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位于西柳鎮(zhèn)后古村井站用地10年租賃權(quán)

發(fā)布日期：2025年01月16日 | 標(biāo)簽：

導(dǎo)出

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公告摘要

部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）

詳見(jiàn)須知受委托，本公司將于****年*月**日上午*時(shí)（延時(shí)除外），在中拍平臺(tái)（https//paimai.caa***.org.cn），對(duì)位于西柳鎮(zhèn)后古村井站用地，面積約***㎡的**年租賃權(quán)公開(kāi)拍租。起拍價(jià)：*****元/**年。注: *、原承租戶有優(yōu)先競(jìng)買權(quán)。 *、價(jià)款一次性付清。 *、成交后與委托人簽訂合同。 *、詳情請(qǐng)到本公司咨詢，詳見(jiàn)競(jìng)買人須知協(xié)議書及租賃協(xié)議書。展示時(shí)間：****年*月**日-****年*月**日。展示期間，請(qǐng)競(jìng)買人攜帶有效法律證明、身份證及*萬(wàn)元的競(jìng)買保證金現(xiàn)場(chǎng)辦理參與競(jìng)買手續(xù)。保證金截止時(shí)間****年*月**日**時(shí) 展示地點(diǎn)：本公司及標(biāo)的所在地。公司地址：**省*****三義街（三學(xué)寺正門前）。聯(lián)系電話：****-******* ***金鳴拍賣行有限公司 ****年*月*日網(wǎng)絡(luò)拍賣競(jìng)買人須知（以下簡(jiǎn)稱須知）一、本次拍賣會(huì)采用的是網(wǎng)絡(luò)增價(jià)方式拍賣。二、本須知是拍賣人參考《中華人民**國(guó)拍賣法》和相關(guān)的法律、法規(guī)制定。三、根據(jù)《中華人民**國(guó)拍賣法》第**條的規(guī)定，拍賣標(biāo)的目錄所列各項(xiàng)資料僅供參考，拍賣人以任何方式對(duì)拍賣標(biāo)的的介紹及評(píng)價(jià)，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的品質(zhì)、現(xiàn)狀和瑕疵的任何擔(dān)保，拍賣標(biāo)的情況均以展樣期間實(shí)物為準(zhǔn)。競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)買前到相關(guān)部門調(diào)檔查驗(yàn)，對(duì)拍賣標(biāo)的的全部情況進(jìn)行咨詢、了解、認(rèn)可，并對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)。四、標(biāo)的物情況有關(guān)說(shuō)明： *、原承租戶有優(yōu)先競(jìng)買權(quán)。 *、標(biāo)的以展樣時(shí)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，面積為大約數(shù)，以實(shí)際為準(zhǔn)，但成交結(jié)果不變。 *、競(jìng)買人必須符合委托人提出的要求條件。不得用于有污染等用途，必須依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。 *、成交后，買受人需與委托人簽訂《租賃協(xié)議書》，具體租賃要求以拍賣成交后買受人與委托人簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。 *、未經(jīng)委托人書面同意，買受人不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借。 *、委托人有權(quán)按照法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行抵押擔(dān)保或出售。抵押擔(dān)保或出售的，租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。 *、本次租金收入不含任何稅費(fèi)。如果買受人需要開(kāi)具租賃稅正式發(fā)票，稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。 *、在租賃期間，委托人需要收回時(shí)，合同終止，買受人無(wú)條件搬走，租金按實(shí)際租賃期間計(jì)算，委托人及拍賣人不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。 *、本次拍賣會(huì)采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，線下業(yè)務(wù)委托代理公司代為辦理，買受人需向代理公司支付服務(wù)費(fèi)，此項(xiàng)費(fèi)用為代理公司收取，所以具體金額以代理公司的收費(fèi)規(guī)則為準(zhǔn)，本公司不做解釋。 **、本次拍賣會(huì)需線下報(bào)名。 **、參加競(jìng)買的競(jìng)買人不清楚標(biāo)的或不了解標(biāo)的情況的，請(qǐng)不要參加競(jìng)買，如果參加競(jìng)買即表明競(jìng)買人愿意承擔(dān)一切責(zé)任。五、拍賣標(biāo)的所存在的瑕疵，本公司對(duì)已知和不知的不予負(fù)責(zé)，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的瑕疵及可能出現(xiàn)的問(wèn)題做出自己的判斷，并自愿承擔(dān)法律風(fēng)險(xiǎn)。拍賣人和委托人再次聲明：對(duì)拍賣標(biāo)的中，已知和不知的瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。六、拍賣成交后，競(jìng)買人付給拍賣人總成交價(jià)款的*％傭金。成交后出現(xiàn)所有導(dǎo)致成交結(jié)果作廢的（如與委托人達(dá)成一致成交結(jié)果作廢的、與委托人產(chǎn)生糾紛的等），本公司收取的傭金均不予返還，競(jìng)買人參與競(jìng)買，即表明同意此條款的約定。七、拍賣成交后，買受人需向中拍平臺(tái)支付平臺(tái)軟件使用費(fèi)，此項(xiàng)費(fèi)用為中拍平臺(tái)收取，所以具體金額以中拍平臺(tái)發(fā)布的收費(fèi)規(guī)則為準(zhǔn)，本公司不做解釋。買受人通過(guò)線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付后方可辦理交割手續(xù)。八、參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人須是具有完全民事行為能力，并具備操作智能手機(jī)、電腦的能力。拍賣人聲明不提供統(tǒng)一的競(jìng)價(jià)場(chǎng)所和競(jìng)價(jià)工具。九、競(jìng)買人須登陸中拍平臺(tái)（https://paimai.caa***.org.cn ）進(jìn)行實(shí)名注冊(cè)（個(gè)人：身份證原件，企業(yè)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證照片，復(fù)印件需加蓋公章）。注冊(cè)成功后，于****年*月**日**:** 時(shí)前向我公司指定賬戶繳納*萬(wàn)元的競(jìng)買保證金。競(jìng)買不成功者，于拍賣會(huì)后**個(gè)工作日內(nèi)退還，保證金不計(jì)利息。本次拍賣采取現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，詳情咨詢本公司。保證金賬戶：戶名：***金鳴拍賣行有限公司開(kāi)戶行：交通銀行**支行賬號(hào)：********************* 十、競(jìng)買人辦理競(jìng)買登記后，需在平臺(tái)上申請(qǐng)報(bào)名，報(bào)名成功后由我公司在中拍平臺(tái)審核通過(guò)其競(jìng)買資格，并由系統(tǒng)分配競(jìng)買號(hào)牌。競(jìng)買人須妥善保管好網(wǎng)上注冊(cè)的用戶名及密碼，不管競(jìng)買人的網(wǎng)上應(yīng)價(jià)行為由誰(shuí)操作，競(jìng)買人均應(yīng)對(duì)其登記的電子競(jìng)買號(hào)牌的應(yīng)價(jià)行為負(fù)責(zé)。特別提示：競(jìng)買人應(yīng)對(duì)競(jìng)拍號(hào)碼及密碼的安全負(fù)責(zé)，并對(duì)使用競(jìng)拍號(hào)碼和密碼進(jìn)行的所有競(jìng)價(jià)活動(dòng)負(fù)責(zé)。在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中，所有操作均視為競(jìng)買人本人真實(shí)意思的表示，由此產(chǎn)生的一切后果，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。十一、拍賣開(kāi)始前，競(jìng)買人自行利用智能手機(jī)下載中拍平臺(tái)APP或利用電腦設(shè)置瀏覽器（因客戶端的多樣性與瀏覽器的多樣性，各客戶端對(duì)于瀏覽器的兼容性都不一樣，我們推薦您使用以下瀏覽器進(jìn)行競(jìng)拍：chrome，*** 安全瀏覽器極速版，Sougo 瀏覽器極速版，F(xiàn)irefox），登陸中拍平臺(tái)，找到要參加的拍賣會(huì)。拍賣開(kāi)始后，競(jìng)買人可以點(diǎn)擊按鈕出價(jià)，系統(tǒng)對(duì)競(jìng)買人的每次成功出價(jià)都做記錄。標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為**分鐘、限時(shí)競(jìng)價(jià)*分鐘。競(jìng)買人的最后應(yīng)價(jià)在限時(shí)競(jìng)價(jià)*分鐘內(nèi)如無(wú)其他競(jìng)買人再次加價(jià)，該應(yīng)價(jià)即為最高價(jià)。最高應(yīng)價(jià)者將成為買受人，各方的拍賣行為即確立，均受法律保護(hù)和約束。系統(tǒng)所記錄的信息將是網(wǎng)上買受人有效性的唯一依據(jù)。十二、競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，無(wú)法修改，請(qǐng)謹(jǐn)慎出價(jià)。在競(jìng)價(jià)過(guò)程中，請(qǐng)盡可能按系統(tǒng)規(guī)定的競(jìng)價(jià)階梯出價(jià)，若自行出價(jià)，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)好出價(jià)金額，若出現(xiàn)出價(jià)金額錯(cuò)誤情況，由買受人自行承擔(dān)后果。競(jìng)買人一旦做出競(jìng)買決定，即表明已完全了解本次拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及手續(xù)瑕疵（包括潛在瑕疵）和拍賣活動(dòng)的全部信息，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。拍賣過(guò)程中，請(qǐng)競(jìng)買人注意拍賣的時(shí)間限制，在系統(tǒng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)出價(jià)，規(guī)定時(shí)間結(jié)束后再出價(jià)無(wú)效。特別提示：因智能手機(jī)、電腦、網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)對(duì)數(shù)據(jù)的輸入、處理需要一定的時(shí)間，競(jìng)買人欲出價(jià)時(shí)，宜及早輸入，不宜在競(jìng)價(jià)即將結(jié)束時(shí)才出價(jià)，以免因數(shù)據(jù)被網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)接受時(shí)已超過(guò)結(jié)束時(shí)間而造成出價(jià)無(wú)效。由于競(jìng)買人個(gè)人操作失誤、網(wǎng)絡(luò)、智能手機(jī)、計(jì)算機(jī)故障等原因?qū)е碌暮蠊呻娮犹?hào)牌登記所有人承擔(dān)。十三、當(dāng)出現(xiàn)以下情形，***金鳴拍賣行有限公司、中拍平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任（包括但不限于以下情形）： *、競(jìng)買人未在報(bào)價(jià)期限內(nèi)報(bào)價(jià)的。 *、競(jìng)買人因自身原因?qū)е缕渥?cè)帳戶信息泄露而造成的一切后果。 *、競(jìng)買人因遺忘密碼、自身終端設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)異常導(dǎo)致無(wú)法正常報(bào)價(jià)的。 *、競(jìng)買人使用的智能手機(jī)、計(jì)算機(jī)的功能設(shè)置、設(shè)備故障或使用不當(dāng)?shù)纫蛩亍?*、出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)和防范的硬件故障，如：服務(wù)器突然死機(jī)等。 *、在電子應(yīng)價(jià)、競(jìng)價(jià)時(shí)，出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)擁堵或者斷網(wǎng)。 *、網(wǎng)絡(luò)受到病毒干擾、攻擊；受到他人破壞、毀損；軟硬件故障導(dǎo)致系統(tǒng)故障無(wú)法繼續(xù)報(bào)價(jià)的。 *、司法部門、政府監(jiān)管部門緊急要求停止報(bào)價(jià)等原因?qū)е聢?bào)價(jià)中斷的等其他不可抗力因素。 *、其他不可抗力的因素。十四、經(jīng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買成交的買受人應(yīng)在拍賣會(huì)結(jié)束后次日**時(shí)前到***金鳴拍賣行有限公司簽署拍賣成交確認(rèn)書，簽署的姓名、名稱必須與競(jìng)買人登記資料一致，逾期視為違約，買受人違約，競(jìng)買保證金不予返還。十五、拍賣成交后，余款在拍賣會(huì)結(jié)束*日內(nèi)付清后，方能辦理拍賣標(biāo)的交接手續(xù)。如不按時(shí)支付價(jià)款，視為買受人違約，自動(dòng)放棄該拍賣標(biāo)的，競(jìng)買保證金不予返還，其造成的經(jīng)濟(jì)損失由該買受人承擔(dān)，并依照《中華人民**國(guó)拍賣法》第**條規(guī)定辦理。十六、拍賣成交后，買受人的全部?jī)r(jià)款付清后，拍賣人負(fù)責(zé)出具拍賣成交確認(rèn)書，委托人負(fù)責(zé)同買受人辦理資產(chǎn)的交接、簽訂《租賃合同》等手續(xù)。十七、拍賣成交后，拍賣各方當(dāng)事人不得違約，其行為均受到法律保護(hù)和約束。十八、本場(chǎng)拍賣會(huì)展示日期為****年*月**日-****年*月**日，本場(chǎng)拍賣會(huì)時(shí)間為****年*月**日上午*時(shí)。十九、****場(chǎng)監(jiān)督管理局拍賣監(jiān)督電話：****-*******。二十、拍賣人有權(quán)在拍賣前對(duì)本須知進(jìn)行修改。二十一、本競(jìng)買人須知一式二份，拍賣人、競(jìng)買人各執(zhí)一份，競(jìng)買人在辦理競(jìng)買手續(xù)時(shí)，已經(jīng)認(rèn)真閱讀，并對(duì)本須知各項(xiàng)條款認(rèn)可、無(wú)異議、簽字、蓋章后生效。雙方須知均具法律效力。競(jìng)買人（簽字、蓋章）：拍賣人（簽字、蓋章）： ***金鳴拍賣行有限公司年　月　日位于西柳鎮(zhèn)后古村井站用地，面積約***㎡的**年租賃權(quán)。起拍價(jià)：*****元/**年。狀態(tài) 競(jìng)買號(hào) 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