柳州市柳南區(qū)人民法院關(guān)于柳州市航北路9號(hào)民鑫小區(qū)10棟1單元8-1（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2024年12月31日 | 標(biāo)簽：小區(qū)招標(biāo) 路招標(biāo)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
拍賣公告
本院定于****年*月**日**:**至****年*月**日**:**（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)******人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（https://sf.taobao.com/****/**，戶名：******人民法院。）對(duì)被執(zhí)行人名下位于***航北路*號(hào)民鑫小區(qū)**棟*單元*-*，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：***航北路*號(hào)民鑫小區(qū)**棟*單元*-*
標(biāo)的物詳情：標(biāo)的物位于***航北路*號(hào)民鑫小區(qū)**棟*單元*-*。用途：住宅；性質(zhì)：*場(chǎng)化商品房；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：桂（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)；該棟建筑總樓層為八層，步梯，本標(biāo)的物位于第八層；建筑面積：**.**平方米；房屋戶型:兩房一廳一廚一衛(wèi)，房屋戶型結(jié)構(gòu)以實(shí)際為準(zhǔn)；截止****/**/*物業(yè)欠費(fèi)***.**元；房屋現(xiàn)有人居住，已簽清空保證書，清空、交付事宜根據(jù)法院工作安排另行確定。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
*.本次拍賣只拍賣房屋，房屋內(nèi)家具家電、裝修、裝修飾品、生活用品不在拍賣范圍內(nèi)。拍賣成交后，清空房屋過程中可能會(huì)對(duì)房屋外觀、裝修、內(nèi)在質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響，競(jìng)買人競(jìng)買即視為對(duì)以上可能出現(xiàn)的情況完全接受，競(jìng)買人自行決定競(jìng)買行為，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；
*.拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，其外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、裝修、面積差異等以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題不影響本次拍賣的結(jié)果及價(jià)格，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)；
*.可能影響標(biāo)的物過戶、使用的一切費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)），請(qǐng)意向競(jìng)買人自行咨詢有關(guān)行政職能部門，并通過相應(yīng)途徑進(jìn)行解決，法院不予處理；除了原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)外，其他產(chǎn)生的稅費(fèi)、土地出讓金、公攤費(fèi)用或其他費(fèi)用皆由買受人負(fù)擔(dān)，競(jìng)買人報(bào)名參與競(jìng)拍則表示認(rèn)同；
*.法院會(huì)出具裁定書證明歸屬，對(duì)權(quán)屬證明的不做承諾；
*.如因本院調(diào)查未盡事宜導(dǎo)致不能過戶的，本院將撤銷拍賣，但不承擔(dān)任何責(zé)任，成交價(jià)款退回競(jìng)買人；
*.買受人收到法院出具的過戶裁定書后，必須七日內(nèi)向法院提交相關(guān)稅費(fèi)繳納材料及憑證，逾期法院將不負(fù)責(zé)處理稅費(fèi)繳納問題，由買受人自行處理；
*.房屋具體交付時(shí)間以法院工作進(jìn)度為準(zhǔn)。法院不承諾房屋交付時(shí)間，以法院工作進(jìn)度為準(zhǔn)，標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，請(qǐng)謹(jǐn)慎參拍。
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):
第一次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年*月**日**:**至****年*月**日**:**（延時(shí)的除外）；
第一次起拍價(jià)：******元，保證金*****元，增價(jià)幅度****元。
三、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。
四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書，辦理委托手續(xù)請(qǐng)?jiān)陂_拍五日前到法院辦理，辦理委托手續(xù)需雙方親自到法院辦理）。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日*:**-**:** **:**-**:**接受咨詢，咨詢電話：拍賣組***********。
六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
七、特別提醒：請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)閱讀標(biāo)的物詳情介紹，如有其它信息需了解請(qǐng)競(jìng)買人在實(shí)地看樣時(shí)自行了解或看樣工作人員，一切答復(fù)內(nèi)容僅供競(jìng)買人參考。競(jìng)買人也可以向過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。競(jìng)買成功后的繳款憑證也可由該公司提交法院。買受人競(jìng)拍成功后應(yīng)按照法院指定時(shí)間內(nèi)繳納拍賣余款，法院查詢到競(jìng)拍尾款后送達(dá)過戶協(xié)助通知文書到不動(dòng)產(chǎn)管理部門，并向買受人開具相關(guān)的文書，此過程需要一定時(shí)間，請(qǐng)買受人耐心等待，完成后法院會(huì)主動(dòng)聯(lián)系買受人。
八、拍賣競(jìng)價(jià)前公拍網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：******人民法院，開戶銀行：中國工商銀行***鐵路支行，賬號(hào)：*******************），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
九、本院拍賣標(biāo)的不提供貸款服務(wù)，如買受人需貸款支付成交價(jià)款的，可自行向銀行等機(jī)構(gòu)咨詢，以確保在尾款繳納期限內(nèi)完成。
十、申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、優(yōu)先權(quán)人及其他利害關(guān)系人對(duì)本次拍賣的起拍價(jià)、保證金、增價(jià)幅度及標(biāo)的物權(quán)屬等有異議的，應(yīng)當(dāng)在開拍前十日內(nèi)本院書面提出，逾期視為無異議。
十一、請(qǐng)競(jìng)買人謹(jǐn)慎參拍，競(jìng)買成功后須按拍賣須知規(guī)定時(shí)間付清拍賣價(jià)款，如因買受人逾期未支付價(jià)款，導(dǎo)致該次拍賣未成交，妨礙人民法院正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對(duì)買受人進(jìn)行罰款。對(duì)個(gè)人的罰款金額，為人民幣十萬元以下，對(duì)單位的罰款金額，為人民幣五萬元以上一百萬元以下。
十二、本院不負(fù)責(zé)處理不動(dòng)產(chǎn)上的戶籍問題以及不動(dòng)產(chǎn)上的水、電、氣等用戶名的變更手續(xù)，能否辦理戶籍變更以及用戶名變更請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。
十三、拍賣成交后，買受人在交付尾款后七日內(nèi)將以下材料（*、拍賣成交確認(rèn)書；*、保證金及尾款轉(zhuǎn)賬憑證；*、買受人的身份證復(fù)印件）提交法院。法院查詢到拍賣尾款后送達(dá)過戶協(xié)助通知文書到不動(dòng)產(chǎn)管理部門，并向買受人開具相關(guān)的文書，此過程需要一定的時(shí)間，請(qǐng)買受人耐心等待，完成后法院會(huì)主動(dòng)聯(lián)系買受人。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸公拍網(wǎng)競(jìng)拍界面。
承辦人聯(lián)系方式：****-******* 齊法官
咨詢電話：*********** 拍賣組
投訴電話：****-*******
聯(lián)系地址：******航生路**號(hào)
******人民法院
****年**月**日
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