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武穴市人民法院關(guān)于武穴市民主路東與北川路南交匯處“武穴市鑫興華城”樓盤(pán)A-2401室(第一次拍賣(mài))的公告
發(fā)布日期:2025年01月10日 | 標(biāo)簽:
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公告摘要


    部分信息內(nèi)容如下:(查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)公告(第一次) ***人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)(延時(shí)的除外)在**省***人民法院京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:http://sifa.jd.com/,戶(hù)名:**省***人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 拍賣(mài)標(biāo)的:被執(zhí)行人****有限公司所有的位于***民主路東與****交匯處“***鑫興華城”樓盤(pán)A-****室【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào):無(wú)】。建筑面積為***.**㎡,建筑面積以主管登記部門(mén)核準(zhǔn)為準(zhǔn)。拍賣(mài)物建筑面積如實(shí)際面積與登記面積不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 占有使用或租賃情況:空置。房產(chǎn)居住和租賃情況由競(jìng)買(mǎi)人自行核實(shí)并自行承擔(dān)可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn),一切風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。 議價(jià)參考價(jià):**.****萬(wàn)元,首拍起拍價(jià):**.****萬(wàn)元,保證金:**萬(wàn)元,增價(jià)幅度:****元。 二、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。 如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶(hù),可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前向法院提交委托材料(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等),經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。 競(jìng)買(mǎi)成功后,競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀(guān)原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū),并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式:自本公告發(fā)布之日起至****年*月**日止接受咨詢(xún)(節(jié)假日除外),有意者看樣者請(qǐng)于****年*月**日前與京東輔助團(tuán)隊(duì)聯(lián)系(節(jié)假日除外),咨詢(xún)電話(huà):魯女士***********(工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢(xún))。 四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),將自動(dòng)延遲*分鐘。 五、拍賣(mài)方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。 六、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 七、拍賣(mài)成交后,法院僅出具確認(rèn)拍賣(mài)裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),并送達(dá)給相關(guān)主管部門(mén)辦理解封和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。拍賣(mài)物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),由買(mǎi)受人自行到相關(guān)主管部門(mén)查詢(xún)并處理;買(mǎi)受人應(yīng)自過(guò)戶(hù)法律文書(shū)送達(dá)之日起**日內(nèi)到相關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。 八、拍賣(mài)成交時(shí),成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi);過(guò)戶(hù)時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)按法律規(guī)定各自承擔(dān),若由被執(zhí)行人承擔(dān),案款發(fā)放時(shí)在成交款中扣除繳納。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)的具體金額由競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)主管部門(mén)咨詢(xún),被執(zhí)行人需承擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行咨詢(xún)具體金額并告知承辦法官。 拍賣(mài)標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未了的受法律保護(hù)的債務(wù)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。 九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。 十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明: *. 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須先經(jīng)法院確認(rèn),取得優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)資格以及優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼、參拍密碼,并以?xún)?yōu)先競(jìng)買(mǎi)碼參與競(jìng)買(mǎi);未經(jīng)確認(rèn)的,不得以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)身份參與競(jìng)買(mǎi)。法院對(duì)于優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人資格的認(rèn)定不視為對(duì)相關(guān)租賃合同有效性的認(rèn)定。 *. 通知或者無(wú)法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的情況: 本院已依法通知雙方當(dāng)事人。(如雙方當(dāng)事人下落不明,根據(jù)法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定,自本公告發(fā)布之日起滿(mǎn)*日,即視為已經(jīng)通知。) *.截止至拍賣(mài)公告之日,尚無(wú)人申報(bào)。 十二、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人在京東賬戶(hù)內(nèi)的資金人民幣**萬(wàn)元作為應(yīng)繳的保證金,拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶(hù)。 十三、競(jìng)得人須在****年*月**日前將拍賣(mài)成交尾款(拍賣(mài)成交價(jià)扣除保證金后的余款)一次性繳入本院指定賬戶(hù)(戶(hù)名:***人民法院,開(kāi)戶(hù)行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司***分行,賬號(hào):*****************),款項(xiàng)全部繳清后,本院方可出具收款收據(jù),拍賣(mài)未成交的,競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,交納的保證金不予退還,法院將依法處理;谂暮笾匦屡馁u(mài)的,原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。 十四、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún),網(wǎng)址: https://help.jd.com/user/issue/***-****.html 競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。 本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。 京東輔助團(tuán)隊(duì)咨詢(xún)電話(huà):***********魯女士 法院監(jiān)督電話(huà):****-******* 承辦法官電話(huà):***********呂法官 京東技術(shù)咨詢(xún)電話(huà):*********** 聯(lián)系地址:*****新區(qū)***人民法院 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢(xún)。 ***人民法院 二〇二五年一月九日

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