重慶市銅梁區(qū)人民法院關(guān)于銅梁區(qū)東城街道辦事處龍城大道920號(hào)地下車位負(fù)1-146（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月07日 | 標(biāo)簽：
184910342
paimaichurang
;銅梁區(qū)
2025.01.07
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公告摘要
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公示欄 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知了案件的申請(qǐng)人和被執(zhí)行人，特此公示。拍賣成交后，由執(zhí)行法院按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)的物交付。 拍賣公告 *****區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)（延時(shí)的除外）在*****區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com，戶名:*****區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：**區(qū)**街道辦事處**大道***號(hào)地下車位負(fù)*-***； 該標(biāo)的物現(xiàn)坐落于*****區(qū)**街道辦事處**大道***號(hào)，車位所在小區(qū)名為“**花苑”，車位建筑面積為**.**㎡，證載所在層位于名義層第負(fù)*層，車庫(kù)內(nèi)部為地坪漆，車庫(kù)正常使用中，整體維護(hù)一般，車庫(kù)成交后以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交付。 特別說(shuō)明：*、拍賣對(duì)象有物業(yè)管理，物業(yè)公司名稱為：新東宏物業(yè)，據(jù)物業(yè)工作人員口述，該小區(qū)車位管理費(fèi)為**元/月，截至****年**月，不欠物業(yè)管理費(fèi)，上述情況由競(jìng)買人自行到有關(guān)部門進(jìn)行充分了解和核實(shí)，并承擔(dān)可能的風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)損失。 *、部分車位有堆放雜物，停放車輛等占用情況，車庫(kù)地面為地坪漆，有照明、通風(fēng)等基礎(chǔ)設(shè)施。法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。 *、標(biāo)的物面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。 *、司法拍賣、變賣成交的，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物過(guò)戶涉及的稅費(fèi)（含土地出讓金及收益金等）按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納。其他可能存在的大修基金、物業(yè)費(fèi)、水、電、氣（包含但不限于）等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。 *、特別提醒：對(duì)于本公告載明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。 特別提醒：本小區(qū)業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。若該小區(qū)業(yè)主有意競(jìng)買，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始*日前持房屋產(chǎn)權(quán)證明或購(gòu)房合同、身份證到*****區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理優(yōu)先購(gòu)買權(quán)手續(xù)。若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理優(yōu)先購(gòu)買權(quán)手續(xù)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 上述情況若與實(shí)際狀況不符，以實(shí)際狀況為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付；未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍內(nèi)，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。拍賣成交后，由本院依法審查后負(fù)責(zé)標(biāo)的物的交付，買受人可與網(wǎng)絡(luò)輔助拍賣公司聯(lián)系，取得執(zhí)行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。 *場(chǎng)價(jià)：*.****萬(wàn)元，起拍價(jià)（保留價(jià)）*.****萬(wàn)元，保證金：*.**萬(wàn)元，增價(jià)幅度：***元（以及其整倍數(shù)）。 二、本院已委托****拍賣有限公司在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由****拍賣有限公司安排）；看樣預(yù)約聯(lián)系電話：***-****-***進(jìn)行預(yù)約登記看樣。 三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。 四、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功） 五、拍賣以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。 未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本標(biāo)的。 對(duì)拍賣標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加等情況后果自負(fù)，法院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。 六、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物過(guò)戶所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)由買、賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，賣方承擔(dān)部分，由買受人先行墊付后憑發(fā)票到法院退款。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 七、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、氣、物業(yè)管理、排污、大修基金等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)；其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。 八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍*日前與本院聯(lián)系。 十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后十日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢法院。*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：*****區(qū)人民法院，戶名：*****區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：**三峽銀行**支行，賬號(hào)：*********************）；*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*；*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。 ****拍賣有限公司咨詢電話：***-*******，***********（彭老師） *****區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***-******** *****區(qū)人民法院咨詢電話：練法官***-******** *****區(qū)人民法院聯(lián)系地址：*****區(qū)巴川街道辦事處白龍大道法建路***號(hào) ***高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-******** ***高級(jí)人民法院監(jiān)督室監(jiān)督電話：***-******** 淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-**** *****區(qū)人民法院 二〇二五年一月七日
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