寧夏回族自治區(qū)銀川市中級人民法院關(guān)于寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)林華苑15號樓1單元602室[寧（2023）興慶區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0182300號]及對應(yīng)國有土地使用權(quán)（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月17日 | 標簽：
185894164
paimaichurang
;金鳳區(qū)
2025.01.17
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
**回族自治區(qū)****級人民法院關(guān)于位于**回族自治區(qū)******林華苑**號樓*單元***室[寧（****）***不動產(chǎn)權(quán)第*******號]及對應(yīng)國有土地使用權(quán)的拍賣公告 **回族自治區(qū)****級人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的：**回族自治區(qū)******林華苑**號樓*單元***室[寧（****）***不動產(chǎn)權(quán)第*******號]及對應(yīng)國有土地使用權(quán) 一、總評估價：******元 起拍價：******.*元；保證金：*****元；加價幅度：****元 估價結(jié)果一覽表 產(chǎn)權(quán)人 房屋坐落 產(chǎn)權(quán)證號 用途 竣工年代 建筑面積（m*） 所在層數(shù)/總層數(shù) 評估單價 （元/m*） 總價 （元） 張志強 ******林華苑**號住宅樓*單元***室 寧（****）***不動產(chǎn)權(quán)第*******號 住宅 ****年 **.** */* **** ****** 注：該標的現(xiàn)空置。 競買人競買本標的，需符合本地不動產(chǎn)交易的法律法規(guī)及政策規(guī)定（限購政策），若因上述原因?qū)е屡馁u標的無法過戶，產(chǎn)生不利法律后果，均由買受人自行承擔。 （本次拍賣標的所掛拍照片僅供參考，標的具體情況請競買人以實地看樣為準！如不看樣競得者，則視為對本標的物瑕疵情況的默認，因此產(chǎn)生的法律責任由買受人自行承擔�。� 二、競買人條件：競買人條件：競買人應(yīng)為合法存續(xù)的、有足夠能力支付成交款，無欺詐和不良經(jīng)營記錄的具有完全民事行為能力的企業(yè)法人、自然人、非法人組織，并符合相關(guān)法律法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定的條件；有意競買者需詳細咨詢標的物所在地的相關(guān)政策，競買人決定參與競買的，視為已知悉標的所在地相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定的限購條件。若因上述原因?qū)е屡馁u標的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移、無法辦理等風險，產(chǎn)生不利法律后果，均由買受人自行承擔。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）辦理支付競買保證金，但須在競買開始前到法院辦理委托手續(xù)。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日*時起至****年**月**日**時止接受咨詢（法定節(jié)假日除外）。本院已委托**辰易拍賣有限公司在拍賣期間對上述標的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。(**小時線上預(yù)約看樣，請搜索微信小程序“**辰易拍賣有限公司”登記預(yù)約即可！) **辰易拍賣有限公司 咨詢電話：肖女士*********** ****-******* 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）未達保留價不成交。 六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，與公告內(nèi)容不符的以實物為準。特別提醒：有意者請親自實地看樣，請親自到相關(guān)部門詳細咨詢過戶等相關(guān)政策及稅費情況，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，自行承擔相應(yīng)法律后果。 七、拍賣成交后，標的物移交以實際現(xiàn)狀進行交付。標的物過戶登記手續(xù)由法院協(xié)助買受人辦理, 逾期未辦理的自行承擔相應(yīng)法律風險。因司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔。相關(guān)物業(yè)費、采暖費、水、電等欠費發(fā)生在拍賣、變賣成交裁定書或以物抵債裁定書生效之前的由原產(chǎn)權(quán)人及物業(yè)使用人承擔，發(fā)生在拍賣、變賣成交裁定書或以物抵債裁定書生效之后的由買受人、承受人承擔。如涉及測繪費用由買受人、承受人承擔。其他未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人、承受人承擔。 特別提醒：上述拍賣標的物現(xiàn)空置，有意競買者請來電咨詢并親自實地看樣。對參與競買的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。競買人需詳細咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風險自行承擔，競買人競買本標的，需符合本標的所在地不動產(chǎn)交易的法律法規(guī)及政策規(guī)定，若因上述原因?qū)е屡馁u標的無法過戶，產(chǎn)生不利法律后果，均由買受人自行承擔。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。 八、與本財產(chǎn)物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。 九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶。（戶名：**回族自治區(qū)****級人民法院執(zhí)行款專戶；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司****支行，賬號：*******************）。 重點提示：買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。買受人悔拍，法院將組織進行重新拍賣，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，保證金不能補足差價的，原買受人應(yīng)于補交，拒不補交的法院將強制執(zhí)行。 十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 十一、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對此拍品進行司法處置的唯一平臺，本院已委托**辰易拍賣有限公司在拍賣期間對上述標的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。 特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。 由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結(jié)束前到賬，拍賣標的保證金金額在****萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前*個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打咨詢電話：****-******* 拍賣咨詢：**辰易拍賣有限公司 咨詢電話：肖女士*********** ****-******* 聯(lián)系地址：**回族自治區(qū)******正源北街人民巷****級人民法院(**） **回族自治區(qū)中級人民法院監(jiān)督電話:****-******* (**小時線上預(yù)約看樣，請搜索微信小程序“**辰易拍賣有限公司”登記預(yù)約即可！) ****級人民法院 二〇二五年一月十七日
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