安岳縣人民法院關于四川省金堂縣趙鎮(zhèn)匯龍路129號3棟3單元6層602號房產(chǎn)（變賣）的公告
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
公告
（****）川****執(zhí)****號
本院定于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（變賣）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺公開變賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣財產(chǎn)：
財產(chǎn)
**省***趙鎮(zhèn)匯龍路***號*棟*單元*層***號房產(chǎn)
變賣價：**.****萬元
預繳款：**.****萬元
加價幅度：*.*萬元
財產(chǎn)所在位置
**省***趙鎮(zhèn)匯龍路***號*棟*單元*層***號
房屋產(chǎn)權證號
川（****）***不動產(chǎn)權第*******號、川（****）***不動產(chǎn)權第*******號
執(zhí)行案號
（****）川****執(zhí)****號
戶型
*室*廳*廚*衛(wèi)
用途
成套住宅
房屋結構
鋼混
土地使用權類型
出讓
抵押權人
***銀行股份有限公司**分行
所在樓層
*/**
建筑面積(㎡)
***.**㎡
財產(chǎn)現(xiàn)控制占有情況
該標的已被***人民法院查封。
特別提示
該標的物現(xiàn)已空置，此次拍賣不包含室內動產(chǎn)，截止****年*月**日已欠繳物業(yè)服務費****.**元，買受人需補繳所欠物業(yè)服務費，隨時間推移會繼續(xù)產(chǎn)生物業(yè)服務費欠費，拍賣成交后需由買受人承擔。
備注
*、本次上傳照片僅供參考，此次拍賣以標的物現(xiàn)狀進行拍賣，務必請意向競買人前往實地看樣；*、未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，其他未標明的瑕疵，拍賣人不承擔瑕疵擔保責任；*、該拍賣標的物以現(xiàn)場實物為準，拍賣成交后辦證情況及稅費承擔情況，請競買參與人自行前往相關機關了解，以相關機關的規(guī)定為準。*、拍賣成交后本院負責交付房屋，請競買參與人參拍前咨詢工作人員，了解標的詳情后在報名參拍。
關于財產(chǎn)情況的其他說明：
*.本院已委托**恒通房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司對上述房產(chǎn)進行評估，評估總價為**.**萬元，請競買參與人認真查閱評估報告。
*.變賣成交后，由買受人自行到相關機構辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費由買受人承擔。基于本次交易房屋過戶所涉及的稅費由被執(zhí)行人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔，應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理轉移手續(xù)時先行墊付。買受人按規(guī)定付清成交款后，需辦理財產(chǎn)權證的證照轉移、變更手續(xù)的，應在收到法院相關文書后**日內自行辦理過戶手續(xù)，并在前述期間內向本院提交支取墊付稅費款的申請，附上有關代繳費憑證原件，本院審核后支付買受人，逾期未申請的，責任自負。
*.本次變賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進行了調查，相關情況在變賣公告中對變賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了說明。請競買人在變賣前務必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查變賣財產(chǎn)，認真研究查看變賣財產(chǎn)的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對變賣財產(chǎn)充分了解，并接受變賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的變賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。
二、變賣流程：
*、本次變賣期限為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘（循環(huán)往復至最后*分鐘內無人出價則變賣競價結束，競價程序結束時變賣期結束）。
*、競買人報名需要先繳納等同于標的物變賣價全款，一人報名且出價不低于變賣價即可成交。
三、 競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規(guī)定為準。
本次網(wǎng)絡司法變賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的變賣財產(chǎn)：
（一）負責執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡服務提供者；
（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；
（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
四、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請執(zhí)行人本公告發(fā)布時間以及變賣時間。
五、變賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證）。在變賣競價程序結束前意向競買人均可報名交費取得競買資格。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應在****年*月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：**********。
六、變賣成交后，如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款。如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款買受人應在成交后十五日內繳入法院指定賬戶。(開戶名：***人民法院訴訟費及案款專戶，開戶行：中國建設銀行股份有限公司***支行，賬號：**** ***************。�？铐椊桓逗髴皶r聯(lián)系本院，并在繳款后七日內（本人攜帶身份證原件及復印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到本院（***人民法院普州大道中段）簽署《變賣成交確認書》。
七、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《變賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風險。
八、重要提示：
*．買受人只要未按期支付全部價款，本院即有權裁定重新變賣（即本院不接受延期付款申請）。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法變賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其已經(jīng)繳納價款的**%作為違約金不予退還。
*．根據(jù)《中華人民**國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關于適用<中華人民**國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法變賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
九、為便于買受人及時收到人民法院變賣相關的文書，競買人在參與變賣前須向淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在變賣活動結束時與本院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法變賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔****〕**號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》并公示。
咨詢或看樣預約:關注微信公眾號“**嘉源拍賣”，亦可登錄**嘉源拍賣官網(wǎng)http://scjypm.cn/、完成自助預約。
法院咨詢電話：***-********（工作日：*：**-**：** **:**-**:**）
網(wǎng)拍輔助機構咨詢電話：***********（工作日：*：**-**：** **:**-**:**）
監(jiān)督電話：***-********（此電話非咨詢電話）
聯(lián)系地址：**省***普州大道中段***人民法院
**省***人民法院
二〇二五年一月八日
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