牡丹江市愛民區(qū)人民法院關(guān)于拍賣牡丹江市愛民區(qū)怡美嘉園小區(qū)1號樓3單元702室，建筑面積45.25平方米、產(chǎn)籍圖號400-470-4/3-1-030702的房屋（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月15日 | 標簽：
185692610
paimaichurang
;牡丹江市
2025.01.15
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公告摘要
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*******人民法院 關(guān)于拍賣*******怡美嘉園小區(qū)*號樓*單元***室，建筑面積**.**平方米、產(chǎn)籍圖號***-***-*/*-*-******的房屋的 公告 *******人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在*******人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：*******人民法院，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**），現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的： *、建筑物實物狀況 評估對象所在的怡美家園小區(qū)*號樓，建成年份****年，鋼混結(jié)構(gòu)，外墻石材。建筑面積**.**㎡，成套住宅，鋼混混合。室內(nèi)為簡單裝修：底層地面鋪復(fù)合地板，內(nèi)墻面天花刷白，衛(wèi)生間、廚房地面貼磚，墻面刷白；夾層地面復(fù)合地板，墻面刷白，棚面刷白，儲物間抹灰。上下水、電、地?zé)岬扰涮自O(shè)施齊全。 *、土地實物狀況 評估對象坐落的宗地西至**路、南至康佳街、**中華路，地勢較平穩(wěn)，地形較規(guī)整，已具備“七通一平”，其中,上水：集中供水，下水：*內(nèi)地下排水管網(wǎng)，暖：*內(nèi)管網(wǎng)集中供熱，電：外網(wǎng)供電，路：臨*內(nèi)主要道路，通訊：已覆蓋，燃氣，已接通。 *場價*****元 起拍價：******元，保證金(**%)：****元， 增價幅度(*%)：***元。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。 三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。 四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)（或其他約定方式）。 拍賣成交后，當事人及購買人可能需要繳納稅費，具體稅費項目及金額，請咨詢*******稅務(wù)局，電話：****-*******。 七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。 八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有。 *如有優(yōu)先購買權(quán)人，****年*月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息： *、優(yōu)先購買權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì)； *、通知或者無法通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況。 十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 （戶名：*******人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司*****路支行，賬號：*******************） *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） *、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 法院咨詢電話：*********** 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** *******人民法院 二〇二五年一月十五日
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