湖州市吳興區(qū)人民法院關于浙江省長興縣太湖圖影旅游度假區(qū)圖影村的不動產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月24日 | 標簽：
186411923
paimaichurang
;湖州市
2025.01.24
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
拍賣公告 ***吳興區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時除外）在***吳興區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***吳興區(qū)人民法院），法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/****/**，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的：**省*****圖影旅游度假區(qū)圖影村的不動產(chǎn)，詳見評估報告。 在建工程名稱：**朗湖置業(yè)精品酒店項目。產(chǎn)權證號：浙（****）***不動產(chǎn)權第*******號，權利類型/性質(zhì)：國有建設用地使用權/出讓，用途：住宿餐飲用地，土地使用權面積：****㎡，登記時間：****-**-**。建筑工程施工許可證編號：******************，建設用地規(guī)劃許可證編號：地字第***************號，建設工程規(guī)劃許可證編號：建字第***************號。 評估價：********元，起拍價：********元，保證金：*******元，增價幅度：******元（或整倍數(shù)）。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作�？礃訒r間統(tǒng)一安排，詳見《不動產(chǎn)標的調(diào)查情況表》。請各競買人提前預約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排，如無人預約則不安排現(xiàn)場勘驗，預約電話：***********。 三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。 四、特別提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結構調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。 標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城*維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費），可能存在的物業(yè)（能耗）費、車位管理費、水電等欠費均由買受人承擔。標的物如有原有戶口難以遷出、新戶難以遷入的情況由買受人自行承擔解決。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。 五、對上述標的物權屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應的證據(jù)，聯(lián)系電話：****-*******，聯(lián)系人：倪法官。 六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 七、本標的物優(yōu)先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。 八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，可選擇銀行專用款項支付保證金。 支付幫助網(wǎng)址：https://help-paimai.taobao.com/page/home 拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在**小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 九、拍賣剩余價款請在****年**月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付： *.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 賬戶名稱：***吳興區(qū)人民法院網(wǎng)絡司法拍賣專戶，開戶賬號：************，開戶銀行名稱：中國銀行***分行營業(yè)部，開戶聯(lián)行號：************。 賬戶名稱：***吳興區(qū)人民法院網(wǎng)絡司法拍賣專戶，開戶賬號：***************，開戶銀行名稱：**吳興農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，開戶聯(lián)行號：************。 *.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。 十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的來拍法服輔助機構是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 舉報監(jiān)督電話：****-*******。咨詢、看樣請聯(lián)系來拍法服，電話：***-*******/***********，淘寶技術咨詢電話：***-***-****，法院咨詢電話：****-*******，詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 ***吳興區(qū)人民法院 二〇二五年一月二十四日 銀行及公積金貸款須知 *、競買人在拍得標的物后，可以向己與法院簽訂協(xié)議的銀行或***住房公積金管理中心申請貸款支付部分成交價款，并應遵守本《貸款須知》�！顿J款須知》與《拍賣須知》和《拍賣公告》約定不同的，以《貸款須知》為準。 *、競買人報名參加拍賣后，可以在拍賣成交前自行與相關銀行或***住房公積金管理中心提交貸款申請，完成貸款預審。貸款人的資格、貸款合同的條款設計、貸款對象、房產(chǎn)價值、授信金額、貸款期限、還款方式、擔保方式等貸款業(yè)務風險點的盡責調(diào)查、貸款發(fā)放審查以及貸后管理等事項，均由雙方自行協(xié)商，并自行承擔相應風險。 *、可以辦理銀行貸款的房產(chǎn)類型為**地區(qū)范圍內(nèi)的兩證齊全、權屬清晰的個人住房、沿街商鋪等。競買人與銀行在協(xié)商貸款前，應當自行了解拍賣標的物能否申請貸款，并自行承擔相應風險。公積金貸款辦理的房產(chǎn)類型為吳興區(qū)人民法院網(wǎng)拍住宅房產(chǎn)（商業(yè)用房和工業(yè)用房不適用），標的物須符合《***住房公積金貸款管理辦法》的要求。 *、準備參與吳興法院司法網(wǎng)拍的競買人，根據(jù)相關法律規(guī)定，交付拍賣標的的不低于起拍價**%的保證金，拍賣成交后應依照相關貸款合同約定向法院指定賬戶支付首付金額。 *、首付款到位后，法院收取買受人符合銀行或***住房公積金管理中心的《貸款工作聯(lián)系單》，將確認競買人競拍成交事實。法院出具《成交確認書》，載明買受人身份信息、拍賣標的信息、首付款到位情況以及剩余款項收款賬戶及交付期限等�！杜馁u成交確認書》原本送交銀行或***住房公積金管理中心。 *、拍賣標的物產(chǎn)權登記的委托：買受人將拍賣物相關法律文書收執(zhí)、房產(chǎn)及土地過戶、相關稅費繳納及貸款抵押登記事宜提交銀行或***住房公積金管理中心繼續(xù)辦理。 *、因競買人未及時提交貸款申請、支付首付款等手續(xù)等致使銀行或***住房公積金管理中心無法依約完成審查或者發(fā)放貸款的，競買人均應按照《拍賣公告》確定的交款期限全額支付拍賣價款，否則應承擔未能按時完成款項繳納的法律后果。 *、貸款發(fā)放時間：銀行或***住房公積金管理中心收到《成交確認書》、借款人首付款《收款收據(jù)》后，對于符合貸款條件的買受人，須在文書載明的期限內(nèi)發(fā)放貸款，并將款項支付至法院指定賬戶，并注明款項用途。 *、法院在收取全部拍賣款項后，出具產(chǎn)權過戶相關的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》等文書，并將上述法律文書原件交予銀行或***住房公積金管理中心，盡快辦理產(chǎn)權過戶和抵押登記。 **、銀行貸款及***住房公積金管理中心貸款聯(lián)系方式： ***住房公積金管理中心，聯(lián)系電話：****-***** **銀行吳興支行，聯(lián)系電話：***********，杭。 中國銀行***分行營業(yè)部，聯(lián)系電話：***********，沈。 中國農(nóng)業(yè)銀行**開發(fā)區(qū)支行，聯(lián)系電話：***********，凌。 中國郵政儲蓄銀行***分行營業(yè)部，聯(lián)系電話：***********，沈。 中信銀行**支行，聯(lián)系電話：***********，張。 中國建設銀行**吳興支行，聯(lián)系電話：***********，李。 吳興農(nóng)村商業(yè)銀行，聯(lián)系電話：***********，俞。 華夏銀行**織里支行，聯(lián)系電話：***********，潘。 稠州銀行**分行，聯(lián)系電話：***********，沈。 **銀行**分行，聯(lián)系電話：***********，丁。 廣發(fā)銀行**分行，聯(lián)系電話：***********，臧。 交通銀行**分行營業(yè)部，聯(lián)系電話：***********，陳。 **浦發(fā)銀行**分行，聯(lián)系電話：***********，史。 **銀行**分行，聯(lián)系電話：***********，王。 浙商銀行**分行，聯(lián)系電話：***********，鄒。 中國工商銀行**分行營業(yè)部，聯(lián)系電話：***********，李。 具體貸款細節(jié)請在拍賣前與銀行和公積金中心聯(lián)系。
施工準備 土地整理 三通一平