龍門縣人民法院關(guān)于拍賣龍門縣藍(lán)田瑤族鄉(xiāng)省道S244路邊金瑤華府1號(hào)樓1303房（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月26日 | 標(biāo)簽：
186496624
paimaichurang
;龍門縣
2025.01.26
以下內(nèi)容，僅對(duì)會(huì)員開放。如需查看詳細(xì)內(nèi)容，請(qǐng)先
注冊(cè) 成為會(huì)員，
已注冊(cè)會(huì)員請(qǐng)
登錄 后查看。
| 招標(biāo)編號(hào) |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
采購(gòu)業(yè)主 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】
|
招標(biāo)公司 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
| 聯(lián)系人 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
聯(lián)系電話 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
通訊地址 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
| 郵政編碼 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
截止日期 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
|
|
公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
**省***人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在**省***人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***人民法院，網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**），現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的物： 序號(hào) 標(biāo)的物名稱（不含室內(nèi)財(cái)物） 二拍 保證金 加價(jià)幅度 * *****瑤族鄉(xiāng)省道S***路邊金瑤華府*號(hào)樓****房 ******.** ***** **** * *****瑤族鄉(xiāng)省道S***路邊金瑤華府*號(hào)樓****房 ******.** ***** **** * *****瑤族鄉(xiāng)省道S***路邊金瑤華府*號(hào)樓****房 ******.** ***** **** * *****瑤族鄉(xiāng)省道S***路邊金瑤華府*號(hào)樓****房 ******.** ***** **** * *****瑤族鄉(xiāng)省道S***路邊金瑤華府*號(hào)樓****房 ******.** ***** **** * *****瑤族鄉(xiāng)省道S***路邊金瑤華府*號(hào)樓****房 ******.* ***** **** * *****瑤族鄉(xiāng)省道S***路邊金瑤華府*號(hào)樓****房 ******.* ***** **** * *****瑤族鄉(xiāng)省道S***路邊金瑤華府*號(hào)樓****房 ******.** ***** **** * *****瑤族鄉(xiāng)省道S***路邊金瑤華府*號(hào)樓****房 ******.** ***** **** ** *****瑤族鄉(xiāng)省道S***路邊金瑤華府*號(hào)樓****房 ******.** ***** **** ** *****瑤族鄉(xiāng)省道S***路邊金瑤華府*號(hào)樓****房 ******.** ***** **** ** *****瑤族鄉(xiāng)省道S***路邊金瑤華府*號(hào)樓****房 ******.** ***** **** ** *****瑤族鄉(xiāng)省道S***路邊金瑤華府*號(hào)樓****房 ******.** ***** **** ** *****瑤族鄉(xiāng)省道S***路邊金瑤華府*號(hào)樓****房 ******.** ***** **** ** *****瑤族鄉(xiāng)省道S***路邊金瑤華府*號(hào)樓****房 ******.** ***** **** ** *****瑤族鄉(xiāng)省道S***路邊金瑤華府*號(hào)樓****房 ******.** ***** **** ** *****瑤族鄉(xiāng)省道S***路邊金瑤華府*號(hào)樓****房 ******.** ***** **** ** *****瑤族鄉(xiāng)省道S***路邊金瑤華府*號(hào)樓****房 ******.** ***** **** ** *****瑤族鄉(xiāng)省道S***路邊金瑤華府*號(hào)樓****房 ******.** ***** **** ** *****瑤族鄉(xiāng)省道S***路邊金瑤華府*號(hào)樓****房 ******.** ***** **** ** *****瑤族鄉(xiāng)省道S***路邊金瑤華府*號(hào)樓****房 ******.** ***** **** ** *****瑤族鄉(xiāng)省道S***路邊金瑤華府*號(hào)樓****房 ******.** ***** **** ** *****瑤族鄉(xiāng)省道S***路邊金瑤華府*號(hào)樓****房 ******.** ***** **** ** *****瑤族鄉(xiāng)省道S***路邊金瑤華府*號(hào)樓****房 ******.** ***** **** ** *****瑤族鄉(xiāng)省道S***路邊金瑤華府*號(hào)樓**號(hào)商鋪 ******.** ***** **** ** *****瑤族鄉(xiāng)省道S***路邊金瑤華府*號(hào)樓**號(hào)商鋪 ******.** ***** **** ** *****瑤族鄉(xiāng)省道S***路邊金瑤華府*號(hào)樓**號(hào)商鋪 ******.** ***** **** ** *****瑤族鄉(xiāng)省道S***路邊金瑤華府*號(hào)樓**號(hào)商鋪 ******.** ****** **** ** *****瑤族鄉(xiāng)省道S***路邊金瑤華府*號(hào)樓**號(hào)商鋪 ******.** ****** **** ** *****瑤族鄉(xiāng)省道S***路邊金瑤華府*號(hào)樓**號(hào)商鋪 ******.** ***** **** ** *****瑤族鄉(xiāng)省道S***路邊金瑤華府*號(hào)樓**號(hào)商鋪 ******.** ***** **** 二、拍賣標(biāo)的物特別提示 （一）法院負(fù)責(zé)拍賣標(biāo)的物清場(chǎng)交付。（由法院根據(jù)實(shí)際情況決定清場(chǎng)方式和交付日期），其中**號(hào)商鋪商鋪存在租賃不負(fù)責(zé)清場(chǎng)交付外，其余均無租賃且負(fù)責(zé)清場(chǎng)交付。 （二）已知的重要事項(xiàng)說明： *.物業(yè)管理費(fèi)欠費(fèi)情況說明：本標(biāo)的物存在物業(yè)管理費(fèi),詳見標(biāo)的物調(diào)查表。該費(fèi)用由買受人承擔(dān)并自行向物業(yè)公司支付，隨著時(shí)間**，相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)及其他存在的費(fèi)用有所增加，具體情況請(qǐng)自行核實(shí)。 *.商鋪現(xiàn)狀：**號(hào)商鋪由開發(fā)商占有使用中，**號(hào)到**號(hào)商鋪已打通使用，**號(hào)商鋪存在租賃，租賃人在**號(hào)商鋪堆積了裝修工具，其他商鋪和房均為毛坯。 *.租賃情況：**號(hào)商鋪存在租賃，租賃期限為*年，****年*月**日至****年*月**日止，前三年每月租金為****元（第一年免租期*個(gè)月不收），****年*月**日至****年*月**日，每月租金****元（較上一年遞增*%），****年*月**日至****年*月**日，每月租金****元（較上一年遞增*%），詳見附件。 （三）關(guān)于稅費(fèi)承擔(dān)問題，本標(biāo)的物在過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)依法按照稅費(fèi)各自承擔(dān)原則處理，詳情請(qǐng)自行向有關(guān)部門了解。拍賣標(biāo)的物如有存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等其他欠費(fèi)，視為買受人自愿承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于競(jìng)買前至相關(guān)單位自行查詢。 （四）拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其建筑面積、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以相關(guān)主管部門最后核實(shí)為準(zhǔn)；其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。法院不承擔(dān)瑕疵保證。 （五）因法院調(diào)查的局限性，本次拍賣標(biāo)的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意競(jìng)買者請(qǐng)務(wù)必在拍賣前仔細(xì)了解知悉拍賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵或不如意之處，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并親臨現(xiàn)場(chǎng)看樣。請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并自愿接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、競(jìng)買人條件 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，本次拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。法律、行政法規(guī)和司法解釋及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)限購(gòu)政策對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定或條件的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。 第一次出價(jià)競(jìng)買前意向競(jìng)買人應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證，并按網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)的要求操作。具體要求請(qǐng)閱讀網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程的相關(guān)規(guī)則。 如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前三個(gè)工作日到法院辦理委托手續(xù)，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理，并經(jīng)法院確認(rèn)（需進(jìn)行后臺(tái)登記）；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 兩人或以上聯(lián)名競(jìng)買的，可委托聯(lián)名競(jìng)買人中的一人或其他人代為競(jìng)買。所有聯(lián)名競(jìng)買人與委托代理人應(yīng)在拍賣開始前三個(gè)工作日前，一同到法院辦理聯(lián)名競(jìng)買委托手續(xù)。 辦理委托手續(xù)所需材料：委托人及代理人的身份證原件、復(fù)印件和聯(lián)合競(jìng)買委托書原件。 失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員不得參加競(jìng)買。 執(zhí)行法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及其工作人員和近親屬均不得參加競(jìng)買，亦不得委托他人代為競(jìng)買。 因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 特別提示：對(duì)于在司法拍賣中擾亂司法拍賣秩序的行為（競(jìng)買人惡意抬價(jià)、買受人悔怕或因買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競(jìng)買資格而被撤銷拍賣等），本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式 咨詢時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣結(jié)束時(shí)為止（法定節(jié)假日除外）。 咨詢方式：法院搖珠指定司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：***正磊資產(chǎn)管理有限公司，咨詢電話：***********。 集中看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由拍賣公司統(tǒng)一安排，有意者請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約。如需預(yù)約看樣，請(qǐng)通過電話方式聯(lián)系預(yù)約，如未有一人報(bào)名預(yù)約看樣，則取消本次集中看樣。 注：咨詢、看樣不收取任何費(fèi)用。 五、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情況 本拍賣標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無。 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始前三個(gè)工作日前向法院提交申請(qǐng)及有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后，才能取得優(yōu)先競(jìng)買資格；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買。逾期不提交申請(qǐng)及有效證明，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 六、拍賣方式及競(jìng)價(jià)規(guī)則 本次拍賣設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前*分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延*分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)價(jià)期間無人出價(jià)的，本次拍賣流拍。 七、司法拍賣輔助服務(wù)告知及服務(wù)費(fèi)的承擔(dān) 法院已依法委托第三方機(jī)構(gòu)承擔(dān)本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的司法輔助工作，協(xié)助法院接受咨詢，展示拍賣財(cái)產(chǎn)，引領(lǐng)現(xiàn)場(chǎng)看樣；拍賣相關(guān)文書材料的交接；協(xié)助制作拍賣財(cái)產(chǎn)的文字說明及視頻、照片等資料；協(xié)助拍賣財(cái)產(chǎn)的鑒定、檢驗(yàn)、評(píng)估、審計(jì)、倉(cāng)儲(chǔ)、保管、運(yùn)輸?shù)容o助性工作，相關(guān)服務(wù)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，該標(biāo)的物成交后從成交價(jià)款中優(yōu)先支付給第三方機(jī)構(gòu)，買受人無需承擔(dān)該費(fèi)用。 【網(wǎng)拍服務(wù)費(fèi)用】網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作費(fèi)用按拍賣標(biāo)的成交金額收費(fèi)，實(shí)行分段計(jì)費(fèi)： *萬元（含*萬元）每個(gè)標(biāo)的輔助費(fèi)為**元； *萬元至**萬元（含**萬元）部分的為*.*%（封頂**+****=****元）； **萬元至***萬元（含***萬元）部分的為*%（封頂****+****=*****元）； ***萬元至***萬元（含***萬元）的為*‰（封頂*****+****=*****）； 超過***萬元以上為*.*‰（單筆封頂*萬元，單宗封頂**萬元）； 網(wǎng)絡(luò)拍賣的財(cái)產(chǎn)在***以外的，上浮**%收取司法拍賣輔助工作費(fèi)用；網(wǎng)絡(luò)拍賣的財(cái)產(chǎn)在**省以外的，上浮**%收取司法拍賣輔助工作費(fèi)用。上浮部分含標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)輔助費(fèi)的總數(shù)不高于《訴訟費(fèi)用交納辦法》規(guī)定的申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。 單宗案件多個(gè)拍賣財(cái)產(chǎn)輔助費(fèi)用總數(shù)不超過**萬元。 法院經(jīng)搖珠選定本次拍賣唯一的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：***正磊資產(chǎn)管理有限公司，咨詢電話：***********。 特別提醒：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可自行向相關(guān)職能部門了解、核實(shí)相關(guān)情況。 八、拍賣通知 本次拍賣已經(jīng)將拍賣情況通知能夠通知的當(dāng)事人。按《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條規(guī)定，因下落不明，無法送達(dá)相關(guān)法律文書或未收到拍賣通知的，自本拍賣公告發(fā)布之日起滿五日，即視為已經(jīng)通知。 對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。 與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 九、保證金及拍賣余款的繳納 *、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 *、拍賣余款請(qǐng)?jiān)诟?jìng)買成功后十日內(nèi)（即在****年*月**日前）前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒆⒚鳎罕景笀?zhí)行案號(hào)（****）粵****執(zhí)****號(hào)拍賣款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)，繳款后請(qǐng)及時(shí)告知網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)。 銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 （戶名：***人民法院，開戶行：****農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，帳號(hào)：********************）。 支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付 付款教程： https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenterpath=sf-helpcenter-qa_copy*#c*） *、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十、拍賣標(biāo)的物的交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)的特別提示 競(jìng)買人在參加拍賣前須自行了解標(biāo)的物所在地轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)規(guī)定，并自行承擔(dān)未能過戶及辦理證照的后果。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或遲延辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。法院不作過戶的任何承諾。涉及違法、違章部分，視為買受人自愿接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 法院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出等事宜，如對(duì)戶口有特殊需求的，請(qǐng)競(jìng)買人自行征詢當(dāng)?shù)?*機(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。 拍賣成交并支付所有款項(xiàng)后，經(jīng)本院通知買受人憑付款憑證及相關(guān)身份證明材料、委托手續(xù)等原件到法院執(zhí)行局簽署《拍賣成交確認(rèn)書》和過戶《執(zhí)行裁定書》等相關(guān)法律文書，并領(lǐng)取拍賣款收據(jù)。拍賣財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定送達(dá)買受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。詳情請(qǐng)聯(lián)系本次拍賣的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)。 買受人領(lǐng)取相關(guān)法律文書后，應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記過戶手續(xù)。如未及時(shí)領(lǐng)取相關(guān)法律文書或未及時(shí)過戶等手續(xù)的，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果應(yīng)當(dāng)由買受人自行承擔(dān)。 稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：拍賣標(biāo)的成交過戶時(shí)所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)】，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自支付。原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分，買受人可選擇先行墊付（買受人須到不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)部門辦理墊付稅費(fèi)義務(wù)）如買受人先行墊付的，自收到成交裁定書之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效完稅憑證、支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再?gòu)呐馁u款中優(yōu)先償付被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，請(qǐng)買受人自行向被執(zhí)行人主張?jiān)摍?quán)利。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成稅費(fèi)，相關(guān)法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)的具體金額由競(jìng)買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。不動(dòng)產(chǎn)過戶期間如因房產(chǎn)及土地權(quán)利性質(zhì)、用途、使用權(quán)類型發(fā)生變更而產(chǎn)生相應(yīng)出讓金、房屋維修基金等費(fèi)用，由買受人承擔(dān)。 標(biāo)的物可能存在的水、電、氣、物管費(fèi)等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)或自行與相應(yīng)單位協(xié)商解決，買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于競(jìng)買前至相關(guān)單位自行查詢。 為避免因遲延納稅產(chǎn)生滯納金，買受人在取得《拍賣成交確認(rèn)書》后盡快到稅務(wù)部門繳納稅款，具體的征稅標(biāo)準(zhǔn)和納稅流程應(yīng)以稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定為準(zhǔn)。 十一、買受人真實(shí)身份的公示及悔拍的法律后果的特別提示 買受人真實(shí)身份須在拍賣成交確認(rèn)書上載明，拍賣成交確認(rèn)書及買受人的真實(shí)身份須在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。 拍賣成交后買受人未按上述期限足額交納拍賣余款的，視為悔拍，本院可以裁定重新拍賣。悔拍后標(biāo)的物重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。 買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。如重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失，由原買受人承擔(dān)，人民法院可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。 十二、競(jìng)買人銀行貸款 拍賣貸款行為屬于競(jìng)買人個(gè)人行為，拍賣貸款相關(guān)事宜由競(jìng)買人自行與貸款銀行協(xié)商和簽約，與法院無關(guān)。銀行放款時(shí)間與交付拍賣尾款時(shí)限無任何關(guān)系。若買受人逾期未交付尾款，由買受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。 十三、法院的聯(lián)系方式及監(jiān)督 特別提示：淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)是我院對(duì)該拍賣標(biāo)的物進(jìn)行本次拍賣的唯一交易平臺(tái)，不收取任何費(fèi)用。***正磊資產(chǎn)管理有限公司是本次拍賣唯一被選定的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)，不向競(jìng)買人收取任何費(fèi)用。我院未委托或者指定其他任何第三方中介公司及金融機(jī)構(gòu)（包括但不限于銀行、擔(dān)保公司）進(jìn)行任何形式的交易活動(dòng)。近期收到舉報(bào)某些公司有涉嫌干擾司法拍賣行為，***兩級(jí)法院正在立案調(diào)查，在此聲明，在該標(biāo)的物公示和拍賣期間，對(duì)于有其他機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競(jìng)買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂**代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或者顯著低于*場(chǎng)價(jià)成交，要求支付高額代拍費(fèi)用之行為，請(qǐng)競(jìng)買人和案件當(dāng)事人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。 特別提示：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《拍賣公告》和《拍賣須知》，并自行下載查看與拍賣標(biāo)的物有關(guān)的權(quán)屬和價(jià)值等材料，充分了解拍賣標(biāo)的物的全部信息和拍賣規(guī)則，清楚司法拍賣活動(dòng)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，理性參與競(jìng)買。若信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。 特別提示：除網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)鎖定保證金，競(jìng)買成功后網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將保證金扣劃至法院指定的賬戶，及買受人將拍賣余款匯入法院賬戶外，法院、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)等均不涉及收取任何費(fèi)用情況。敬請(qǐng)?zhí)貏e留意，如有疑問請(qǐng)到法院核實(shí)相關(guān)情況。 特別提示：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是人民法院在民事案件強(qiáng)制執(zhí)行程序中，公開處理執(zhí)行財(cái)產(chǎn)、實(shí)現(xiàn)執(zhí)行目的的活動(dòng)。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣具有司法性質(zhì)，屬于執(zhí)行活動(dòng)的一部分。覆蓋、毀損、撕扯拍賣法律文書，向執(zhí)行案件當(dāng)事人和競(jìng)買人遞發(fā)名片，擅自帶人看樣，擾亂看樣現(xiàn)場(chǎng)，從網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)下載文字、圖片和視頻用于商業(yè)等非競(jìng)買目的，阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，惡意串標(biāo)，及其他破壞網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的行為，均屬于妨害訴訟行為。本院將根據(jù)情節(jié)輕重，依法予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。若發(fā)現(xiàn)有任何違規(guī)違法犯罪行為，歡迎大家及時(shí)來電來信如實(shí)舉報(bào)或反映。 法院入庫(kù)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)的咨詢電話：***正磊資產(chǎn)管理有限公司，電話：***********（注：對(duì)拍賣標(biāo)的物相關(guān)情況仍存在疑問，請(qǐng)聯(lián)系上述電話） 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)淘寶網(wǎng)技術(shù)咨詢電話：***-***-****【網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)京東網(wǎng)咨詢電話：***-***-****；***-***-****】 法院財(cái)產(chǎn)處置監(jiān)督電話：****-*******（財(cái)產(chǎn)處置中心）(注：司法拍賣過程中，如存在輔助機(jī)構(gòu)收繳費(fèi)用、不組織看樣等違規(guī)行為，聯(lián)系上述電話) 法院紀(jì)檢監(jiān)察舉報(bào)電話：****-******* 法院聯(lián)系地址：**省***體育西路*號(hào)。 **省***人民法院 二〇二五年一月二十四日 本次拍品申請(qǐng)“拍賣貸”，請(qǐng)有意者與下列銀行聯(lián)系，能否貸款與本院無關(guān)，請(qǐng)自行咨詢銀行： 建行***分行聯(lián)系電話：****-*******、曾經(jīng)理*********** 中國(guó)銀行**分行聯(lián)系電話：****-*******、鐘經(jīng)理***********、黃經(jīng)理***********
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平