重慶市江北區(qū)人民法院關(guān)于重慶市沙坪壩區(qū)天陳路29-1-1-1號(hào)房屋（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月24日 | 標(biāo)簽：
186429306
paimaichurang
;江北區(qū)
2025.01.24
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
拍賣公告 ******人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)（延時(shí)的除外）對以下標(biāo)的物進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（https://sf.taobao.com/***/**）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的物：*******天陳路**-*-*-*號(hào)房屋 （一）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：渝（****）****不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*********號(hào)，建筑面積：***.**平方米，套內(nèi)面積：***.**平方米，土地使用權(quán)終止日期：****年**月**日。 （二）標(biāo)的物所在小區(qū)是“紫荊花園”，處于閑置狀態(tài)，無法通過電梯直達(dá)，只能通過戶外樓梯進(jìn)出，朝向堡坎，通風(fēng)采光較差，室內(nèi)部分區(qū)域有破損和發(fā)霉，且根據(jù)《評(píng)估報(bào)告》載明，估價(jià)對象位于名義層負(fù)*層（實(shí)際平小區(qū)內(nèi)部道路負(fù)*層），分隔為三套有獨(dú)立出入口的住宅，**面布局已發(fā)生改變，無法區(qū)分其原具體界址范圍；具體情況請競買人自行前往現(xiàn)場核實(shí)或向相關(guān)部門了解并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。 （三）標(biāo)的物實(shí)際使用面積與權(quán)屬登記證書載明的面積是否一致，由買受人自行核實(shí)，并承擔(dān)瑕疵責(zé)任。 （四）據(jù)向物業(yè)了解，標(biāo)的物截至****年**月欠物管費(fèi)****.*元，此金額未經(jīng)司法確認(rèn)，具體欠費(fèi)情況在交付時(shí)以相關(guān)部門所確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)，由競買人自行了解；該標(biāo)的物所涉欠繳的水、電、氣及物管等費(fèi)用由買受人核實(shí)并承擔(dān)。 本次拍賣范圍含室內(nèi)固定裝飾裝修，不包含室內(nèi)家具家電等可移動(dòng)物品，詳見評(píng)估報(bào)告。 標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)明或未標(biāo)明的瑕疵由競買人自行核實(shí)或了解，成交后，買受人承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；法院負(fù)責(zé)交付。 本公告所附評(píng)估報(bào)告僅作為拍賣價(jià)值參考，報(bào)告所述內(nèi)容需競買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場核實(shí)，法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 評(píng)估價(jià)：**.**萬元，起拍價(jià)：**.**萬元，保證金：*.**萬元，增價(jià)幅度：****元(以及其整倍數(shù))。 咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托**度熱信息科技有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由**度熱信息科技有限公司安排）。**度熱信息科技有限公司聯(lián)系電話：***-********（限工作時(shí)間）、***-***-****或關(guān)注公司微信公眾號(hào)、登錄www.fupaibao.com自助預(yù)約。 二、根據(jù)****年**月**日起施行的法釋[****]**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》標(biāo)明：競買人必須具備購房資格，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。 三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。 四、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功） 五、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。 特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 六、拍賣成交后，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，拍賣成交裁定送達(dá)買受人后**日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后在購房款中扣除并退還買受人，逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。 九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月**日前繳入法院指定賬戶。（開戶單位：******人民法院；開戶行：建行**兩江新溉路支行；賬號(hào)：**************************） 十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，及其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十一、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。 競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 特別提醒：切勿相信其它單位及個(gè)人發(fā)布的標(biāo)的信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。 咨詢電話：**度熱信息科技有限公司：***-********（限工作時(shí)間）、***-***-**** ******人民法院咨詢電話：***-******** ******人民法院監(jiān)督電話：***-******** ***高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-******** ***高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話：***-******** 聯(lián)系地址：******金港新區(qū)**號(hào) ******人民法院 二〇二五年一月二十四日
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平