寶雞市金臺(tái)區(qū)人民法院關(guān)于寶雞市金臺(tái)區(qū)龍騰路中段11號(hào)院25幢1單元0602號(hào)房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月24日 | 標(biāo)簽：
186411752
paimaichurang
;金臺(tái)區(qū)
2025.01.24
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
******人民法院 關(guān)于拍賣******龍騰路中段**號(hào)院**幢*單元****號(hào)房產(chǎn)的公告 ******人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在******人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行第一次公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：******人民法院，法院司法拍賣主頁(yè)網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**），現(xiàn)公告如下： 拍賣標(biāo)的：******龍騰路中段**號(hào)院**幢*單元****號(hào)； 規(guī)劃用途：住宅；建筑面積：***.**平方米；房產(chǎn)年齡：****年建成；抵押情況：無(wú)；租賃情況：無(wú)。 瑕疵說(shuō)明：標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。 評(píng)估價(jià)：******元，起拍價(jià)：******元； 保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元。 特別提醒： *.有關(guān)房屋稅費(fèi)、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管處、國(guó)土局等相關(guān)部門了解。 *.該房產(chǎn)可能存在的物業(yè)、水電煤等欠費(fèi)情況請(qǐng)自行向物管及相關(guān)管理部門確認(rèn)。 *.標(biāo)的物的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)行政管理部門了解。 *.上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息。若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。 *.法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)協(xié)助拍賣，所有拍賣過(guò)程與中介機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系。競(jìng)買人如需咨詢請(qǐng)直接聯(lián)系公告中司法拍賣輔助公司咨詢電話，請(qǐng)競(jìng)買人對(duì)中介機(jī)構(gòu)以法院名義收費(fèi)行為提高警惕。 二、起拍價(jià)的確定：本標(biāo)的物雙方當(dāng)事人依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院確定財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)若干問(wèn)題的規(guī)定》通過(guò)評(píng)估方式確定評(píng)估結(jié)果，本院參考評(píng)估結(jié)果確定保留價(jià)，作為起拍價(jià)。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托**共信人人拍拍賣有限公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況拍輔公司統(tǒng)一安排，請(qǐng)各競(jìng)買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場(chǎng)后配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排），如無(wú)人預(yù)約則不再安排現(xiàn)場(chǎng)看樣。聯(lián)系電話：***********（共信人人拍） 四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。 五、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)。 六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)：買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。該房產(chǎn)所欠繳的物業(yè)費(fèi)、水、電等費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。 七、對(duì)拍賣標(biāo)的物的異議：對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)陂_拍*個(gè)工作日前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示滿*日視為通知。 八、參加競(jìng)拍人說(shuō)明：與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及無(wú)法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，應(yīng)于拍賣開始*個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 十、拍賣保證金：競(jìng)拍前競(jìng)買人應(yīng)通過(guò)支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十一、拍賣尾款繳納：拍賣剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后*日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付： *.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 戶 名：******人民法院執(zhí)行案款專戶 賬 號(hào)：******************* 開戶行：中國(guó)工商銀行股份有限公司****支行 聯(lián)行號(hào)：************ *.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） 買受人付清款項(xiàng)后及時(shí)到本院領(lǐng)取《拍賣成交確認(rèn)書》、《執(zhí)行裁定書》及拍賣款收款收據(jù)，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。 特別提醒：個(gè)人成交的，買受人本人需攜帶身份證原件、復(fù)印件及打款憑證；公司、企業(yè)等其他組織機(jī)構(gòu)成交的，辦理人攜帶委托書、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、復(fù)印件、公司公章、打款憑證來(lái)本院辦理相關(guān)手續(xù)。 十二、拍賣機(jī)構(gòu)及輔助服務(wù)方：淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用；委托的**共信人人拍拍賣有限公司是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方公司，不向競(jìng)買人收取任何傭金費(fèi)用。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。 咨詢、看樣請(qǐng)聯(lián)系**共信人人拍拍賣有限公司，電話： *********** 法院咨詢電話：****-******* 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 舉報(bào)監(jiān)督電話：****-******* ******人民法院 二〇二五年一月二十四日
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