泗洪縣人民法院關(guān)于泗洪縣臨淮鎮(zhèn)中大街南側(cè)湖畔嘉園3幢3單元305室不動產(chǎn)（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：
185294966
paimaichurang
;泗洪縣
2025.01.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
***人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時（第二次拍賣）（延時除外）在京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http://sifa.jd.com/****）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：位于***臨淮鎮(zhèn)中大街南側(cè)湖畔嘉園*幢*單元***室不動產(chǎn),【不動產(chǎn)權(quán)證號：蘇（****）***不動產(chǎn)權(quán)第*******號】, 建筑面積***.**㎡，專有建筑面積**.*㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e**.**㎡，房屋用途住宅。 （按現(xiàn)狀處置，相關(guān)過戶手續(xù)由買受人自行辦理。） 標(biāo)的物（*場參考價、起拍價、保證金、增價幅度詳見下表）； 拍賣標(biāo)的物 *場參考價 (元) 起拍價 (元) 保證金 (元) 加價幅度 (元) ***臨淮鎮(zhèn)中大街南側(cè)湖畔嘉園*幢*單元***室不動產(chǎn) ****** ****** ***** **** 二、咨詢、展示看樣時間與方式：本標(biāo)的物已委托**農(nóng)潤資產(chǎn)管理有限公司在拍賣期間負(fù)責(zé)上述標(biāo)的物相關(guān)信息的咨詢及組織看樣等工作，咨詢?nèi)掌谧怨嬷掌鹬?***年**月**日止，咨詢時間為工作日（上午*：**—**：**，下午**：**—**：**），看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由該公司統(tǒng)一安排。 特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容均不代表法院立場，僅供意向競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解，核實。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 如參與競買人未開設(shè)京東賬戶、委托他人購買或多人共同購買等情況，需要委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前*個工作日前向***人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。 特別提醒： 下列機構(gòu)和人員不得競買，并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍品： *、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院； *、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者； *、參加拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織； *、第*項至第*項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 近親屬的范圍即上述工作人員的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女，外孫子女，均不得參與相關(guān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣進行競買、委托他人代為競買也不得接受他人委托，代為競買。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。若房屋不具備登記條件的現(xiàn)狀及土地性質(zhì)，買受人或承受人按照房屋現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記、交稅事項及將來可能面臨的拆除、拆遷及補償不能等風(fēng)險由買受人或承受人自行承擔(dān)。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵；未經(jīng)特別說明，拍賣標(biāo)的不包含不動產(chǎn)內(nèi)放置的動產(chǎn)。 五、具備登記條件的拍品，競買人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理拍品權(quán)屬變更手續(xù)。對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由競買人自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費由買受人在辦理過戶手續(xù)過程中先行繳納墊付，憑《中華人民**國稅收完稅證明》聯(lián)原件于本院執(zhí)行裁定書送達買受人之日起三個工作日內(nèi)至本院進行代墊費用結(jié)算，逾期本院不再辦理。 另買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。拍賣標(biāo)的物可能存在的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)、土地出讓金等欠費和未明確需交納的費用均由買受人承擔(dān)。 學(xué)區(qū)劃分、戶籍遷移、水電氣過戶等問題自行向有關(guān)部門咨詢。 六、競買人應(yīng)通過京東賬戶繳納足額的拍賣保證金。 七、拍賣成交余款請在****年**月**日前支付完畢： 銀行付款：通過銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：***人民法院(執(zhí)行局),開戶行：****農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司花園口支行,賬號：**** **** **** **** **** **）; 八、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無法支付，請根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 十、對拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競價開始*日前向本院以書面材料提出，逾期未提出的視為放棄權(quán)利。 十一、競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告和《拍賣須知》；競買特別提醒、標(biāo)的物概述請查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》,或從附件下載《評估報告》。 十二、請競買人對于公告寫明的拍輔機構(gòu)以外的其他第三方提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙�。�！ 舉報監(jiān)督電話：****-********（**法院監(jiān)察室）； 拍賣咨詢電話：**農(nóng)潤資產(chǎn)管理有限公司:***-*******，***********（曹經(jīng)理）； 法院咨詢電話：劉法官****-********； 京東技術(shù)咨詢：***-***-****; ***人民法院 二〇二五年一月十日
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