上海市閔行區(qū)人民法院關(guān)于上海市閔行區(qū)都市路458號1-3層及280號地下1層車位(人防)35室（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月22日 | 標(biāo)簽：
186239406
paimaichurang
;虹口區(qū)
2025.01.22
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
拍賣公告 ******人民法院將于****年*月**日**時起至****年*月**日**時止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”（www.taobao.com）上進(jìn)行公開網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：******都*路***號*-*層及***號地下*層車位(人防)**室。 房地產(chǎn)權(quán)證號：閔**********；房屋建筑面積：***.**平方米；核準(zhǔn)日期：****年*月**日；房屋類型：店鋪；所有權(quán)來源：買賣；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；竣工日期：****年。 ***號地下*層車位(人防)**：建筑面積：**.**平方米；房屋類型：其他。 土地宗地號：***顓橋鎮(zhèn)***街坊*/*丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)；使用期限：****-*-**至****-*-*止；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：商業(yè)；宗地（丘）面積為****.**平方米；四至情況：**田園路，西至都*路，北至**路。 評估價：***萬元（店鋪評估價：***萬元，車位評估價：**萬元） 起拍價：***萬元；保證金：**萬元；增價幅度：*萬元及其倍數(shù)。 二、拍賣時間：****年*月**日**時起至****年*月**日**時止（延時除外）。 三、競買人須在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉(zhuǎn)入法院指定的法院賬戶；未競得標(biāo)的的競買人所交付的保證金將不計息按原付款方式原渠道如數(shù)退還原支付賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。 四、拍賣方式：設(shè)有起拍價的增價拍賣方式，同時設(shè)置延時出價功能。競價程序結(jié)束前五分鐘（以系統(tǒng)接受競價的時間顯示為準(zhǔn)）內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；在競拍結(jié)束的前五分鐘（以系統(tǒng)接受競價的時間顯示為準(zhǔn)），如果有競買人出價競拍，競價時間自該出價時點順延五分鐘，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競買人出價競價時，拍賣結(jié)束，最后出價即為成交價。 五、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前，有意者請向法院委托的拍賣輔助機(jī)構(gòu)**海派拍賣有限公司咨詢并預(yù)約看樣，看樣由拍賣輔助機(jī)構(gòu)現(xiàn)場陪同。 六、特別提醒：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院依法處置被執(zhí)行人財產(chǎn)的強制執(zhí)行措施，具有嚴(yán)肅性和權(quán)威性，任何參與競拍者均應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對待。在準(zhǔn)備參與競拍前，要認(rèn)真閱讀拍賣公告，實地看樣，了解拍品現(xiàn)狀，充分考慮個人能力，再決定理性競拍。 標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 七、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。 八、拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）須于****年*月*日**時前以買受人（或到本院辦理過授權(quán)的代理人）賬戶繳入法院指定賬戶(戶名：******人民法院；開戶銀行：建行****支行；賬號：********************-******)，不得匯入其他賬戶，并向本院遞交繳款憑證。買受人將拍賣成交尾款支付至非本院指定賬戶而產(chǎn)生的一切風(fēng)險，均由買受人承擔(dān)。 九、司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價金額較大，請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。 十、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號的司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺上公示。 十一、買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。 成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人支付。 拍賣成交價不含本條涉及錢款。 十二、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。 十三、如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人等須在****年*月**前通過輔助機(jī)構(gòu)向法院提交書面申請材料，來本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍）或有其他事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。 十四、本次拍賣事項經(jīng)拍賣輔助機(jī)構(gòu)以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過*日即視為已經(jīng)通知。 請競買人在拍賣競價前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。 拍賣輔助機(jī)構(gòu)：**海派拍賣有限公司 咨詢電話：***-********-***、***********秦先生 ***-********-***、***********陳先生 聯(lián)系地址：********北路****號**A 舉報監(jiān)督電話：***-************* ******人民法院 ****年*月**日
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