福建省泉州市中級(jí)人民法院關(guān)于福建省泉州市鯉城區(qū)新門街拓改工程南區(qū)19號(hào)樓512住宅及65儲(chǔ)藏間的房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月16日 | 標(biāo)簽：
185788456
paimaichurang
;泉州市
2025.01.16
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
拍賣公告 **省****級(jí)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在**省****級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院帳戶名：**省****級(jí)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的物：**省******新門街拓改工程南區(qū)**號(hào)樓***住宅及**儲(chǔ)藏間的房地產(chǎn)，以現(xiàn)狀拍賣。 議定價(jià)：*******元，起拍價(jià)：*******元，保證金：******元，增價(jià)幅度：*****元及其倍數(shù)。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至本場(chǎng)拍賣結(jié)束時(shí)止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)于****年*月**日前與咨詢電話聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。 三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲五分鐘。 四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 五、特別提醒：（一）司法拍賣過程中，本院不收取任何中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、看樣費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。本次涉案財(cái)產(chǎn)的拍賣主體（拍賣人）為**省****級(jí)人民法院，本次拍賣不向競(jìng)買人收取任何費(fèi)用。本院也未委托任何中介機(jī)構(gòu)對(duì)接法院、輔助騰退等事宜，有競(jìng)買意向的請(qǐng)直接撥打咨詢電話聯(lián)系。（二）本次拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，并按該現(xiàn)狀移交拍賣物，以現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的狀態(tài)為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。具體請(qǐng)買受人自行了解、核實(shí)，審慎決定是否競(jìng)買。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 （三）上述房產(chǎn)當(dāng)前無人居住，如經(jīng)法院拍賣成交，被執(zhí)行人承諾及時(shí)配合法院完成騰空、移交工作。 六、競(jìng)買人購(gòu)房資格：競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)具備購(gòu)房資格，不得違反標(biāo)的物所在地的限購(gòu)政策，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在拍賣成交后，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)提交自申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料，否則不予出具拍賣成交裁定書。（詳見《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定【法釋（****）**號(hào)】》）。 七、本拍賣標(biāo)的物在拍賣成交后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律規(guī)定由納稅義務(wù)人承擔(dān)，具體稅費(fèi)以過戶時(shí)實(shí)際產(chǎn)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢后再?zèng)Q定是否競(jìng)買。原產(chǎn)權(quán)人依法應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付后憑納稅憑證到本院申請(qǐng)退費(fèi),對(duì)于法律、法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費(fèi)，均由買受人承擔(dān)。買受人應(yīng)在收到本院成交裁定書和成交確認(rèn)書且本院已解除查封并注銷抵押登記后二十天內(nèi)辦理過戶手續(xù)并向我院書面申請(qǐng)從拍賣價(jià)款中退還，逾期未書面申請(qǐng)退還實(shí)際支出的墊付款的，視為放棄向我院申請(qǐng)退還墊付款的權(quán)利。該房地產(chǎn)可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等欠費(fèi)和涉及看管、搬遷等一切費(fèi)用問題均由買受人自行查核處理。按房地產(chǎn)現(xiàn)狀拍賣，并按該現(xiàn)狀移交拍賣物。買受人競(jìng)買前應(yīng)自行到相關(guān)部門了解過戶的有關(guān)事宜并承擔(dān)不能過戶風(fēng)險(xiǎn)，自行辦理過戶手續(xù)。如果所拍賣的房地產(chǎn)因特殊原因超過六個(gè)月法院無法移交，經(jīng)買受人申請(qǐng)并經(jīng)法院許可，或經(jīng)法院決定撤銷拍賣，可退回拍賣款，但不計(jì)付利息，不賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。 八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始前五個(gè)工作日（以開拍時(shí)間起算）與本院聯(lián)系。 九、本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始前五個(gè)工作日（以開拍時(shí)間起算）向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 十、拍賣競(jìng)價(jià)前網(wǎng)拍平臺(tái)系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人賬戶內(nèi)相應(yīng)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)于拍賣成交后十個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：**省****級(jí)人民法院，開戶銀行：農(nóng)行****支行營(yíng)業(yè)廳，賬號(hào)：***************************)并注明執(zhí)行案號(hào)：(****)閩**執(zhí)恢**號(hào)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*。 十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 十三、本次拍賣事項(xiàng)已以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息，現(xiàn)予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知和議價(jià)協(xié)議書。 咨詢電話：****-******** 監(jiān)督電話:****-******** 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** **省****級(jí)人民法院 ****年* 月 **日
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