淮安市清江浦區(qū)人民法院關(guān)于淮安市市委西大院1區(qū)12幢101室及附屬自建房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：
185300914
paimaichurang
;清江浦區(qū)
2025.01.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
***清江浦區(qū)人民法院 拍賣公告 ***清江浦區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在***清江浦區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***清江浦區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/****/**），現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：****委西大院*區(qū)**幢***室及附屬自建房產(chǎn) 起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度：****元。 注：*、競買人應(yīng)當(dāng)具備拍賣房產(chǎn)所在地的購房資格，具備購房資格條件以房產(chǎn)所在地限購政策為準(zhǔn)； *、拍賣成交后因競買人不符合持續(xù)具備購房資格條件的，依法承擔(dān)悔拍、賠償?shù)确珊蠊?*、競買人虛構(gòu)購房資格或當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法定義務(wù)的，依法追究法律責(zé)任。 *、標(biāo)的物含無證房產(chǎn)建筑面積約為**.**㎡，買受人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)自行妥善處理，消除安全隱患，競買成交后本院與有證房產(chǎn)一并現(xiàn)場現(xiàn)狀交付，無證建筑本院不負(fù)責(zé)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，因此所產(chǎn)生的法律后果，相關(guān)費用等由買受人自行承擔(dān)，本院不予負(fù)責(zé)。 *、詳見附件評估報告。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由來拍法服統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：***-*******或登陸訪問www.laipaiya.com“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。 三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。 四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由法院向相關(guān)部門出具拍賣成交確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，買受人自行辦理，可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)（法院不負(fù)責(zé)調(diào)取、提供拍品原所有人名下財產(chǎn)信息、婚姻狀況、拍品前次成交價格票據(jù)等材料）。稅費負(fù)擔(dān)情況：因本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的歷史欠稅等其他稅費，由買受人自行承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。限購問題以當(dāng)?shù)叵拶徴邽闇?zhǔn)，競買人請自行向有關(guān)職能部門了解、評估自身是否有購房資格，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。 七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆芭c本院聯(lián)系并提交合法有效的證明。 八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無 十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十一、請謹(jǐn)慎參拍。如買受人逾期未支付拍賣款，妨礙人民法院正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重，依照《中華人民**國民事訴訟法》第一百一十四條等法律法規(guī)的規(guī)定，追究買受人相關(guān)法律責(zé)任，依法采取罰款、拘留等處罰。競買成交后買受人悔拍的，所交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。如其繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的 ，由原買受人承擔(dān)不足部分，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。同時，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。 十二、拍賣余款請在拍賣結(jié)束后**日內(nèi)繳納，（如需貸款請在拍賣結(jié)束后三十日內(nèi)繳納），可通過銀行付款或支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：請?zhí)崆白稍冦y行相關(guān)貸款政策，因貸款額度、自身信用等問題導(dǎo)致無法貸款或延期付款等風(fēng)險責(zé)任均由競買人自行承擔(dān)。 *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***清江浦區(qū)人民法院，開戶銀行：**銀行**清江浦支行，賬號：************************） *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。 付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） *、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十四、標(biāo)的物如需要貸款服務(wù)：（以下貸款機構(gòu)僅供參考，貸款未獲審批并非構(gòu)成悔拍要件） *、詳情可咨詢來拍法服金融專員全經(jīng)理：***********（能否貸款以**來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司審核為準(zhǔn)） *、詳情可咨詢郵儲銀行**分行（能否貸款以郵儲銀行**分行審核為準(zhǔn)）聯(lián)系方式：陳經(jīng)理*********** *、詳情可咨詢**隨興拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（能否貸款以**隨興拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司審核為準(zhǔn)）聯(lián)系方式：陳經(jīng)理 *********** *、詳情可咨詢中國銀行****支行（能否貸款以中國銀行****支行審核為準(zhǔn)）紀(jì)經(jīng)理*********** 十五、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：***-*******搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、或關(guān)注微信公眾號“來拍法服”自助預(yù)約看樣。 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 ***清江浦區(qū)人民法院 ****年*月**日
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