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北校區(qū)青年路車庫(kù)樓2#租賃權(quán)

發(fā)布日期：2025年01月17日 | 標(biāo)簽：

導(dǎo)出

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公告摘要

部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）

*、競(jìng)買人應(yīng)自行注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)賬號(hào)，競(jìng)買人參加本場(chǎng)拍賣會(huì)即視為中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)平臺(tái)操作規(guī)則的所有內(nèi)容。如遇不可抗力：包括網(wǎng)絡(luò)不通暢、中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)出現(xiàn)故障、黑客攻擊等事由導(dǎo)致拍賣會(huì)無(wú)法正常進(jìn)行，拍賣人有權(quán)延遲舉行拍賣會(huì)。如個(gè)別競(jìng)買人自身操作問(wèn)題導(dǎo)致自己無(wú)法參加競(jìng)買的，責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)。平臺(tái)和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。 *、網(wǎng)絡(luò)出價(jià)時(shí)間為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間，自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為固定時(shí)間，到時(shí)結(jié)束。限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為出價(jià)周期循環(huán)時(shí)間，即限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束前，只要有競(jìng)買人出價(jià)，競(jìng)價(jià)時(shí)間從新計(jì)算，直至沒(méi)有競(jìng)買人出價(jià)，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束。競(jìng)買人在限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后，根據(jù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提示進(jìn)行操作。直至標(biāo)的成交或流標(biāo)。網(wǎng)絡(luò)拍賣時(shí)間以網(wǎng)絡(luò)中拍協(xié)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)顯示時(shí)間為準(zhǔn)。 *、出價(jià)規(guī)則： A、出價(jià)只能大于等于起拍價(jià)。 B、出價(jià)者在自己首次出價(jià)領(lǐng)先的狀態(tài)不必等有人出價(jià)既可以再次出價(jià)。之后的出價(jià)可以自己超越自己，即之后可連續(xù)出價(jià)。 C、默認(rèn)按照加價(jià)幅度出價(jià)，也可通過(guò) + 號(hào)、- 號(hào)出價(jià)（只能按照加價(jià)幅度的N倍加價(jià)（N>=*）。 D、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。 E、順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。 *、成交規(guī)則：拍賣結(jié)束時(shí)，競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣師通過(guò)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)系統(tǒng)進(jìn)行確認(rèn)后，拍賣成交。拍賣成交后，最高應(yīng)價(jià)者成為買受人，最終獲得該拍品。買受人須向中拍平臺(tái)支付拍賣成交額*.*‰的平臺(tái)使用費(fèi) 受委托，我公司定于****年*月**日*時(shí)起在中拍平臺(tái)（https://paimai.caa***.org.cn/）在線公開拍賣**理工大學(xué)部分房屋租賃權(quán) 項(xiàng)目，標(biāo)的如下： *、**理工大學(xué)北校區(qū)民主路部分房屋租賃權(quán)，租期*年，競(jìng)買保證金****元/標(biāo)的。 *、**理工大學(xué)北校區(qū)**路部分房屋租賃權(quán)，租期*年，競(jìng)買保證金****元/標(biāo)的。 *、**理工大學(xué)北校區(qū)學(xué)生路部分房屋租賃權(quán)，租期*年，競(jìng)買保證金****元/標(biāo)的。 *、**理工大學(xué)北校區(qū)青年路部分房屋租賃權(quán)，租期*年，競(jìng)買保證金****元/標(biāo)的。 *、**理工大學(xué)北校區(qū)**街部分房屋租賃權(quán)，租期*年，競(jìng)買保證金****元/標(biāo)的。 *、**理工大學(xué)北校區(qū)校內(nèi)部分房屋租賃權(quán)，租期*年，競(jìng)買保證金****元/標(biāo)的。 *、**理工大學(xué)北校區(qū)民主路商業(yè)樓*F**.**、樓梯間*F*-**房屋租賃權(quán)，租期*年，競(jìng)買保證金*****元。有意競(jìng)買者，請(qǐng)于****年*月**日下午**時(shí)（法定節(jié)假日除外）前，依據(jù)標(biāo)的競(jìng)買條件，攜帶相關(guān)資質(zhì)證件，至我公司報(bào)名窗口，或通過(guò)中拍平臺(tái)申報(bào)資格，添加微信號(hào)（***政通拍賣行：jzztgs****）后，發(fā)送轉(zhuǎn)款回執(zhí)單進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，查詢標(biāo)的資料辦理競(jìng)買登記手續(xù)。保證金實(shí)行電子交易，競(jìng)買人可通過(guò)銀行柜臺(tái)或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，以報(bào)名截止時(shí)間前到達(dá)拍賣人指定賬戶為準(zhǔn),競(jìng)買不中者保證金于拍賣會(huì)結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)由電子系統(tǒng)原賬號(hào)全額無(wú)息退還。 **理工大學(xué)部分房屋租賃權(quán)拍賣標(biāo)的詳細(xì)信息及競(jìng)買資格條件詳見附件，或登錄***********網(wǎng)站或政通拍賣微信公眾號(hào)ztpmgs查詢。保證金電子轉(zhuǎn)款賬戶信息如下：賬戶名稱：***政通拍賣有限責(zé)任公司開戶名稱：中國(guó)銀行**焦東路支行賬戶：**** **** **** 標(biāo)的展示時(shí)間：自公告之日起展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地報(bào)名咨詢電話：****-******* *********** **理工大學(xué)看標(biāo)聯(lián)系人：張老師 ****—******* 公司地址：**省***公共**交易大廈二樓A**房間 ***政通拍賣有限責(zé)任公司 ****年*月*日 **理工大學(xué)房屋出租合同（模板）.doc 競(jìng)買須知.docx 標(biāo)的明細(xì)清單.xlsx *.競(jìng)買人應(yīng)為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)（或公司）或者自然人。 *.具有良好的商業(yè)信譽(yù)。參與競(jìng)拍的公司或自然人須遵紀(jì)守法，具備獨(dú)立簽訂合同的權(quán)利和如期履行合同的能力，同時(shí)應(yīng)有商業(yè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)、商業(yè)信用良好、成交后能配合**理工大學(xué)日常管理。競(jìng)買人存在不服從**理工大學(xué)職能部門管理、多次不按規(guī)定繳納租金及有遺留問(wèn)題未解決，不能參與競(jìng)拍。 *.競(jìng)買人如為企業(yè)（或公司），單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一個(gè)標(biāo)的競(jìng)拍；法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及存在控股關(guān)系的公司，不得同時(shí)參加同一標(biāo)的競(jìng)拍。 *.競(jìng)買人如為個(gè)人，家人及親戚不能參加同一標(biāo)的競(jìng)拍。 *.經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目：經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須符合**理工大學(xué)規(guī)劃、適合大學(xué)校園氛圍的合法經(jīng)營(yíng)，禁止經(jīng)營(yíng)有噪聲、環(huán)境污染、影響鄰里和睦的項(xiàng)目進(jìn)駐。校內(nèi)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目只能為校內(nèi)師生服務(wù)。 *.房屋的使用要求須是整體使用、不得分割或合并，確需分割或合并的，須**理工大學(xué)相關(guān)部門審核后方可進(jìn)行。門頭裝修須用阻燃材料，電線中間不留接頭并穿阻燃保護(hù)管，門頭上側(cè)須用不可燃材料覆蓋并有坡度，以免煙頭等明火物掉落附著引起燃燒。 *.參與競(jìng)拍的企業(yè)（或公司）或者自然人近兩年以來(lái)經(jīng)營(yíng)中無(wú)重大違法記錄，以往經(jīng)營(yíng)中無(wú)從事、參與、幫助、協(xié)助宗教活動(dòng)記錄。 *.對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的競(jìng)買人，拒絕參與本次競(jìng)拍活動(dòng)�！举Y格審查時(shí)，將通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢承租人信用記錄,信用信息查詢記錄及相關(guān)證據(jù)與其他文件一并保存。查詢截止時(shí)間：本項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間】。 *.本次競(jìng)拍不允許分包，不允許轉(zhuǎn)租。 **.競(jìng)買人在參加競(jìng)拍前應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)考察，對(duì)上述標(biāo)的房屋用途、房屋結(jié)構(gòu)、占地面積、場(chǎng)地現(xiàn)狀等充分了解并且沒(méi)有異議，競(jìng)買人一旦報(bào)名參與競(jìng)拍，即表明認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀。設(shè)施、設(shè)備以及裝修等情況以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。**理工大學(xué)不保證標(biāo)的物的現(xiàn)有裝修狀況完整，以標(biāo)的物現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。 **.買受人在租賃期內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修、維修、水電安裝和空調(diào)安裝（新裝空調(diào)須裝在家屬區(qū)外面，臨街安裝）等，必須經(jīng)**理工大學(xué)書面同意，并且不得破壞標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)。否則，一切后果由買受人承擔(dān)。標(biāo)的裝修、維修、水電安裝和空調(diào)安裝等費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。 **.標(biāo)的租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由**理工大學(xué)負(fù)責(zé)繳納，租賃期間經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等均由買受人自行承擔(dān)，并按相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)上繳。 **.買受人需取得相應(yīng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，各種證照辦理后應(yīng)將證照復(fù)印件交由**理工大學(xué)存檔。如涉及特許經(jīng)營(yíng)的，必須依法獲得經(jīng)營(yíng)許可證。 **.租賃期間，買受人須保證用房安全和合理使用租賃物，確保標(biāo)的設(shè)施安全完好，因買受人違反規(guī)定和相關(guān)法律，不合理使用租賃物造成事故的，由買受人承擔(dān)全部責(zé)任。 **.租賃期間，買受人必須按照消防要求配備必須的消防器材，自行做好消防安全工作，無(wú)條件接受社會(huì)和**理工大學(xué)的監(jiān)督和檢查，在租賃期間發(fā)生的一切消防安全責(zé)任及損失（包括對(duì)**理工大學(xué)造成的損失）一律由買受人負(fù)責(zé)。 **.承租期內(nèi)如遇國(guó)家政策變化，政府*政建設(shè)、城*規(guī)劃、學(xué)校規(guī)劃、急需維修改造等因素需收回房屋的，買受人應(yīng)無(wú)條件服從，**理工大學(xué)只退還履約保證金和剩余租金，不另外補(bǔ)償買受人的損失。 **.租賃期滿合同自動(dòng)解除，不續(xù)簽合同。如繼續(xù)出租將按國(guó)家相應(yīng)政策重新公開競(jìng)拍。 **.買受人只限于自行使用，不得轉(zhuǎn)租給第三方。 **.租金支付：采用先付款后使用、每次預(yù)付壹年租金的方式。買受人應(yīng)在競(jìng)拍結(jié)束后*日內(nèi)將第一次租金繳納完畢，之后的租金按合同約定繳納。 **.履約保證金金額為年成交價(jià)的四分之一。租賃終止后，買受人無(wú)違約責(zé)任的，一次性無(wú)息退還。 *、本次拍賣標(biāo)的的名稱、結(jié)構(gòu)、面積、出租用途、租賃年限、出租現(xiàn)狀等均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn),所有標(biāo)的均按實(shí)際出租面積為準(zhǔn)。 *、競(jìng)買人須在拍賣前已充分閱讀，并了解知悉《競(jìng)買合同》、《**理工大學(xué)房屋出租合同》、《標(biāo)的明細(xì)清單》等相關(guān)文件要求，自愿遵守相關(guān)文件要求及規(guī)定，參與競(jìng)買。 *、本次拍賣標(biāo)的為：北校區(qū)青年路車庫(kù)樓*#租賃權(quán)，租期*年，經(jīng)營(yíng)范圍：禁止餐飲。 *、本次拍賣按房屋年租賃費(fèi)公開競(jìng)價(jià)拍賣。 *、買受人租賃期間不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得改變租賃用途，不得從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則，委托方有權(quán)單方解除合同，收回房屋并不再退還房屋租賃押金。 *、拍賣成交后，買受人競(jìng)買保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金，標(biāo)的交接完成后，買受人持《**理工大學(xué)房屋出租合同》申請(qǐng)退還履約保證金。 *、本規(guī)則解釋權(quán)歸***政通拍賣有限責(zé)任公司所有。標(biāo)的展示時(shí)間：自公告之日起標(biāo)的展示地：標(biāo)的物所在地聯(lián)系電話：張老師 ****—*******

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