黑河市拍賣行有限公司：2025年2月10日黑龍江省伊春市嘉蔭縣馬連林場2025年75公頃特許經營權多種經營用地一年期承包權拍賣公告
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
接受委托本公司將于****年*月**日*時在中拍平臺（https://paimai.caa***.org.cn）以網(wǎng)絡拍賣方式將***省******馬連林場****年**公頃特許經營權多種經營用地一年期承包權向社會進行公開拍賣：
一、拍賣標的：
標的面積（公頃）起拍價（元/公頃）保證金（元）位置地況補貼***馬連林場****年**公頃耕地一年期承包權***,***.*****,***.*****保興鎮(zhèn)全豐三連北有**公頃玉米茬與**公頃黃豆茬一次性補貼
目標價格補貼
輪作補貼
二、競買報名手續(xù)辦理：競買人須將標的物相對應的拍賣保證金和***元報名費繳納至拍賣行指定賬戶，以銀行到賬為準，經本公司確認后，方可取得競買資格。
戶名：***拍賣行有限公司
開戶行：中國銀行**分行營業(yè)部
賬號：************
三、報名時間：即日起至****年*月*日**時（請在報名截止前完成保證金的繳納及中拍平臺的注冊及報名。）
四、看樣時間：****年*月*日至*月*日
五、看樣地點：***保興鎮(zhèn)全豐三連北
六、看樣電話：***********（盧先生）
七、競價時間：
自由競價：****年*月**日*:**-*:**
限時競價：****年*月**日*:**（限時競價為一分鐘如有出價則重新計時）
八、咨詢電話： 曲女士 ****-*******
九、重要提示
*、該土地只能種植大豆、玉米等農作物，不得進行旱田改水田或建設場地等，土地種植補貼歸承包方所有。其中有**公頃玉米茬與**公頃黃豆茬。
*、委托人系國有企業(yè)，承擔國家指令性種植計劃任務，因此買受人必須按照公司要求和合同約定種植指定作物，執(zhí)行“秸稈禁燒”、農藥包裝有害廢棄物處理、禁止在承包耕地上種植多年生中草藥及非糧作物等相關規(guī)定，違反規(guī)定的，公司有權予以制止和糾正，拒不履行約定的，公司有權收回耕地承包權另行發(fā)包，同時取消承包人下一年度耕地承包權利。已交的成交價款充作違約金。
*、承包經營期間的具體事項以委托人與買受人簽訂的《承包經營合同》為準。耕地承包經營權期限自簽訂合同之日起至****年**月**日止。
*、承包期內，發(fā)生油田或新能源等征用耕地情況，公司只返還成交人實際征用面積當年的承包費用，征用補償收益歸公司所有，與成交人無關；成交人已經實際耕種作業(yè)的，按照“誰投入、誰受益”的原則，按照相關規(guī)定給予青苗補償費用。
*、委托人進行農業(yè)設施建設（包括打井、架電、修路）作業(yè)，成交人不得惡意阻攔。
*、凡參加拍賣會的競買人，均被視為已對標的情況自行查驗清楚，對本公告、《承包經營合同》、中拍網(wǎng)絡競價平臺告知的競價流程及拍賣規(guī)則等相關要求熟悉清楚，無疑義，并自愿遵守。
*、參與報名的競買人需要在拍賣會前將規(guī)定數(shù)額的保證金及報名費存入拍賣公司指定的銀行賬戶，逾期將不予受理，責任自負（以資金到賬時間為準）。競買人需要實名交納保證金，否則將認定交納保證金無效，報名不成功。
*、競買成功后，買受人需要交納*萬元履約合同保證金。（保證按時繳納傭金和成交價款，保證按要求種植及合同的履行）。
*、競買成功后，競拍保證金自動抵頂部分承包費，買受人須于成交當日交清全部款項（包括剩余成交價款、拍賣傭金、軟件使用費等相關費用等），并攜帶本人身份證到指定地點簽署《拍賣成交確認書》。
**、競買成功后，買受人不得反悔，否則拍賣人有權按《拍賣法》第三十九條規(guī)定訴訟處理（買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額）。當日交不清成交價款、拍賣傭金和軟件使用費的，取消其買受資格，辦理競買手續(xù)時所交的保證金不退，充作違約金，標的收回。
**、買受人出現(xiàn)違約情況，將被委托人列入黑名單，*年內不得參與委托人組織的耕地競價發(fā)包。
**、競買人辦理競買登記手續(xù)，交納了競買保證金，即視為對拍賣標的底價（起拍價）認可，拍賣過程中，一旦出現(xiàn)標的無人出價，視為違約，報名該標的競買人的競買保證金均不予退還。
**、若未競買成功，在拍賣競價結束后*個工作日內將競買保證金原路徑退還至競買人（不計息）。
**、競買成功后，買受人需要支付*萬元拍賣傭金。
**、買受人須向中拍平臺支付*.*‰的軟件使用費（軟件使用費計算方式：軟件使用費=總成交價×*.****），須在中拍平臺掃碼支付。
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