賀州市平桂區(qū)人民法院關(guān)于賀州市八步區(qū)華樂(lè)巷3號(hào)6棟1601號(hào)房(上海公館)(第二次拍賣(mài))的公告
發(fā)布日期:2025年01月27日 | 標(biāo)簽:
186532317
paimaichurang
;遼寧省
2025.01.27
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下:(查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄)
**壯族自治區(qū)***平桂區(qū)人民法院
拍賣(mài)公告
本院在辦理(****)桂****執(zhí)****號(hào)執(zhí)行案件中,需要對(duì)被執(zhí)行人劉俊威、鄒日平的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置,在***平桂區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.***.**de****MpiRLx,戶名:***平桂區(qū)人民法院)對(duì)被執(zhí)行人劉俊威、鄒日平名下共有的坐落于******華樂(lè)巷*號(hào)*棟****號(hào)房【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):桂(****)***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)】進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)。關(guān)于本次拍賣(mài)事項(xiàng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣(mài)標(biāo)的物:******華樂(lè)巷*號(hào)*棟****號(hào)房不動(dòng)產(chǎn)。
標(biāo)的物詳情:******華樂(lè)巷*號(hào)*棟****號(hào)房不動(dòng)產(chǎn),房屋建筑面積:***.**㎡;專(zhuān)有建筑面積:***.**㎡;分?jǐn)偨ㄖ娣e:**.**㎡;房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu);房屋性質(zhì):*場(chǎng)化商品房;權(quán)利類(lèi)型:國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán);權(quán)利性質(zhì):出讓/*場(chǎng)化商品房;規(guī)劃用途:城鎮(zhèn)住宅用地/住宅;房屋層數(shù):總層數(shù)**層、所在**層;房屋所有權(quán)人:劉俊威、鄒日平;有無(wú)權(quán)利人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán):無(wú);房屋是否查封:是;該房產(chǎn)有無(wú)抵押登記:有、******農(nóng)村**銀行**支行;物業(yè)及水電費(fèi)情況:截止至****年**月-****年**月止,物業(yè)欠費(fèi)共計(jì)***.**元(具體詳情以小區(qū)物業(yè)為準(zhǔn))。房產(chǎn)其他信息請(qǐng)看標(biāo)的物詳情。
二、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià)。
第二次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間:****年*月**日**:**分至****年*月**日**:**分止(延時(shí)的除外)。
起拍價(jià):******元(取整),保證金:******元,加價(jià)幅度:****元。
前述價(jià)格系參照相關(guān)職能部門(mén)反饋的定向詢價(jià)結(jié)果確定。
三、【延時(shí)出價(jià)功能】本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的,最后出價(jià)即為成交價(jià);有出價(jià)的,競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
四、拍賣(mài)方式:以競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行,一人參與競(jìng)拍,出價(jià)不低于起拍價(jià)的,拍賣(mài)成交;二人以上(含二人)參與競(jìng)拍,價(jià)高者得。
五、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在拍賣(mài)前五個(gè)工作日內(nèi)到***平桂區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù);競(jìng)買(mǎi)成功后,競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到***平桂區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢,本院已委托**智賽科技有限公司代為進(jìn)行推介及展示(該項(xiàng)費(fèi)用由法院在競(jìng)買(mǎi)成交款中支付,不另行向競(jìng)買(mǎi)人收�。�(jìng)買(mǎi)人需要咨詢、實(shí)地勘查標(biāo)的物的,請(qǐng)與**智賽科技有限公司進(jìn)行聯(lián)系,****-*******、***********。該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣服務(wù)為免費(fèi)服務(wù)。如該輔助機(jī)構(gòu)對(duì)上述服務(wù)收取費(fèi)用,競(jìng)買(mǎi)人可向本院投訴。
七、標(biāo)的物已知瑕疵:本院對(duì)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等資料,僅供意向競(jìng)買(mǎi)人參考,標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),僅就現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài),法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物的任何瑕疵保證;本院不辦理過(guò)戶手續(xù),只出具裁定書(shū)裁定所有權(quán)轉(zhuǎn)移。有關(guān)產(chǎn)權(quán)證照的辦理及過(guò)戶、相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)的辦理及其他限制性交易措施(如土地出讓金的繳納等)事項(xiàng)均由競(jìng)買(mǎi)人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)的后果。因存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),法院不作過(guò)戶的任何承諾,不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。
八、意向競(jìng)買(mǎi)人如競(jìng)拍成交,請(qǐng)自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù);附加于拍賣(mài)標(biāo)的物上的戶籍的遷入及遷出由買(mǎi)受人自行辦理,本院不予負(fù)責(zé)。
九、涉及違法、違章部分,由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
十、特別提醒:
*.該標(biāo)的物包含已鋪設(shè)的地板、吊頂、門(mén)窗及不可拆卸的衣柜、櫥柜等物品應(yīng)視為房屋主體結(jié)構(gòu)不可分割的部分。不含可移動(dòng)的家具、可移動(dòng)裝修裝飾和家電等物品。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。本院不保證拍賣(mài)標(biāo)的物過(guò)戶順利。
*.因網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi),依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān);拍賣(mài)成交后,在辦理拍賣(mài)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)所產(chǎn)生的交易稅金和費(fèi)用(包括但不限于土地增值稅、增值稅及附加、印花稅、契稅、登記費(fèi)等可能發(fā)生的費(fèi)用,以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)),依照法律、法規(guī)規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的土地出讓金等其他款項(xiàng)以及拍賣(mài)標(biāo)的物尚欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān),上述稅款、費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢,與拍賣(mài)人無(wú)涉。如果存在原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付的,買(mǎi)受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi),持有效支付憑證至法院申報(bào)退款,逾期視為自愿負(fù)擔(dān)。
*.房屋戶口不在拍賣(mài)執(zhí)行范圍內(nèi),請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解。
*.本院不保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的,視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵,本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
十一、【優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使】,與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人(承租人、共有人等)等】均可參加競(jìng)拍。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的,應(yīng)于第一次拍賣(mài)開(kāi)拍前七日內(nèi)向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi),逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的,可以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)格出價(jià),沒(méi)有更高出價(jià)的,拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。
十二、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣(mài)余款(拍賣(mài)首付款)請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名:(****)桂****執(zhí)****號(hào),開(kāi)戶銀行:******農(nóng)村**銀行平桂支行,賬號(hào):******************-******】拍賣(mài)未成交的,競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付,也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。逾期未支付完畢拍賣(mài)尾款的,按悔拍處理。
十三、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條:拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)�;谂暮笾匦屡馁u(mài)的,原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款:重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣(mài)中的傭金,由原買(mǎi)受人承擔(dān)。人民法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除�?鄢蟊WC金有剩余的,應(yīng)當(dāng)退還原買(mǎi)受人;保證金數(shù)額不足的,可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交;拒不補(bǔ)交的,強(qiáng)制執(zhí)行。
十四、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià),支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢網(wǎng)址:http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*。
十五、拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人應(yīng)按指定時(shí)間繳納拍賣(mài)余款,法院核實(shí)到拍賣(mài)余款已轉(zhuǎn)入法院賬戶后會(huì)制作相關(guān)文書(shū),此過(guò)程需要一定時(shí)間,請(qǐng)買(mǎi)受人耐心等待,完成后法院會(huì)主動(dòng)聯(lián)系買(mǎi)受人交接,交接時(shí)買(mǎi)受人本人須到場(chǎng)。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)公告、競(jìng)買(mǎi)須知。
司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu):**智賽科技有限公司
聯(lián)系電話:****-*******、***********
聯(lián)系地址:***平桂區(qū)電廠南路**號(hào)
(**桂區(qū)民政大院內(nèi))
***平桂區(qū)人民法院
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