福州市倉(cāng)山區(qū)人民法院關(guān)于福州市倉(cāng)山區(qū)倉(cāng)山鎮(zhèn)三高路152號(hào)海通商務(wù)中心（海通廣場(chǎng)）1#、2#連接體地下室1層116車位（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月23日 | 標(biāo)簽：
186327149
paimaichurang
;倉(cāng)山區(qū)
2025.01.23
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
******人民法院 關(guān)于拍賣********鎮(zhèn)三高路***號(hào)海通商務(wù)中心（海通廣場(chǎng)）*#、*#連接體地下室*層***車位的公告 ******人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在******人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：******人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/law_court.htmspm=a***w.*******.*.*.*lGNAg&user_id=**********），現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：********鎮(zhèn)三高路***號(hào)海通商務(wù)中心（海通廣場(chǎng)）*#、*#連接體地下室*層***車位，建筑面積：**.**平方米。 起拍價(jià)：*****元，保證金：****元，增價(jià)幅度：***元，評(píng)估價(jià)******元。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“來(lái)拍法服”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“來(lái)拍法服”統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：***-***-****或搜索并訪問(wèn)“來(lái)拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約或關(guān)注微信公眾號(hào)“來(lái)拍法服”自助預(yù)約看樣。如無(wú)人預(yù)約，則不安排看樣。特別提醒：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可以向本院及辦理權(quán)證，過(guò)戶手續(xù)的行政管理部門了解、核實(shí)。車位不安排看樣，請(qǐng)競(jìng)買人自行前往看樣。 三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。 四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 五、特別提醒：*、限購(gòu)情況：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合標(biāo)的物所在地限購(gòu)政策，不符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策的，不能參與競(jìng)拍。競(jìng)買人因不符合標(biāo)的物當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策導(dǎo)致撤拍、悔拍、過(guò)戶受限、拍賣行為無(wú)效等情況，競(jìng)買人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律后果，包括但不限于沒(méi)收保證金、賠償損失、罰款等。 *、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 *、該車位未辦理一手產(chǎn)權(quán)證，買受人需在收到法院拍賣成交裁定書(shū)之日起**日內(nèi)向法院提交墊付稅費(fèi)的票據(jù)。 六、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的應(yīng)由買方承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)；所涉及的應(yīng)由原所有人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的稅、費(fèi)，由買受人墊付，從拍賣價(jià)款中優(yōu)先支付，但買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的執(zhí)行裁定書(shū)后**日內(nèi)向本院提交所墊付稅、費(fèi)的發(fā)票，逾期未提交的，所墊付的稅、費(fèi)由買受人自行承擔(dān)；在過(guò)戶過(guò)程中可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。 特別提示，其中：拍賣產(chǎn)生的稅， 序號(hào) 納稅人名稱 稅種 計(jì)稅依據(jù) 適用稅率 稅款金額 * 增值稅 拍賣金額（用X表示） *% X**%(用Y表示) 城*維護(hù)建設(shè)稅 Y *% Y**% 教育費(fèi)附加 Y *% Y**% 地方教育附加 Y *% Y**% 印花稅 X *.**% X**.**% 土地增值稅 *、增值額=X-扣除項(xiàng)目金額。 *、扣除項(xiàng)目金額=取得土地使用權(quán)所支付的金額+開(kāi)發(fā)土地的成本、費(fèi)用+**房及配套設(shè)施的成本費(fèi)用，或舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格+與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金 增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額**% 增值額***% 增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額**%未超過(guò)***% 增值額***-扣除項(xiàng)目金額**% 增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額***%未超過(guò)***% 增值額***-扣除項(xiàng)目金額***% 增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額***% 增值額***-扣除項(xiàng)目金額***% 合計(jì) 注：此稅費(fèi)表僅供參考，實(shí)際產(chǎn)生稅費(fèi)請(qǐng)買受人拍賣前自行咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局及不動(dòng)產(chǎn)登記中心，本院不對(duì)該稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)。 七、如未能成功辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及標(biāo)的物正常移交，作不成交處理，所繳納的拍賣保證金和拍賣款無(wú)息退還。 八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開(kāi)始前向本院遞交書(shū)面報(bào)告。 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú) 十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 （戶名：******人民法院；開(kāi)戶行：交通銀行股份有限公司****支行；帳號(hào)：*******************） *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） *、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 法院監(jiān)督電話：****-******** 曹法官：****-******** 咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：***-***-****或登錄搜索并訪問(wèn)“來(lái)拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、關(guān)注微信公眾號(hào)“來(lái)拍法服”自助預(yù)約看樣。 ******人民法院 二〇二五年一月二十二日
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