòu)“來拍法服”。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。 五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：不少于一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）。 六、特別提醒：*、參考價(jià)系向有關(guān)部門詢價(jià)結(jié)果；*、因受銀行政策影響，如需貸款，務(wù)請(qǐng)競(jìng)買人開拍前向銀行咨詢貸款事宜。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證，能否過戶及是否存在其他政策性限制條件，請(qǐng)競(jìng)買人提前自行向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢，本院不保證能辦理過戶手續(xù)。標(biāo)的物若有涉及的違法違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)規(guī)定、行政法規(guī)處理。戶口及學(xué)區(qū)問題，由競(jìng)買人自行向當(dāng)?shù)?*和教育部門等相關(guān)單位了解、解決。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣、了解相關(guān)信息的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣成交后雙方按照稅法等規(guī)定各自繳納相應(yīng)的交易稅費(fèi)：出賣方負(fù)擔(dān)本次變價(jià)產(chǎn)生的增值稅、城*維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，買受人負(fù)擔(dān)印花稅、契稅等。買受人不承擔(dān)歷史欠繳的其他稅費(fèi)。可能存在的水、電、氣、物業(yè)管理、維修基金等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。為加快辦理過戶手續(xù)，建議買受人先行墊付由出賣方承擔(dān)的稅費(fèi)，完成繳費(fèi)后向本院申請(qǐng)退款。 應(yīng)繳稅費(fèi)的計(jì)算方法請(qǐng)自行咨詢稅務(wù)部門，咨詢電話：****-********。 買受人須在裁定書送達(dá)之日起一個(gè)月之內(nèi)完成以下事項(xiàng)：*、標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)；*、憑相關(guān)票據(jù)向法院申請(qǐng)退款（即由出賣方承擔(dān)但需買受人先行墊付的稅費(fèi)）。買受人逾期未完成上述事項(xiàng)的，視為放棄退款的權(quán)利，一切后果由買受人自行承擔(dān)、自行解決。 八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)至少在開拍*日前與本院聯(lián)系。 九、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)至少在開拍*日前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。若存在本院未知情形，本拍賣公告前*日為公示通知期。 十、成交價(jià)余款自競(jìng)買成功之日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)（成交價(jià)款在***萬元人民幣以內(nèi)的為**日，成交價(jià)款高于***萬元人民幣的為**日）買受人可通過淘寶平臺(tái)支付尾款，也可直接支付尾款至法院指定賬戶[戶名：***人民法院（執(zhí)行款專戶），開戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司**支行,賬號(hào)：*******************]。 如需貸款的，買受人應(yīng)自競(jìng)買成功之日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)（成交價(jià)款在***萬元人民幣以內(nèi)的為**天，成交價(jià)款高于***萬元人民幣的為**天）付清首付款，并在競(jìng)買成功之日起**日內(nèi)配合銀行辦理所有貸款手續(xù)，若逾期未能成功辦理貸款的，視為買受人主動(dòng)放棄貸款，買受人應(yīng)自逾期之日起*日內(nèi)繳清全部尾款。否則，視為買受人悔拍，并按相關(guān)規(guī)定處理。 十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*。 十二、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣須知》。 舉報(bào)監(jiān)督電話 ：****-********； 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向本院咨詢； 法院咨詢電話：****-********、********；司法網(wǎng)拍小組 案件承辦人電話：****-********；龔法官 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****； 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資（www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 競(jìng)買人如需貸款，可向以下銀行咨詢： *、****農(nóng)村商業(yè)銀行，聯(lián)系人：黃先生，聯(lián)系電話：****-********、***********。 *、中國(guó)銀行**支行，聯(lián)系人：袁女士，聯(lián)系電話：****-********、***********。 *、**銀行**支行，聯(lián)系人：顧先生，聯(lián)系電話：****-********、***********。 *、浙商銀行****支行，聯(lián)系人：張先生，聯(lián)系電話：****-********、***********。 ***人民法院 二〇二五年一月十日
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平