關(guān)于云南怒江交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司破產(chǎn)清算所涉財(cái)產(chǎn)原花橋壩加油站地塊公開(kāi)拍賣(mài)公告(第4次)
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：加油站招標(biāo)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
一、拍賣(mài)標(biāo)的物：**省***********六庫(kù)街道花橋壩的原花橋壩加油站地塊（含花橋壩洗車(chē)場(chǎng)）土地使用權(quán)一宗及地上建筑物。
本次拍賣(mài)資產(chǎn)已依據(jù)中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則進(jìn)行評(píng)估。
起拍價(jià)：******.**元，保證金：******.**元，加價(jià)幅度：****.**元。
產(chǎn)權(quán)證號(hào)：云（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)；用途：其他商服用地；使用權(quán)類(lèi)型：出讓?zhuān)粶?zhǔn)用年限：土地使用權(quán)出讓最高年限：商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年，證載使用終止日期：****年*月*日；證載面積：****.*㎡；評(píng)估面積：****.*㎡。建筑含花橋壩洗車(chē)場(chǎng)。備注：標(biāo)的物存在租賃關(guān)系，標(biāo)的物租賃情況詳情請(qǐng)咨詢(xún)管理人或者發(fā)拍機(jī)構(gòu)。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間及方式：公告期間競(jìng)買(mǎi)人可以聯(lián)系本公司（聯(lián)系人：羅先生***********）咨詢(xún)關(guān)于本次拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)情況及預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看樣等工作�，F(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間統(tǒng)一安排為****年*月**日*:**至****年*月**日**:**（請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系），其他時(shí)間看樣安排，由本公司根據(jù)具體預(yù)約看樣人數(shù)另行安排。
三、標(biāo)的物展示地點(diǎn)：**省***********六庫(kù)街道花橋壩。
四、標(biāo)的物已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：暫無(wú)。
競(jìng)價(jià)標(biāo)的物如若存在優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)活動(dòng)開(kāi)始*個(gè)工作日前向拍賣(mài)人或委托人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京**臺(tái)實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)拍賣(mài)人或委托人確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的身份參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)，亦視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
五、競(jìng)買(mǎi)人條件：
*、一般競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)價(jià)前，競(jìng)買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）。此次拍賣(mài)為實(shí)名拍賣(mài)，過(guò)戶信息只能登記競(jìng)買(mǎi)人賬號(hào)所綁定的身份證信息，競(jìng)價(jià)成功后，無(wú)法修改競(jìng)買(mǎi)人信息。如參與競(jìng)買(mǎi)人未在京東拍賣(mài)開(kāi)設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在開(kāi)拍前*個(gè)工作日內(nèi)辦理委托手續(xù)（辦理請(qǐng)電話咨詢(xún)：***-***-****居美拍賣(mài)）；競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到通知地點(diǎn)辦理交接手續(xù)并正式簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
*、特殊競(jìng)買(mǎi)人條件：相關(guān)登記管理部門(mén)對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利人條件有特別限制的。競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必向相關(guān)登記管理部門(mén)了解咨詢(xún)，如因條件不符，導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得標(biāo)的物不能交付的，責(zé)任自負(fù)。
六、參與競(jìng)買(mǎi)的方式
報(bào)名和競(jìng)價(jià)均通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人登錄京東拍賣(mài)資產(chǎn)處置平臺(tái)（網(wǎng)址：https://zcpm.jd.com/）使用京東賬戶進(jìn)行報(bào)名和參與競(jìng)買(mǎi)。本次拍賣(mài)在京東拍賣(mài)資產(chǎn)處置平臺(tái)線上進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人須在線上報(bào)名及支付參拍保證金后參與競(jìng)拍（具體參拍保證金繳納流程可咨詢(xún)京東客服專(zhuān)線，客服電話：***-***-****）,競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)?zhí)崆白龊镁�上報(bào)名及支付參拍保證金的各項(xiàng)咨詢(xún)、準(zhǔn)備及繳納工作，在京東拍賣(mài)資產(chǎn)處置平臺(tái)規(guī)則期限內(nèi)及時(shí)完成。
七、保證金交納及處置：
（一）競(jìng)買(mǎi)人采用線上支付保證金模式，京東系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人繳納的競(jìng)價(jià)保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者的競(jìng)價(jià)保證金將自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)付利息。
（二）競(jìng)價(jià)成功后，凍結(jié)的競(jìng)價(jià)保證金，線上支付成交款的，則作為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的部分成交價(jià)款；線下支付成交款的，則原路返還給競(jìng)買(mǎi)人。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
（三）買(mǎi)受人可在【我的拍賣(mài)】中查看已拍下的訂單，在規(guī)定期限內(nèi)完成平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)（如有）的支付，因買(mǎi)受人未支付平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)用導(dǎo)致保證金未及時(shí)到賬的，委托方有權(quán)延遲交割標(biāo)的物資產(chǎn)且不構(gòu)成違約，由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
（四）出現(xiàn)下列情況之一的，拍賣(mài)人有權(quán)沒(méi)收競(jìng)買(mǎi)人已繳納的保證金：
*、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)過(guò)程中違反競(jìng)價(jià)規(guī)則和產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則，擾亂競(jìng)價(jià)秩序的；
*、競(jìng)買(mǎi)人未按約定的付款期限付清全部款項(xiàng)的；
*、競(jìng)買(mǎi)人未按交易條件的要求完成標(biāo)的物資產(chǎn)交割的。
八、拍賣(mài)方式
*、本次拍賣(mài)活動(dòng)為網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)。本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延時(shí)*分鐘。
*、本次拍賣(mài)采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，本次拍賣(mài)流拍。
九、拍賣(mài)成交款、傭金、稅費(fèi)及其他費(fèi)用支付
*、拍賣(mài)成交款：拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人繳清京**臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)后，競(jìng)買(mǎi)保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入指定賬戶，剩余成交尾款須在成交后**日內(nèi)通過(guò)京東拍賣(mài)平臺(tái)直接繳納，逾期支付視為悔拍，扣除保證金，不做標(biāo)的物交接。如特殊情況需要線下支付成交款，競(jìng)買(mǎi)人需在拍賣(mài)成交后*日內(nèi)聯(lián)系客服企業(yè)微信:***********（微信--添加朋友--企業(yè)微信聯(lián)系人--搜索號(hào)碼），逾期未聯(lián)系，也未線上支付尾款視為違約，將沒(méi)收保證金作為違約賠償金。線下支付成交款的，應(yīng)將成交款轉(zhuǎn)至拍賣(mài)人指定賬戶（戶名：**怒江交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司管理人，開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行股份有限公司怒江州分行，賬號(hào)：************）。
*、拍賣(mài)傭金：拍賣(mài)成交的，買(mǎi)受人須在拍賣(mài)成交后*日內(nèi)向拍賣(mài)人指定賬戶（賬戶名稱(chēng)：**居美拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶銀行：招商銀行股份有限公司**鉑金大道支行，賬號(hào)：**** **** **** ***，備注：標(biāo)的物XX拍賣(mài)傭金）支付系統(tǒng)成交價(jià)總額*.*%的拍賣(mài)傭金。拍賣(mài)傭金由買(mǎi)受人承擔(dān)、且拍賣(mài)公司只向買(mǎi)受人開(kāi)具拍賣(mài)傭金發(fā)票（拍賣(mài)人僅可開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，以競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名登記為準(zhǔn)），不開(kāi)具成交款發(fā)票。
*、平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)：拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人需按照拍賣(mài)平臺(tái)收費(fèi)規(guī)則向平臺(tái)支付系統(tǒng)成交價(jià)總額一定比例的平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以標(biāo)的物競(jìng)價(jià)頁(yè)面顯示為準(zhǔn)，平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)在拍賣(mài)平臺(tái)訂單線上支付。
*、稅費(fèi)：本次拍賣(mài)過(guò)程中涉及的相關(guān)稅費(fèi)、欠費(fèi)（包括但不限于拍賣(mài)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記及交付等）依照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（具體費(fèi)用競(jìng)買(mǎi)人可自行至當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)了解）；涉及的其他費(fèi)用由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
*、其他費(fèi)用：拍賣(mài)成交后，根據(jù)《中華人民**國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》《中華人民**國(guó)拍賣(mài)法》等相關(guān)法律規(guī)定，為使本案破產(chǎn)程序順利進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人須繳納保證金的**%轉(zhuǎn)為履約保證金，產(chǎn)權(quán)變更登記后無(wú)息退回，保證金剩余部分可抵拍賣(mài)成交款。
十、拍品交付
*、買(mǎi)受人應(yīng)于付清全部拍賣(mài)成交款后*個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到本公司（地址：**省********花園物業(yè)中心*樓）簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)文件。
*、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人憑拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)和相關(guān)材料到標(biāo)的物所在地進(jìn)行標(biāo)的物的移交。本公司協(xié)助委托人將拍賣(mài)成交的標(biāo)的物移交給買(mǎi)受人，由本公司協(xié)助買(mǎi)受人到相關(guān)主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
十一、瑕疵特別提示及告知
*、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣(mài)公告》要求，進(jìn)行實(shí)地踏勘看樣、了解本次拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)情況，自行調(diào)查標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬信息、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如競(jìng)拍成交后違反相關(guān)約定，您的保證金會(huì)被違約罰沒(méi)扣劃作為債權(quán)人的清產(chǎn)資產(chǎn)并產(chǎn)生其他追繳違約相關(guān)法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。
*、涉及本次破產(chǎn)資產(chǎn)拍賣(mài)標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)處置，標(biāo)的物原狀存在瑕疵的，委托人、拍賣(mài)人均不承擔(dān)任何賠償責(zé)任及任何形式擔(dān)保保證。
*、若存在未解決的歷史遺留問(wèn)題，拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須自行妥善處理，因歷史遺留問(wèn)題引起的一切糾紛及法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由買(mǎi)受人另行自行承擔(dān)，與拍賣(mài)人及委托人無(wú)關(guān)。
*、本次拍賣(mài)標(biāo)的物是否具備開(kāi)發(fā)使用權(quán)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)調(diào)查核實(shí)。拍賣(mài)成交后，如須退讓的相關(guān)政府行政規(guī)劃紅線，退讓距離及該土地使用規(guī)劃條件請(qǐng)買(mǎi)受人自行到相關(guān)部門(mén)落實(shí)。
*、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓所涉及的一切稅費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用(包括但不限于所得稅、土地使用稅、土地增值稅、增值稅、附加費(fèi)、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、出讓金、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、罰款、滯納金以及地上建筑物及土地交易中規(guī)定繳納的各項(xiàng)費(fèi)用等，具體以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn))由競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，辦理過(guò)程中所涉及競(jìng)買(mǎi)人與被拍賣(mài)處置方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和可能需要補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)等由交易各方按照相關(guān)稅法規(guī)定，各自承擔(dān)。無(wú)國(guó)家規(guī)定承擔(dān)主體的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。買(mǎi)受人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)向所涉稅務(wù)部門(mén)確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)際征收標(biāo)準(zhǔn)以拍賣(mài)成交當(dāng)日國(guó)家規(guī)定的稅率為準(zhǔn)。先前所欠的包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，附屬設(shè)施可能涉及的費(fèi)用，可能存在的違法罰款等在內(nèi)的潛在的一切相關(guān)費(fèi)用全部由買(mǎi)受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。
*、本次拍賣(mài)標(biāo)的物是否存在欠費(fèi)問(wèn)題，須競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)調(diào)查落實(shí)，相關(guān)欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，本公司及委托方對(duì)欠費(fèi)問(wèn)題不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
*、競(jìng)買(mǎi)人須于開(kāi)拍前到相關(guān)主管部門(mén)自行了解辦理過(guò)戶登記手續(xù)流程及涉及的一切費(fèi)用。拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)協(xié)助競(jìng)買(mǎi)人辦理過(guò)戶變更登記手續(xù)，變更完畢時(shí)間委托人及拍賣(mài)人不作出任何書(shū)面承諾。
*、拍賣(mài)人在拍賣(mài)前已對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了充分展示介紹，并將其掌握的拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀，包括數(shù)量、品質(zhì)、瑕疵、購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)等內(nèi)容向意向競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行了告知；意向競(jìng)買(mǎi)人如對(duì)拍賣(mài)人告知內(nèi)容或標(biāo)的物本身有疑問(wèn)的，應(yīng)于繳納保證金前向拍賣(mài)人進(jìn)行核實(shí)，否則一旦繳納保證金則視為競(jìng)買(mǎi)人已充分了解拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)內(nèi)容，愿意接受一切現(xiàn)狀及結(jié)果，拍賣(mài)人不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
*、本公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以標(biāo)的物實(shí)物為準(zhǔn)。本次拍賣(mài)公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考，不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，本公司及委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。
**、本次拍賣(mài)標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣(mài)標(biāo)的物可能存在瑕疵或其他歷史遺留問(wèn)題，有意向者需自行對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物進(jìn)行盡職調(diào)查并對(duì)情況和結(jié)果負(fù)責(zé)，本公司與委托人不承擔(dān)拍賣(mài)資產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。除拍賣(mài)文件披露外，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
**、競(jìng)買(mǎi)人須具備足額付款能力，且交易資金來(lái)源合法，自愿承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)標(biāo)的物所帶來(lái)的已知及未知的風(fēng)險(xiǎn)。
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向本公司咨詢(xún)。
咨詢(xún)電話：羅先生***********。
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