新疆生產(chǎn)建設兵團圖木休克墾區(qū)人民法院關于第三師五十團夏河鎮(zhèn)青湖社區(qū)機場路1號錦航大酒店1-2號商業(yè)房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
**生產(chǎn)建設兵團**********
關于第三師五十團**鎮(zhèn)青湖社區(qū)機場路*號錦航大酒店*-*號商業(yè)房地產(chǎn)的公告
**生產(chǎn)建設兵團**********將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在**生產(chǎn)建設兵團**********阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（https://sf.taobao.com/）進行公開拍賣活動（法院賬戶名：**生產(chǎn)建設兵團**********），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：第三師五十團**鎮(zhèn)青湖社區(qū)機場路*號錦航大酒店*-*號商業(yè)房地產(chǎn)
房屋證載用途：商業(yè)服務；拍賣對象已取得新(****)第三師不動產(chǎn)權第*******號《不動產(chǎn)權證書》，產(chǎn)權人為**�；康禺a(chǎn)開發(fā)有限責任公司，共有情況為單獨所有。權利類型為國有建設用地使用權/房屋(構筑物)所有權，權利性質為出讓/商品房，用途為其他商服用地/商業(yè)服務，共有宗地面積為****.** ㎡，使用期限為國有建設用地使用權****年**月**日起****年**月**日止，房屋結構為鋼筋混凝土結構。房屋房號：*-*；建筑面積：***.**平方米；房屋所在樓層：*；總層數(shù)：*。
評估價：******元；起拍價：******元，保證金：******元，增價幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托**新鑫榮拍賣服務有限公司在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣現(xiàn)場：第三師五十團**鎮(zhèn)青湖社區(qū)機場路*號錦航大酒店�？礃訒r間和咨詢時間：****年*月**日起至****年*月**日止（節(jié)假日除外），聯(lián)系電話見本公告最后部分。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、競買條件與拍賣方式：具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向**生產(chǎn)建設兵團**********辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到**生產(chǎn)建設兵團**********辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
拍賣方式是設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，權證辦理過程中產(chǎn)生的一切費用【包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關費用】及成交裁定書送達買受人之前拍賣標的物可能存在的水、電、暖、氣、物業(yè)費、車位管理費等欠費均依據(jù)相關法律法規(guī)由相應主體承擔，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行負責，法院不承擔過戶涉及的一切費用。地上附著物如涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責任自負，不影響法院對拍賣款的處置。
法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會**。
本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。
七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣前*日通過拍賣輔助機構與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在成交之日起**日內交付至人民法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：**生產(chǎn)建設兵團**********
賬 號：*****************
開 戶 行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司****兵團分行
銀行行號：************
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*JxB*QC&wh_ttid=pc
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump
本規(guī)則其他未盡事宜，請向**生產(chǎn)建設兵團**********和拍賣輔助機構咨詢。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
拍賣輔助機構：**新鑫榮拍賣服務有限公司
聯(lián)系方式：趙女士*********** 張先生***********
淘寶技術咨詢：***-***-****
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
**生產(chǎn)建設兵團**********
二〇二五年一月二十七日
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