西寧市城西區(qū)西關大街93號3號樓2單元2181室及A-45號地下車位一個
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標簽：
185290995
paimaichurang
;城西區(qū)
2025.01.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
重要提示 （一）鄭重聲明：競買人競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》等要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息（如交割/過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關約定，保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責任。 （二）本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。本公告未盡事宜，拍賣公司不承擔任何責任。 （三）本次拍賣標的物以其現(xiàn)狀為準，拍賣公司不承擔拍賣標的物的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的物的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔購買風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 （四）買受人自行辦理拍賣標的物（不動產(chǎn)及動產(chǎn)）的過戶手續(xù)，因辦理過戶登記所產(chǎn)生的稅、費按照法律法規(guī)由雙方各自承擔。 （五）競買人/買受人資格及條件： *.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人在中拍平臺上實名注冊后可直接參與競買。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行。 *.競買人委托競買的須于****年**月**日**:**前向拍賣公司或提交經(jīng)過公證的委托手續(xù)（須包括委托人拍賣平臺用戶名、委托人身份信息、委托事項應包括在競買成功后受托人是否有權與拍賣公司及簽署《拍賣成交確認書》并與拍賣公司及辦理移交手續(xù)）。競買成功后，競買人須前往拍賣公司及所在地與拍賣公司及簽署《拍賣成交確認書》。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 *.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 *.與本拍賣標的物有關人員（包括但不限于案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）均可參加競拍。不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。 *.標的物以現(xiàn)狀進行交割/過戶，拍賣公司不對標的物數(shù)量及質(zhì)量做承諾，意向競買人需自行前往實地勘察，如未勘察參與競拍者，視為接受一切已知及未知瑕疵，后果自負。 **中鼎元品司輔科技有限公司就******西關大街**號*號樓*單元****室及A-**號地下車位一個的拍賣公告。本公司受托將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時的除外）在中拍平臺進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關拍賣事宜公告如下： 一、拍賣標的物 買受人 談** 合同編號 YS************** 坐落 ******西關大街**號*號樓*單元****室 用途 結(jié)構 總層數(shù) 所在層 住宅 鋼混 **層 **層 *. 房地產(chǎn)價值 結(jié)構 總建筑面積(m&sup*;) 平均單價(元/m&sup*;) 總價(元) 鋼混 ***.** ***** ******* *. 車位價值 車位號 結(jié)構 所在層 總價(元/個) A-** 鋼混 -*層 ****** 評估總價 *******元，大寫(人民幣):貳佰零陸萬肆仟壹佰伍拾陸元整 起拍價：*******元，保證金：******元，加價幅度：*****元。 二、重要提示 （一）鄭重聲明：競買人競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》等要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息（如交割/過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關約定，保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責任。 （二）本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。本公告未盡事宜，拍賣公司不承擔任何責任。 （三）本次拍賣標的物以其現(xiàn)狀為準，拍賣公司不承擔拍賣標的物的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的物的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔購買風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 （四）買受人自行辦理拍賣標的物（不動產(chǎn)及動產(chǎn)）的過戶手續(xù)，因辦理過戶登記所產(chǎn)生的稅、費按照法律法規(guī)由雙方各自承擔。 （五）競買人/買受人資格及條件： *.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人在中拍平臺上實名注冊后可直接參與競買。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行。 *.競買人委托競買的須于****年**月**日**:**前向拍賣公司提交經(jīng)過公證的委托手續(xù)（須包括委托人拍賣平臺用戶名、委托人身份信息、委托事項應包括在競買成功后受托人是否有權與拍賣公司簽署《拍賣成交確認書》并與拍賣公司辦理移交手續(xù)）。競買成功后，競買人須前往拍賣公司所在地與拍賣公司簽署《拍賣成交確認書》。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 *.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 *.與本拍賣標的物有關人員（包括但不限于案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）均可參加競拍。不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。 *.標的物以現(xiàn)狀進行交割/過戶，拍賣公司不對標的物數(shù)量及質(zhì)量做承諾，意向競買人需自行前往實地勘察，如未勘察參與競拍者，視為接受一切已知及未知瑕疵，后果自負。 三、特別提醒 *.競買人競買前應當自行提前并充分了解國家關于不動產(chǎn)及動產(chǎn)購買及過戶的政策，出賣方不對標的物的過戶事宜作任何保證；若買受人不符合標的物所在地關于購買動產(chǎn)相關政策規(guī)定的購買資格，請務必盡早先行前往標的物所在地相關單位咨詢購買動產(chǎn)必要的前置程序及充分了解是否具備過戶的可能性，若由于買受人未履行相關前置程序或因不具備購買資格等致使不能辦理動產(chǎn)過戶手續(xù)的，一切責任及風險由買受人承擔。 *.標的物已知瑕疵 （*）標的物的具體位置：***。 （*）標的物存在的部分物品（若有）：標的物內(nèi)若有相關物品，拍賣公司不作出任何承諾或保證。如存在他人對標的物內(nèi)的物品主張相關權益，則由買受人自行解決，買受人不得據(jù)此向拍賣公司主張任何權益或主張競價無效。參與拍賣的競買人視為知悉以上情形，并自愿承擔一切后果。 *.本次拍賣標的物的已知瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。出賣方對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供買受人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請買受人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，自行親臨標的物現(xiàn)場，實地看樣，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況。未看樣的買受人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，買受人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 *.拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構、狀態(tài)以移交時的現(xiàn)狀為準。過戶問題請至當?shù)叵嚓P部門咨詢，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。 *.買受人必須充分考慮標的物的已知瑕疵和未知瑕疵所可能產(chǎn)生的過戶、騰空、使用等一切風險。 *.費用負擔情況：標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因辦理過戶登記所產(chǎn)生的稅、費按照法律法規(guī)由雙方各自承擔。因拍賣標的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險由買受人自行承擔，拍賣公司不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。 *.拍賣成交后，出具拍賣成交確認書及相關手續(xù)。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅、費、金按照法律法規(guī)由雙方各自承擔（買受人競買前應當充分了解標的物過戶所要產(chǎn)生的稅費及其他過戶所需支付的全部費用，并自行前往相關政府主管部門咨詢和落實），物業(yè)管理等欠費以及未明確繳費義務人的費用均由買受人自行承擔解決；涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。 *.有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 *.競買人請?zhí)崆白孕辛私馀馁u網(wǎng)絡平臺全部交易規(guī)則及相關收費要求，拍賣過程中產(chǎn)生的包括但不限于軟件服務費等全部費用由買受人承擔。 四、拍賣時間 拍賣競價時間：于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時的除外）。 五、傭金 拍賣成交后買受人需向拍賣公司支付成交價款的*%作為拍賣傭金。 根據(jù)法律規(guī)定，有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。 六、競買人條件 *.競買人需符合上文“重要提示”內(nèi)所提及的資質(zhì)及在中拍平臺上實名注冊后方可參與競買。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競拍。 *.競買人委托競買的須于****年**月**日**:**前向拍賣公司提交經(jīng)過公證的委托手續(xù)（須包括委托人拍賣平臺用戶名、委托人身份信息、委托事項應包括在競買成功后受托人是否有權與拍賣公司簽署《拍賣成交確認書》并與拍賣公司辦理移交手續(xù)）。競買成功后，競買人須前往拍賣公司所在地與拍賣公司及簽署《拍賣成交確認書》。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 *.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 *.與本拍賣標的物有關人員（包括但不限于案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）均可參加競拍。不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。 七、咨詢看樣的時間與方式 集中看樣時間：****年**月**日上午**點-****年**月**日**:**在標的物所在地集中看樣（看樣時間如有變動，拍賣公司將提前通知有意看樣者）。有意者請于上述時間前與拍賣公司預約統(tǒng)一安排看樣，看樣前請務必與拍賣公司提前聯(lián)系。其他時間恕不看樣，請有意者知悉。集中看樣者請在與拍賣公司聯(lián)系后攜帶身份證明文件及授權委托文件自行前往集中看樣地集合，并由拍賣公司安排在規(guī)定看樣時間內(nèi)現(xiàn)場看樣。標的物以實物現(xiàn)狀為準，拍賣公司不承擔本標的物瑕疵保證責任。未盡調(diào)或未咨詢的買受人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認。 八、拍賣方式 *.本次拍賣設保留價，至少一名參拍者報名且出價不低于起拍價，方可成交，起拍價即為拍賣保留價。 *.本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。 九、保證金及成交款項交納 競買手續(xù)辦理：有意競買者，請將標的競買保證金繳至指定賬戶（戶名：**中鼎元品司輔科技有限公司，開戶行:中國民生銀行股份有限公司**分行營業(yè)部，賬號：*********，以競買保證金到賬為準。） 十、《拍賣成交確認書》 競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，買受人需與拍賣公司簽訂《拍賣成交確認書》并與拍賣公司辦理移交手續(xù)。 十一、拍賣成交、移交與過戶 *.買受人應于成交后**天內(nèi)付清拍賣尾款，付清全部拍賣成交款后*日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）聯(lián)系拍賣公司，憑付款憑證及相關身份證明材料、委托手續(xù)等原件自行前往拍賣公司辦公室簽署《拍賣成交確認書》，并與拍賣公司協(xié)商時間至標的物所在地辦理拍賣標的物現(xiàn)場移交手續(xù)。買受人自簽署《拍賣成交確認書》之日起*個月內(nèi)不辦理移交手續(xù)的，買受人應支付拍賣公司后續(xù)辦理移交手續(xù)的相應費用，并自逾期之日起承擔拍賣標的可能發(fā)生的損毀、滅失等風險。 十二、其他事項 *.買受人自行承擔競買標的物的一切風險和責任。根據(jù)法律規(guī)定，拍賣公司有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。 *.本次拍賣為經(jīng)法定公告期和展示期后舉行。就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。標的物以實物現(xiàn)狀為準，拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構、質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。 *.為便于買受人及時收到拍賣公司等主體出具的與本次拍賣相關的文書（如有），買受人在拍賣競價前應如實向中拍平臺提供確切的送達地址，上述地址確認為郵寄地址，如需更改，買受人應在拍賣活動結(jié)束時與拍賣公司聯(lián)系書面確認更改。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使有關文書無法送達或未能及時送達，買受人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。 *.本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的費用和稅費等。 *.對上述標的物權屬有異議者，請于****年**月**日**時前向拍賣公司提出書面異議。 *.競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀競買公告、競買須知。本公告未盡事宜，請向拍賣公司咨詢。 *.拍賣成交后買受人須向中拍平臺支付軟件使用費。 聯(lián)系人：楊先生聯(lián)系電話：*********** **中鼎元品司輔科技有限公司 競買須知 一、本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民**國拍賣法》、《中華人民**國民法典》等相關法律法規(guī)和“公開、公平、公正、誠實信用”原則及價高者得規(guī)則制定。 二、本次拍賣會的拍賣標的為： 本次拍賣標的物： 拍賣標的物 買受人 談** 合同編號 YS************** 坐落 ******西關大街**號*號樓*單元****室 用途 結(jié)構 總層數(shù) 所在層 住宅 鋼混 **層 **層 *. 房地產(chǎn)價值 結(jié)構 總建筑面積(m&sup*;) 平均單價(元/m&sup*;) 總價(元) 鋼混 ***.** ***** ******* *. 車位價值 車位號 結(jié)構 所在層 總價(元/個) A-** 鋼混 -*層 ****** 評估總價 *******元，大寫(人民幣):貳佰零陸萬肆仟壹佰伍拾陸元整 起拍價：*******元， 保證金：******元 ，加價幅度：*****三、特別提示： （*）競買人應據(jù)實提交有效身份證件及具備參拍條件的證明文件，如：《營業(yè)執(zhí)照》等。 （*）意向競買人應認真咨詢、看樣、核實，明確本次拍賣標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 （*）委托人及拍賣人在此聲明，競買人拍賣成功后，買受人自行辦理拍賣標的物（不動產(chǎn)及動產(chǎn)）的過戶手續(xù)，因辦理過戶登記所產(chǎn)生的稅、費按照法律法規(guī)由雙方各自承擔，與委托人及拍賣人無關。 四、瑕疵聲明：本次拍賣以實物現(xiàn)狀進行拍賣，競買人參拍即表示接受拍賣標的現(xiàn)狀，并對自己的競買行為負責。拍賣公司對拍賣標的所作的介紹及評價，均為參考性意見，不構成對拍賣標的的擔保，僅為標的概況的一種描述。競買人應于拍賣會前認真查看拍賣標的，自行鑒定或鑒別拍賣標的，包括但不限于拍賣標的規(guī)格、質(zhì)量、狀況等，委托人和拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。拍賣人提供的拍賣標的相關資料僅供參考。由于競買人未對標的進行現(xiàn)場踏勘或了解不徹底所造成的損失與拍賣人、委托人無關，委托人和拍賣人對以上事項不承擔任何責任和費用。參加競買的，視為完全了解并接受拍賣標的的一切現(xiàn)狀，對標的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估計，一經(jīng)成交確認，委托人和拍賣人不對拍賣標的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔任何責任，買受人也不得以標的存在的瑕疵作為反悔的理由。拍賣成交后，競買保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，買受人兩日內(nèi)到拍賣公司簽訂《拍賣成交確認書》，并保證在十五日內(nèi)繳納成交價款和規(guī)定的拍賣傭金等款項，辦理交接手續(xù)。拍賣未成交的，競買保證金在拍賣會后*個工作日內(nèi)退還，不計息。 五、本場拍賣會采用中拍平臺（網(wǎng)址:https://paimai.caa***.org.cn/）進行，競買人應自行注冊網(wǎng)絡拍賣平臺賬號，競買人參加本場拍賣會即視為同意認可本拍賣規(guī)則和競買協(xié)議內(nèi)容。由于網(wǎng)絡環(huán)境因素，網(wǎng)絡拍賣過程中，如遇不可抗力，包括但不限于網(wǎng)絡不通暢、網(wǎng)絡拍賣平臺出現(xiàn)故障、黑客攻擊等事由可能會出現(xiàn)信息中斷、競價時間不完整、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓、競買人無法在網(wǎng)上出價等情形，導致拍賣會無法正常進行，拍賣人有權延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會。若
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